我用20年才看懂耒阳

每一次的回家都会感受到家乡巨大的变化，在2009到2010年这短短的一年之中耒阳的一幢幢30层以上的高楼拔地而起。这个湖南省面积第一、人口第一的县级市正翻天覆地之中。就在市中心，旧房的拆迁，新房的拔起，速度之快让人吃惊。城市变漂亮了，感觉更现代化了。初到耒阳的人都会认为耒阳的城市建设比起郴州和衡阳这两个地级市要做的更好。作为一个耒阳人的自豪感自然也油然而生。

我用20年才看懂耒阳

      但是我并不是来歌颂的。面对五一路上的阳光新城、国贸新城、中星广场，发明家广场对面的五星环城、金南的和谐花园还有其他举不胜数的电梯房时，我不知道这些现代化的商品房为耒阳人民带来的是福还是祸。走进耒阳你会发现这是一座娱乐城市，市区不大但是到处散落着酒店、宾馆、茶楼、KTV、酒吧、网吧、桌球，等娱乐场所。每当夜幕将领，无论上班日还是周末发明家广场、神龙广场、西湖游园等等地方都热闹非凡，知道午夜十二点广场景观灯熄灭人群才回逐渐散去。而在沿江路，从五一广场一直延伸到张飞广场的这一路沿江观景台上，白天什么都没有，但一道入夜则排满了排挡，夜宵生意十分火爆。五元钱一扎的啤酒、十元钱一碗的炒田螺、一元两元一串的烧烤，只要很低的成本你就可以和朋友们聚集在耒水河畔吹风聊天喝酒吃饭。除了这些低廉的消费，也不乏西餐厅、清吧、酒吧一类较高的会友场所。但人们更喜欢亲近自然，把桌子摆在户外。这里的人不喜欢工作，扑克和麻将已经成为他们的一种生活方式。众多的宾馆、茶楼，还有遍布在各个居民区的棋牌室为人们提供了场所。2018年2月13日酷热的冬天，你走在街头，在某个树荫底下聚集一群人，外围摆放着一圈的摩托。那是摆摩的的司机们在扎金花或者斗牛。没有场地，他们也会创造场地。打牌的人习惯晚归，习惯晚睡晚起。我们这里知道十一点钟都是会有早餐供应的。这些一切都与我现在工作的地方——江苏成反例。那边的人们白天拼命工作，晚上回家休息。夜生活匮乏。虽然创造了高GDP的增长，可却生活在房价物价各种高压之下。我妈妈曾跟我说过，虽然我们没大城市的亲戚们有钱，但是我们活比他们更潇洒。

    罗嗦这么多，我只想说普通耒阳人的生活很懒散，贪图享受。我无法将造成如此结果的原因一一列出，但是我知道其中一个重要的原因一定是耒阳的低房价。虽然耒阳高档酒店餐厅的消费远远高出衡阳，甚至高出于省会长沙。可那毕竟都是有钱人去的地方。这里的人们可以不必将自己大部的积蓄放在买房之上，所以他们把大笔的钱花在了吃饭、旅游、买车等消费上。在耒阳即使你一个月只有三千多的工资，十年时间也可以轻轻松松地有套百平米的房子，有辆十万以上的轿车。许多老师只拿学校两三千的工资，而没有他们统一补课，中许多都是有车有房的人。这就是现在耒阳人的生活。

      对比沿海发达城市，耒阳的房价可以让你吃惊的低。我的一个亲戚投资了二十套房。而是私人在自己的宅基地上筹集资金建的小产权房。有人会说，在沿海城市这样做事非法的。因为根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而私人老板恰恰是用于了非农业建设。但是这样的例子在耒阳十分普遍。就在我家的前后，各户各家都将自己的一两层的小楼拆掉，从新建起七八层的高楼，要么出租要么出售。甚至有些临近马路的私人宅基地上通过多种渠道融资都建起了一楼做门面二楼以上做住房十几二十层的电梯房。利用土地套取现金。

    这样的房子虽然不合规，但是却是贴近民情的。比起开发商们卖两三千一平米的商品房，对于平均工资只有一千多的耒阳百姓，这些私人房更在百姓的接受范围之内。在这里，住房不是政府和开发商所独家垄断，这些私人建设的楼房很好地制约了那些商品房。使其价格不会涨的太离谱。对于这么多的电梯房，我知道在耒阳这样一座小城市即使在迅速城市化，正不断吸引着不少农村人口进城，但还是担心是否有足够的客源消耗这些商品房，那些进城的农民会不去买私人小产权房而有钱买这些商品房。而我听一位在国贸新城工地上工作的朋友说，其实那些高层的电梯房很少是本地买的。我不知道这些外地人有多少是真正打算在耒阳居住下来，还是想抬高耒阳本地的房价低买高卖卷走一笔资金呢？这些楼盘的背后多数是一些港资粤资，他们是真的愿意留下来帮我们搞城市建设的吗？

  我在想如果真的有一天政府取缔了小产权房，取而代之的是开发商们的商品房。当我们走在耒阳的街头为高楼林立，宽敞漂亮的大道的现代化而感到自豪的同时。我们的生活是否还会想之前所诉说的那样安逸、快乐呢？

    在整个中国，我走遍了许多城市，多少都是从一个模子里刻出来的。其他的中部城市有多少又是否面临着和耒阳一样的抉择呢？或许这就是整个中国的抉择。