美文网首页
三十而立,新时代的标准要从买房开始

三十而立,新时代的标准要从买房开始

作者: 土豆王子2018 | 来源:发表于2019-06-17 20:23 被阅读0次

    一、从一部电影开始

    我已经做开头了,要做就做到底。--宋子杰(张国荣饰演)《英雄本色2》

    由张国荣饰演的宋子杰扮演的卧底,因为偷拍大反派高英培造伪钞的证据,而被高的杀手小庄开枪击中要害而死,而阿杰的哥哥阿毫豪多次提醒他,让他不要参加这个行动,多花点心思去照顾怀孕的老婆。阿杰说:我已经不是以前那个我了,我已经做开头了,要做就做到底。

    请输入图片描述

    艺术之外,在烦人俗世中,在中年人这个时期,做了开头就要坚持做到结尾的事情,恐怕买房算是其中一个大事。

    二、学生时代与中年人的对比

    毕业之前的同学之间各有各的不同(各种人间百态,不同的追求和理想),毕业之后大家都相似了(围绕俗世的工作、家庭、生活)。

    曾经,在我们同学之间,学霸们谈论的主题是:谁看了什么书,写了什么论文;情圣们分享的话题是:谁谈了几场恋爱,看了几场电影;文青们聊的是:谁去了什么地方,谁看了多少城市。

    研究生毕业3年之后,在我们同学之间,我们经常聊到的主题是:谁结婚了?谁在哪儿买房?谁生了孩子?谁升职了?

    请输入图片描述

    从今年6月份开始,我决定不免于俗,开始踏出我的看房之旅。然而,别人看房可能比较紧张的是交通条件、生态环境、教育环境、医疗环境、投资价值等,手中握有很大的筹码,也就是足够的首付款。我的首付款并没有凑齐,其实也不存在凑的问题,我很清楚地知道家里的经济情况,近10年来,基本上每年都是收支相抵、预算平衡,每年能有3000元的盈余就算是比较富足的收入水平了。自从二弟生了一儿一女之后,就更加不可能从家里借出钱来。然而,虽经历百般思考,千般折磨,我依旧还是踏出了这第一步,我相信,人到中年,结婚之后需要给与妻子和孩子一定的安全感,在异地打拼的男同胞们更是如此。

    我和妻子相识于2年前的上家公司,两人分别在广东深圳、东莞打拼。像很多住在东莞、广州,工作在深圳的朋友一样,每周回家,就是传说中过着“周末夫妻”小日子的模式,这在经济发达、交通便利的广东不是一件新鲜事。妻子今年2月份怀孕之后,租了一个大一点的房子,这样她的心情会相对好一点。我们也在这个时候开始思考在哪儿买房的问题。

    请输入图片描述

    三、我的看房之旅--第一站:东莞麻涌

    很多朋友知道,东莞的房价对于一个普通工薪阶层而言意味着什么,城区的南城、东城,莞城、万江,你想都不要去想;临深区的凤岗房价飞上了天,樟木头和清溪稍微便宜点,不过两人都不在那边工作,相对其他地区来说,那里的交通条件也不是很好;滨海区的厚街、长安、虎门、沙田,可能就是沙田的房价稍微低一点,新房那也是妥妥的18000元每平方米的均价,看得吓出冷汗;那我就跑远一点吧,水乡新城--望江、洪梅、麻涌怎么样?望洪枢纽站不是马上要通车了吗?到时候北山广州只要2站地铁、南下深圳只要9站地铁,可谓四通八达啊!同样,新房房价也差不多在16000元每平方米的均价。

    但没有规定钱不够就不能去看房,所以我就鼓起勇气来到了朋友推荐的东莞麻涌一处楼盘--*****铜雀台。从厚街出发,辗转2个小时的共享单车、公交、步行、打车,终于到了这个位置。接待我的小伙子领着我进去了,一进来颇有刘姥姥进大观园的感觉:巨大的圆形拱门入口,进来后琳琅满目的中国山水画面,亭台楼阁、清风软语,泉眼溪流,果香飘飘。这一静的画面,随着迈入营销中心,看到了众人围绕小圆桌谈事的动的画面,形成了一个对称。

    小伙子指着墙上的楼盘区位楼,分别就交通、医疗、教育、就业、娱乐等方面,一一为我做了讲解,小伙子讲得很专业,我也听得很认真,在2年之内,这个地方的繁华程度比城区查不了多少了(当然差距还是有的,不过这里倒也清静),至少容纳5万人的人口规模。再问了我的需求之后,很热心地给我介绍了3款小户型的房子。

    请输入图片描述

    大约半小时之后,我们说完了楼盘的区位因素,要去看样板间看实物,分别是97平方米的三房两厅两卫套型、99平方米的三房两厅两卫套型、以及101平方米的四房两厅两卫套型。这边最小的房型是97平方米,其实已远远超过我的预期,我的预期是60-75平方米户型(也是之前我跟朋友没沟通好,这么大的房子我们根本消化不了)。但想着来一趟不容易,就先看看,摸摸底牌再说吧!

    房子的装修设计、户型搭配,自然好得没话说。尤其是主人房的独立卫生间,简直是贵宾级待遇,我太喜欢了,一般只深深地停留在我的脑中。等我们花了约1小时左右看完房,到楼下去算首付及贷款的时候,看到首付款5*多万(含毛坯价首付款及精装修的50%价款--装修贷,装修贷这个东西,怎么感觉都有点不太对劲,我怀疑这个是房地产公司自己弄的或跟别的金融机构弄的,但没去细问和有待调查),让我有点惊慌失措,我没准备这么多钱,但我毕竟是有文化和修养的人不会看到这个数字就吓得不敢说话了,该问的还得问,该说的还是要说。

    请输入图片描述

    我接着让他继续算贷款,分别就贷款20年和30年,做2套方案。贷款20年的月供得6***元,贷款30年的月供得5***元。这样的月供,虽然时间越长,要还的利息越多,但毕竟月供还是没问题的(基本上买房的人都不是在月供上出问题,而是首付款),所以,这个时候,我终于找到一点阿Q精神,在内心狠狠地嘚瑟了一把。

    我跟小伙子说了实话,我的首付款不够,离5*万还有很大的差距。不过,我家马上要拆迁了,到时候会得到一笔小赔款,这笔钱可以补充点首付,不过可能还是不够,这个时候,有一个比较天真又邪恶的想法:我爸妈要是能赞助我一点(比如20w)可就好多了!停住,YY到此结束,要说正题。

    请输入图片描述

    四、老教授的教导

    研究生时期同学--老教授,在惠州已经入手一套,他经常为我传授一些购房技巧。“惠州靠近深圳坪山的位置,交通条件在2年内会大有改观,趁此机会一定要及早下手”,道理人人都懂,可我没有足够的首付款,只能望之却步。妻子之前一直是抱着“房子是能住的才行,不能买惠州的,因为住不了”的心态,而今在现实面前,我们都低下了头,东莞的房价高到这个份儿上,我们的工资增长速度远远没有房价快,妻子的推荐我们过来买房的朋友,买房2个月,房子总价已经涨了近5万元了,所以这是一笔多么高收益的投资手段啊!所以,我们选择惠州作为购房及安居之所,虽然深圳住房公积金在惠州用不了(只能走商业贷款路线,无论怎么走,都是要做房奴,就不如早点做房奴,早点解脱,在交出首付款前,要看完10套以上的房子)。

    五、人到中年时的责任及反思

    ​人到中年后,对家庭的责任和对工作的责任同样重要。为妻子和孩子提供一个安全、稳定、可靠的经济条件是一个做丈夫的义不容辞的责任。每每想到这个问题,就更加对没给妻子娘家彩礼钱而感到自己特别“无耻”了。当然这笔钱,怎么去付,什么时候付,我已经把计划跟妻子说过。只是目前在更为现实的--购房问题上,我们都可能会选择妥协,向更远处的、更远处的未来招手,请它停一停,让我们把彩礼钱给它捎上,带去妻子的娘家。

    请输入图片描述

    少年、青年的时光,是任性、自由、浪漫、理想的,我们有太多值得留恋的青春的汗水和脚步;而中年、老年却是人生中最长的,尤其是中年,它见证了多少个青涩的小伙子从懵懂无知变成铁肩担道义、双手撑起家的成熟稳重大叔,它又看遍了多少个靓丽的小姑娘从顾盼生辉变成勤俭持家、职场打拼两不误的都市白领丽人。不同时候有不同时候的责任和担当。

    请输入图片描述

    不知道何时,房子也成为评判中年男人成功与否的一个标准,也是评判一个中年男人对家庭是否有担当的一个方向。我们无从去判断对错,因为我们的字典中多半认为不再以对错论事,而是以是否有利作为看待事物的标准。成熟之后,更应该去提高自己的本领,而非以对错来作为怨天尤人的借口和不作为的依据。而这样的时代背景下,我们渐渐地,或孤影随行,或成群结伴,在通往世俗生活的道路上,我们变得越来越相似,看到的问题、想到的答案都如上天早就拟好一样,而那些特立独行的人,终将活在他们自己的圈层里,与我们多数人活在一个平行而互不交叉的空间。

    时光不止,命运横流,有想不尽的问题,也有看不完的答案,唯有好好地、抱着美好希望地活着,选择了世俗的道路,就要坚持一路到底,在这个问题上,我们相似,却也不相似。

    相关文章

      网友评论

          本文标题:三十而立,新时代的标准要从买房开始

          本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/fbnzfctx.html