结束了三个月的设计培训,现在是无业游民了,打算专职码字。
先说说设计培训吧,三个月前自己找了家设计装修公司,学习CAD制图和三维效果图制作,以及装修报价等。这期间跟着师傅量房、制作平面图、效果图、修改效果图、报价、谈单、开工等。
很多朋友问装修到底要不要选装修公司,装修公司的利润点在哪里?装修分为人工、辅料、主材。人工都是市场价,找的是市场上别家装修公司介绍的,活好价格中等的,因为站在工人的角度,如果给装修公司干活比给散户干活工钱低的话,不如去干散户的活咯,毕竟现在装修旺季,市场上手艺好的人工需大于求,没必要为了跑量而降价揽活。如果业主打算自己找工人的话,那么有个技巧就是可以加些施工群或者别人介绍。价格上一般是乡镇出来揽活的比市区低些。年轻人的工作效率高、想法更灵活些,年长人经验丰富、稳重些。所以人工基本没利润。辅料装修公司拿货价格会略低些,水泥、沙、踢脚线价格会少一点。就像团购的价格会少些一样,因为长期、大量拿货。主材是最大利润点,装修大头就是瓷砖和木材以及卫浴。瓷砖有长期供应商,即使装修公司人员带着业主去选购,供应商也会给装修人员返点。木材是利润重头,每单装修公司大约赚1~2W元。现在装修更倾向全屋定制、定制家居、智能家居发展,以及政府大力推行精装修购房。所以未来个体家装公司生存会更加艰难。
装修工艺分为:水电泥木油,第一步拆墙、砌墙;第二步跑水电,固定插座、灯、水龙头、排水口位置,水电完成则房内布局确定;第三步瓦工上场,铺瓷砖;第四步:木工制作,打衣柜、吊顶、橱柜等;最后一步:油漆工粉刷墙面。
装修行业的难点在于拉单和谈单,一般50多岁出钱给儿子装修的人家都会选择自己装修或者找熟人装修,自己有时间并且省钱,找装修公司只是为了免费验房和设计布局参考下设计师的意见,但不会用装修公司。另一部分50多岁的人用装修公司主要是做生意的老板和政府官员还有拆迁户,老板一般没时间,并且有多套住房和门面,需要装修公司给出专业的建议。官员是到享受型住房阶段,要求设计出更合理更舒适的家居环境,家电家具也是顶配,因为有一定的资源,购房一定是本地区相对高档的小区,所以希望配套优质的家居住环境,如果服务好的话,还有别墅需要装修。拆迁户手里有4、5套房子需要装修,并且急装等住,所以会选择量大优惠有实力的装修公司。30~40岁之间的客户是买的首套刚需房,以前多住在乡镇上,现在为了孩子上学买的房子,可用在装修上的预算很少又没有时间自己装,他们往往更看重价格。这之间因为价格的博弈就很需要技巧,装修公司很想成单,这类客户一再压价,往往很难成单。还有些单子就是发动广大人民群众的力量,老板的朋友、熟人,员工的朋友熟人,瓦工、木工的朋友、熟人,小区物业的朋友、熟人,卖建材的朋友、熟人,当然成单之后都是有返点的。
这次培训心得:
1、没有哪个行业是容易做的,也没有哪个职位是钱多事少的,都要付出相应的价值才能得到应有的回报。装修公司一般打广告是:免费量房、免费设计三维效果图,很多客户冲着可以免费听听装修意见而选择装修公司,设计师往往既量房、出平面方案、又绘制三维效果图、报价,还怕客户等的心急,联系别家,紧赶慢赶出方案,花费很多精力和时间,最后客户说价格太高,承担不起,跑单了,其实只是为了参考下设计师的构思。
2、万事开头难,刚起步的装修公司倒闭概率太大了,单子少就养不活员工,吸引不到优秀的设计和项目施工人员,成为本地龙头装修公司只能靠熬时间和口碑。很多装修公司都因为资金链断裂跑路和倒闭。因为大单子都被龙头公司抢了,而一旦很长时间没有单子支撑公司运营成本,就会倒闭,压根等不到那天。而且老板也不知道什么时候会有单子,哪一天会好起来,会慢慢耗掉耐心、信心。
3、我开始会做饭了,因为培训,没多少工资,所以每天中午都是回家吃饭,从决定开始培训前,还专门去图书馆借了本《懒人做面》的食谱。后来一页没翻,自己试着煮面条、蒸米饭、炒菜。发现自己做的菜味道还不错,以前怕油烟,怕葱放在油里的瞬间,油花会溅到手臂上,现在才明白要先热锅,烧掉锅里的水汽,因为水油是互不相容的。锅里有水珠放油就会噼啪乱炸,并且水汽熏天。以后会写篇详细讲的哦。
4、装修公司创业成本很低,一个门面房,一个会懂设计懂施工的人员,就可以组成设计公司,甚至可以没有门面,自己印制一张名片就可以包工。包下来再联系其他人。很多木工就是一个人就包下整个装修工程。也可以什么都不会当老板,雇一个设计、一个项目负责人就可以是一个公司,所以创业门槛很低。
号外:一篇文章写了三天也是醉了,每天会写2小时,然后就去玩了。以后坚持每天都更哦(我自己也不信)。。。
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