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第一章 总论
1.1项目基本情况
1.2编制依据与原则
1.2.1编制依据
1.2.2编制原则
1.3项目建设单位基本情况
1.4研究过程与内容
1.5主要经济技术评价指标
1.6主要结论
第二章 建设背景及必要性
2.1建设背景
2.1.1休闲旅游发展背景
2.1.2震后重建经济背景
2.1.3邛崃市旅游区规划
2.1.4成都半小时交通圈
2.2建设必要性
2.2.1项目建设符合休闲旅游发展的总趋势
2.2.2项目建设将成为地区经济新的增长点
2.2.3项目建设智慧旅游的邛崃旅游新格局
2.2.4项目建设将更新旅游观念和拓宽旅游环境
2.2.5项目建设符合增加就业、居民收入的需要
2.3项目投资价值分析
2.3.1区域经济发展战略价值
2.3.2旅游产业区域示范价值
2.3.3休闲旅游衍生多元价值
2.3.4人与自然和谐经济价值
第三章 行业与市场分析
3.1全国旅游市场分析
3.1.1发展现状
3.1.2发展优势
3.1.3发展趋势
3.1.4客源市场
3.2区域旅游市场分析
3.2.1区域宏观环境分析
3.2.2区域旅游市场分析
3.2.3区域市场供需分析
3.3专项市场分析
3.3.1农业旅游
3.3.2度假旅游
3.3.3户外旅游
3.3.4智慧旅游
3.4项目SWOT分析
3.4.1旅游发展的优势
3.4.2旅游发展的劣势
3.4.3旅游发展的机遇
3.4.4旅游发展的威胁
第四章 项目布局规划设计
4.1空间结构设计
4.2项目建设规模及内容
4.2.1建设规模
4.2.2建设内容
4.3功能分区分析
4.3.1南宝山游客综合接待中心
4.3.2天下第一保综合接待中心
4.3.3邛羌湿地片区
4.3.4天下第一保片区
4.3.5吴沟枷单湾片区
第五章 项目运营规划
5.1项目战略
5.1.1发展战略
5.1.2实施战略
5.1.3开发原则
5.2项目定位
5.2.1总体定位
5.2.2主题定位
5.2.3形象定位
5.2.4目标定位
5.2.5市场定位
5.3项目运营
5.3.1智慧旅游管理模式
5.3.2智慧旅游营销计划
5.3.3智慧旅游服务模式
第六章 项目选址及建设条件
6.1项目选址
6.1.1选址原则
6.1.2建设选址
6.2建设条件
6.2.1成都半小时经济圈交通方便快捷
6.2.2旅游资源集群性好极具开发价值
6.2.3邛崃市钟灵毓秀，自然资源丰富
6.2.4基础设施完善充分保障产业发展
6.2.5科学规划布局成为景区腾飞平台
6.3选址及建设条件评价
第七章 总图布置与公用辅助工程
7.1总图布置
7.1.1总平面布置原则
7.2公用辅助工程
7.2.1道路交通规划
7.2.2景观系统规划
7.2.3基础设施规划
7.2.4服务设施规划
7.2.5土地利用规划
7.2.6环境保护规划
第八章 环境影响及保护措施
8.1环境现状分析
8.1.1大气环境
8.1.2水体环境
8.1.3声环境
8.1.4自然生态景观环境
8.2环境影响因素分析及采取措施
8.2.1建设期影响因素及措施
8.2.2营业期影响因素及措施
8.3环境保护
8.3.1保护范围
8.3.2保护目标
8.3.3环境保护措施
第九章 景区防灾措施及资源节约
9.1景区防灾措施
9.1.1防震规划
9.1.2防火规划
9.2资源节约
9.2.1建筑节能
9.2.2节水
9.2.3节电
第十章 项目组织管理
10.1项目组织管理
10.2项目管理目标
10.3项目管理工作
10.4项目管理方案
10.4.1安全管理
10.4.2质量控制
10.4.3进度控制
10.4.4造价控制
10.4.5财务管理
10.4.6合同管理
第十一章 项目实施进度计划
11.1项目实施措施
11.2项目实施内容与建设阶段
11.2.1项目实施内容
11.2.2项目建设阶段
11.3项目实施进度计划
第十二章 招投标方案
12.1招标方案编写依据
12.2招标原则
12.3招标范围
12.4招标组织方式
12.5招投标程序
12.5.1项目招标
12.5.2资质要求
12.5.3项目投标
12.5.4项目开标、评标和中标
12.6招标费用
12.7招标信息发布
第十三章 投资估算及资金筹措
13.1投资估算依据
13.2投资估算
13.3资金筹措
第十四章 财务分析
14.1预测依据
14.2主要财务数据预测
14.2.1主营业务收入预测
14.2.2成本费用预测
14.2.3利润预测
14.2.4总投资现金流量预测
14.3财务评价
14.4不确定性分析
14.4.1盈亏平衡分析
14.4.2敏感性分析
第十五章 社会评价
15.1社会影响分析
15.2社会互适性分析
15.3项目社会评价结论
第十六章 社会稳定风险分析
16.1风险因素识别
16.2风险程度分析
16.3防范和降低风险措施
第十七章 结论及建议
17.1结论
17.2建议
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