房子未交房能提前装修吗？没房子住，急着入住

房子未交房是不可以装修的，这是肯定的。为什么呢？

房子未交房能提前装修吗？没房子住，急着入住

房地产公司下面一般有两个子公司运作：地产开发公司与物业管理公司。这两者在交房末期时关系非常密切。

​

房子未交房能提前装修吗？没房子住，急着入住

地产开发公司的主要职能是盖好房子，在移交物业管理公司前，一切的问题都归这个公司负责。如墙面开裂、墙体歪……等等问题。

​

房子未交房能提前装修吗？没房子住，急着入住

物业管理公司从地产开发公司接过盖好的房子，这时开始就由它统一负责房子的问题。如是开发公司的问题它就提交过去，一般的小问题都是物业公司内部消化。

房子未交房能提前装修吗？没房子住，急着入住

未交房你就去装修，首先物业管理公司没权力批准你装修。地产开发公司是不直接与业主打交道，你更无法得到它的批准。其次，开发公司盖房子的工地有更严格的安全标准，比起装修要求要高太多了。如果你装修期间发生问题，它的麻烦就非常大，影响非常广。基于这样的原因，它是不可能让外人在里面施工。

房子未交房能提前装修吗？没房子住，急着入住

再次，房子尚未交房就有可能代表很多设施还没做。如水管，线管都没有布，你想在里面装修条件都不具备。所以这时施工是不太现实的。

房子未交房能提前装修吗？没房子住，急着入住

正因为地产开发公司与物业管理公司之间没有交接，权责划分未清，业主是不可能在此时介入装修。

房子未交房能提前装修吗？没房子住，急着入住

其实，物业管理公司接手之后，要搞绿化、告示牌、宣传等准备工作。所以即使物业管理公司接手也是需要一个多月后才会移交给业主，这时你才可以申请装修。