实不相瞒,我和老公就是靠着打工的死工资,在广州市萝岗区买了2套房,现在贷款每月共还现金3500块。
首套房,必须靠工资存款啊。但是也是要灵活的。2014年11月份,和同事坐看房团大巴摇了2个多小时去了万科一个楼盘,黄土高坡还形容那地方也不为过。不过一套大三居也才八九十万,当时知道的信息就是销售的一张嘴,说实话连沙盘位置我都没看明白。晓得以后会有的就是:学校、地铁、商场、医院、公园、。。。哦对,它虽然太偏僻,但她还是广州市黄埔区。然后我就霸气侧露了,用临时问姐姐借的3万块钱订了一套最大的南北对流三房三厅两卫的房。然后回家等消息了。
2018年换房,开始要卖,但这套房证未满2年,税高。价被压的心疼。索性一不做二不休,把2012年结婚时在老家市区花39万买的2房给卖了,小城市的房子就是升值空间太小了,6年后,以实落72万成交。借大妈妈35万,自己存款20几万,买了2套房,现在一直在住,环境优美,离市区近,大小合适,小区好。
2020年5月,第1套房租期到后,1个月不到,以购买时超3倍的价格卖出。还了第2套房1部分贷款,剩余近200万,7月马上又在马路对面的小区下订了一套,等12月份证满2年过户拿到房本时,此房已随着新一波涨价净挣近80万,真是啥也没干,下半年就当炒股了。
我一直认为,我在对待房子这件事上,精神是高度集中,高度敏感的。那就是一个宗旨:快,要快,一定要快。
以上都是幸福生活的结果,实际上我们毕业后在城中村住了5年,租金300-500/月,那时候网购不发达,买衣服也很少,平时的娱乐活动就是:周五晚上在卧室15块钱的饭桌上摆上火锅,一边看《潜伏》一边涮火锅。《潜伏》我就看了5遍;周六坐2块钱的公交车去华润万家逛逛。当时我俩总收入1.5万/月,排除每月孝敬我爸妈的钱以外,我们每月存1万多。当然了,随着双方能力的提升,薪水也跟着升,但节省的生活方式持续了很多年。
我这有个反面例子,是发生在我大学同学身上的经历:
老张跟我是大学同学,不同班。但是因为我老公与她同班的缘故,所以我与她来往也挺密切,另因为我俩性格都比较豁达,而且比较女汉子一些,再加上同在一个城市住的也不远,所以平时联系挺多。
2012年中海有个住宅盘刚开盘,当时广州市科学城刚刚进入开发前期,我们这些从天河搬过来上班的人,都瞧不上这里。虽然我们都出身农村,但是我们住的地方也是我们村的中心区啊。我俩过来看了50几平的一房一厅,30几平的单间,80几平的二房二厅,大的我俩根本就没看。均价1.2万/平,算下来要是买个单间,首付可能只用出十几万。哦,还有我俩当时单身,按我俩生活中那个抠费,手里也是有大几万块存款的。但是,我俩都没有买。现在单价是4万-4.2万/平这是后话了。同年,我俩分别在家乡地市级城市买了一套商品房,我的39万就是上文那套,她的贵一些大概48万。然后,关于我俩与广州房子的缘分,我有后续,她就没有了。
2017年9月,我第一套房子交房一年后入住,我邀请老张去我家,我们都是第一次拥有在城市里属于自己的一套房子,兴奋之情溢于言表。刚搬的新房,刚装修的,各样都是新的。看上去跟样板间一样整洁明亮。这使老张那颗埋藏多年的在广州市买房的心又蠢蠢欲动了。
整个2017年,我们在微信上聊的最多的就是对于房子的讨论。但她始终没有想要下手的明确表示。
2018年,老张突然发微信告诉我她又买了套房,在肇庆,什么大湾区核心经济开发区范围内,房价要暴涨,说是被销售一说就买了。我说:老张,你这速度不错啊,这么远都不清楚哪旮旯里,你都下手这么速度。她说:便宜嘛,80几平花了70几万。
2019年,整个一年,时常听老张在抱怨老公和婆婆,说她自己非常想买房,但是只有自己一个人想买,其它家人不仅精神上不支持她,经济上也不支持她,直接跟她讲要买自己买去。而自己买是真不甘心,题外话:老张在国企工资不高但时间自由工作轻松,但她手紧,这么些年没干啥花大钱的事,应该存有不少余粮。最后末一句非常不甘心:要不是为我儿子,我才懒得管他们。
这一拖就到了2021年。2020年老张儿子上小学一年级,在一个城中村小学借读,具体不清楚借读费是多少,但以老张要强的性格,她不为借读费也要为别的给她儿子觅个有学位的房子。
2021年3月,老张微信里问我借3万块钱,说她买了增城碧桂园的房子,二手楼80几平3房,245万。我没说什么,只说恭喜。按我多年倒腾房子的经验来讲,再结合老张两口子工作单位情况来看,那里并不是理想之地。但我除了恭喜别的也说不出什么。我只能讲,她以后上下班可能要通勤3小时左右,如果自己坐车可能要更久一些。当然每月花费也少不了。自己开车油费加上保养费每月平均3000块,基本上也陪不了孩子什么,也就是周末在碧桂园里面转转,毕竟那里的小区就是为了打造一个足不出小区的小城镇化生活圈。我不清楚老张一共借了多少外债,但我相信她一定是借了不少,如果3成首付,首付问题倒不大,听她讲是卖了家里那套房,但是每月按揭要还9千多块。题外话:2011年有一个同事在碧桂园买了一套80几平的房子,共80几万。
靠工资买房子的大有人在,这些人不穿名牌,没有夜生活,上班与回家每天2点一线,去的最多的地方是华润万家,他们不喝酒,不抽烟,按时起床,接时睡觉,不熬夜,生活作息非常规律,而且基本上社交圈就是同学和同事。但是他们觉得生活特别开心,并没有觉得有什么委屈。
一个月薪8000的女生,如果是单身,每月可以存5000,而且活的也很精致,一年加上奖金,应该可以存下七八万,随着时间的增长,这样的女生工资不可能不涨。5年后,她手上至少也有30-50万。一套30几平的单间住宅,各方面环境和条件都很好,她就够首付了。贷款也不会有太多毕竟这样的女生不可能没有公积金。
一个月薪8000的男生,如果是单身,你就好好工作,先别想着找女朋友。能存则存,不能存就努力学习吧,别的出路基本没有,因为男生在生活这方面的精打细算明显不如男生(大多数,不绝对,不乱套)。
如果是2方,那更好,既然是2方,肯定是1+1>2才能结合,不管男女,在找对象的时候,都要遵循这个原则,否则那叫受伤。1+1>2的情况下,房子的问题还不能解决吗?
所以,我认为靠工资买房是非常靠谱的。
每个普通人,没有家庭爹妈拼,没有拆迁地拼,但是选择有很多,中国那么大,北上广深也很大的。每个人都可以!
网友评论