为什么要尽快的卖掉多余的房子呢？这要从国家的大层面来分析房地产的走势。
①中国人口的变化：1，中国已进入老龄化社会，中国老人已近三亿人口，2018年去世的老人达到近一千万。这部分老人的去世，意味着大量的遗产房被遗留社会，使房源增加。2，人口出生率的降低。2016年初国家全面放开二胎，但2017年的出生人口却比往年少生了63万，2018年出生人口1523万，比2017年少生200万。拒联合国人口暑预测，中国在本世纪人口会降至6.13亿。拒中国卫健委预测本世纪人口会降至10亿左右。从这些数据分析不难看出，中国的死亡人口在增加，出生人口却在减少，房子每年还在建造，房子过剩成必然。
②房产税的征收：房产税的征收势必会带来房地产市场的波动，有多套房的业主会带来巨大的负担，抛房很快便会成为热点，二手房降价成为必然，能否出手成为不确定因素。
③租赁市场：房屋出租收取所得税大势所趋，河北省关于房屋租赁的地方性法规已经出台，对租赁市场的管理，监督可谓空前严格，租赁市场的价格空间会被大幅压缩。
④据权威统计，全国房屋空置率已达到6467万套。空置率巨高亦导致房屋过剩，房屋过剩的必然是房价下跌。
⑤全国性的棚户区改造基本完成，拆迁货币政策已经结束，这将不可避免的缩减商品房购买力。
⑥旧小区改造已是大势所趋，旧小区安装电梯已势在必行。这将极大的抑制那些想置换新房或电梯房者的冲动。
②据最近统计全国70个个大中城市的房价已基本趋于稳定，三四线城市的房价已开始下跌，有的城市房价已下跌30%。房价下跌会使购房者更加趋于理性，买涨不买跌已形成规律。
房子是用来住的这已成为国策，也被光大人民所认可，炒房的空间会越来越小。房屋过剩会进一步加大，二手房出手越发困难，留在手里的多套房子会成为巨大的负担，如果银行还有贷款的话有可能使家庭破产。谁都希望家庭资产增值，但现实却是残酷的。聪明者还是尽快把多余的房子卖掉的好
手里握着钱，比守着房安全。
网友诺哥哥的回答：
不知道大家看新闻没，国家下调了房贷利率。首套房的贷款利率，最低可以达到4.4％。
为什么国家要这么做？
因为房子卖不出去。一手房都已经销量不佳，二手房就更难卖出去了。
不管房子卖不卖得脱，我都只有一套，自己住就行。
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