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房事48:空手套白狼(上)

房事48:空手套白狼(上)

作者: 一言莫辩 | 来源:发表于2020-09-27 19:59 被阅读0次

    小徐手里还有另外一件离奇的官司,委托人是沙门县的蒋建生,一个老实巴交的农民,当时来律所时有个五大三粗,被称作虎哥的老乡陪着来的,蒋建生几乎没有说过话,都是他老乡陈述了事情的前因后果,最后双方签订了两份授权委托书,一个是蒋建生委托他老乡的,一份是委托小徐代理的合同,蒋建生唯一做的就是盖手印。

    事情的原委并不复杂,沙江前程棉纺厂的袁嘉诚因为经营需要,向蒋建生借款180万元,双方约定月息1分5,三个月内归还,并且拿了自己的一套房子进行抵押,奇怪的是所谓的抵押,就是直接将房产证押在蒋手里,并没有上房产交易所办理房产抵押的手续。

    三个月到期后,袁家诚并没有归还,双方确定以房偿还的协议,并由袁家诚出具全权委托书,授权蒋建生办理过户手续,没想到的是,蒋建生隔天去房产交易市场办理过户手续时,被告知盖房子已在袁家诚的名下,房子已经买给了一个叫朱建军的人。

    按照小徐的认知,袁家诚应该已经跑路,但跑得了和尚跑不了庙,小徐专门上了趟前程棉纺厂,厂子经营倒是正常,但已经换了老板,据现在的老板反映,袁家诚因为欠了一屁股的债,厂房和家产抵的抵、卖的卖,全家人都失踪了,虽然自己买了他的厂,但还有不少遗漏问题,也想请小徐一并处理处理。

    小徐又找了几个知情人,基本摸清了袁家诚的情况,前程毛纺厂起步较早,但轻纺行业属于劳动密集型企业,市场竞争十分激烈,赚的钱主要就是养活点工人,前几年光电行业兴起,袁家诚也投了个太阳能项目,还没有正式投产,就遭遇了行业大滑坡,不仅掏空了家底,还签下了一屁股的债。

    其中不少是民间借款,利息也很高,为了想一夜翻本,袁家诚上了赌场,据说最初赢了几百万,都是纸面赢利,最后又都砸进了赌场,并且借了很多放水的钱,连袁家诚自己都不知道欠了多少债,因为担心自己和家人遭受不测,袁家诚一边继续举债,一边处理资产变现,然后带着家人一走了之。

    让小徐吃惊的是,当他拿了袁嘉诚的房产证去调查时,房产交易市场的工作人员说是假的,小徐仔细拿过来一比对,确实和真的有着明显的区别,房子在抵押的前一天就卖掉了,袁嘉诚骗一个农民,真是丧了良心,小徐也为蒋建生感到悲哀,为了一点点的利息,搭进去一大笔本金,一个农民一辈子也赚不到这么多钱。

    想到这里,小徐感觉有点不对劲,蒋建生这样一个农民怎么会有这么钱的,难道是拆迁所得还是中了大奖,但小徐找来找去,竟然当时没留他的电话,于是打电话联系了他的另外一个代理人虎哥,虎哥说不可能,当时到袁嘉诚家讨债,从他家的保险箱里拿到的,怎么可能有假。

    小徐越听越奇怪,好像不是最初说的那样和风细雨,而是有点暴力的意味,想了解更多的细节,电话那头支支吾吾的,小徐觉得里头一定有猫腻,本来想和蒋建生直接谈的,虎哥说他到广东打工了,现在联系不上,小徐知道是推诿搪塞,但也没办法戳穿他的把戏。

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