在你决定买房之前，我还是想提醒你的是，你最好先关注一下你所购买的房子是哪一家开发商开发建设的。
之所以这么提醒你，是因为在如今的房地产监管之下，很多房地产公司都面临资金断链的风险，从而也会影响到你买房后，你是否能如期收房和办证。说得更直白一点，如果你购买的房子的开发商破产了，你购买的房子的小区也就成为烂尾楼，而一旦成为烂尾楼，那么十年八年能不能收楼，都是一个问题了。
因此，你要非常关注你购买房子的开发商，在网络上了解一下他是否存在资金的问题。
在国家出台房地产公司三条红线，以及金融机构贷款集中度管理的两条红线后，很多房地产公司，包括房地产前50强的地产公司（如华夏幸福、蓝光等等），甚至前十强的地产公司，如某某大地产公司，都出现了资金的问题，这些问题均来源于在前面几条红线出台前，他们运用了极致的高周转和高杠杆，疯狂扩张的结果。
那么如何选择开发商呢？
一、首选前100强的开发商
俗话说，“瘦死的骆驼比马大”，因此，我还是优先推荐你选择购买前100强的开发商开发的房子。虽然在前面我也说过，前50强，甚至前10强的房地产公司，在房地产公司三条红线和金融机构两条红线出台后，也出现资金紧张的问题，但这些是个案，不是普遍现象，而且这些个案，一般在网络上也会报道，我们可以从网络上了解到。但是，对于100强后的房地产公司，他们的融资成本更高，抗风险能力更弱，特别是我们无法从网络上了解到他们的相关信息，因此，购买100强后的房地产公司开发的房子，风险也更大。
二、其次央企、国企开发商开发的房子
央企、国企开发商，虽然他们不一定能全部进入前百强，但是他们后面，有国家和地方政府作信用背书，相对来说资金也更安全。特别是央企和国企开发商，他们投资有严格的保值增值要求，且开发过程中招采，工程都有公开招投标要求，成本控制得非常严格，动不动就审计监察，因此，央企和国企开发商，开发风格比较保守、稳定，因此也不容易出事情。
三、最后选择地方龙头开发商
如果你购买房子的地方，既没有前100强的房企进去，也没有央企、国企开发商，那么你就选择当地口碑好、信誉佳的地方龙头房企。
每个地方都是有自己地方的龙头房企的，而且，据我的了解，地方龙头房企因为房屋品质过硬、服务态度好，在当地形成良好的口碑后，他开发的房子销售，就是外来前100强开发商和央企、国企开发商都无法与之竞争，他们的自我造血能力极强，因此抗风险能力也很强。
买房之前关注开发商、了解开发商，就一个目的，那就是尽量避免你购买的房子小区成为烂尾楼。
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