【都市励志】樊二嫂操成都｜「086」买商铺
第八十六章
买商铺
每个平凡的人都可以有不平凡的人生。传奇的人生并不是要有特别的家庭出身、特别不同的身体心智，也不是一定要遇到贵人、要有特定的社会环境。注定传奇的人不是命中注定，而是他与常人不同的思维。
生活中处处蕴藏着机会，善于思考的人会发现，早有准备的人会抓住，智慧的人能够利用。成功或者失败，就在于你是否具备这些特质，仅此而已！
樊二嫂正是善于抓住机会、善于思考的人。“三思方举步，百折不回头！”只要有了正确的方向，坚持不懈地努力，坚定不移地走下去，肯定就只有成功！
2008年，那场新中国成立以来最大的地震，让正在突飞猛进的中国经济为之一震，特别是四川的房地产业，几乎遭受到毁灭性打击。一直保值增值的房屋，在剧烈的地震面前突然变成残垣断壁瓦砾碎石，累积数年心血一朝变成水中月镜中花，多少人肝胆俱裂伤心欲绝，哪还敢再投资房地产！
震后余生的人们被大自然可怕的力量威慑，搞不清楚余震什么时候再来肆虐，纷纷抛售物业，仓皇退出实体经营。
整个经济飞速溃退，各行各业一片萧条。
金府灯具城位于成都市金牛区金府灯具商圈，建立于2001年，已成熟经营了10年，是中国西部最具规模和影响力的灯饰物流基地、“中国西部国际照明电器博览会”永久性会址、“中国西部灯具第一城”。
震后余生的灯具批发商们纷纷退租退市，抛售货品连夜逃离成都撤回老家，造成市场大面积空置，一度经营困难差点倒闭。
无可奈何之下，市场经营方决定低价出售一部分物业，力挽狂澜争取救市。
但在报纸电台电视台连篇累椟地刊登广告，还是无人接招！
政府只好逐一动员各大企业解囊相助。樊二嫂在金牛区辖区内经营着的“异乡人家具店”、“妈妈的味道凉粉店”、“樊家大酒店”、“新桥物流市场”以及包括专门给煤球厂送黄泥巴的生意，都因为其业务跟人们日常生活密切相关，生意不但没有受到影响，反而比以前更加兴隆！在荷花池批发市场购买的铺面租金收入倒是有所降低，但总的经济收益还是有增无减。
樊二嫂经过全面收集认真分析中央对四川震区的政策倾斜，仔细调查了解金府灯具市场的历史经营业绩，判断出震后经济会有一个衰落的过程，但最终会在整个社会经济形势的逐步回暖时重新振兴。倘若此时自己运用手中的现金购进灯具城的物业，日后肯定会赚取不菲的利润。况且比时解囊，亦可帮助灯具城尽快走出低谷，让市场快速走上正轨，人们生活尽快恢复正常，解政府燃眉之急。
主意拿定，樊二嫂通过金牛区相关政府职能部门与金府灯具城联系，反复磋商之后，以每平方米1500元的均价，购买了金府灯具城20000平方米的商铺。
很快，随着政府4万亿救市政策的出台，各行各业迅速焕发出勃勃生机。金府灯具城在短时间内起死回生，重新恢复了往日熙来攘往人头攒动的热闹景象，商家生意兴隆，商铺价格火速飚升！
樊二嫂等到房地产市场从衰败的景象慢慢火热起来，最后到达相对平稳的时候，将所购商铺陆续以每平方米5-7000元的价格转让出去，短短两年时间，居然翻了数倍利润，一时被业界传为“炒铺”的神奇人物！
洞子口“源上金府”是由成都新聚贤置业有限公司 2007年修建开发的小区。小区第四栋朝向“2.5”环洞子口段的底楼全部是开发商开发打造的商铺。但在公路人行辅道与小区商铺之间，横亘着一排破烂老旧的原洞子口供销社的门面。由于历史原因，这排1500平方米的商铺是原供销社取得了产权的正规物业。开发商拍得小区土地之时，政府答应“协调处理”，原本以为可以搞定已经“散伙”的原供销社的新聚贤置业公司，后来得到政府的答复“谁拆迁，谁受益，谁赔偿”！与原供销社权利人士洽谈的结果，让财大气粗的开发商成都新聚贤置业公司也倒抽一口凉气:对方索要的赔偿款，比自己出售商铺所得还要高出两倍多！
气急败坏的新聚贤置业公司也无可奈何，眼看着先前准备卖高价的“金铺”变成了供销社的“后阳沟”，连住宅价格也卖不上，只有望天兴叹自认倒霉！
樊二嫂一直默默地关注着这排地理位置优越但麻烦得很的商铺。因为自己与政府部门有这样那样的接触，樊二嫂提前两年得知“2.5”环将要大力整改，变成成都市新的交通环线:中环路。如果“中环路”开始整改，横亘在“源上金府”楼盘前的原供销社的破烂老旧门面势必要为政府市政建设让路，所有的拆迁费用应该由政府出面解决，那“源上金府”这排面积足有五千平方米的“烂铺”真会变成“金铺”了！
但是，如果将来的“中环路”不这样整改或者政府也不承担这笔费用呢？！这个“烫手山芋”确实不好吃啊！
樊二嫂经过反复权衡，觉得政府规划“中环路”整改供销社破烂老旧门面的可能性极大；退一万步，如果不拆迁供销社的门面，自己把源上金府这排铺面购买下来，也可以用来做仓库！
说干就干，樊二嫂找到新聚贤置业公司，要求购买把他们“折磨得够呛”的商铺，对方喜出望外，很快以略高于住宅的价格把这个“烫手山芋”“扔”给了樊二嫂。
漫长的两年过去了，“中环路”项目在新一届市政府的规划中正式出炉！
眼看着建成通车的中环路车水马龙，樊二嫂看还垂死挣扎在中环路洞子口段南面的供销社那排破破烂烂老旧可怜的门面房，憧憬着不久的将来，政府肯定会出面拆除，自己到时肯定又会大赚一笔！
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