近期楼市可谓是冰火两重天，前一秒各大媒体纷纷报道房价连续下跌、环比下跌、跌破底价，成交量触底、锐减、狂跌，明确了买房就是亏的样子！后一秒呢，各种连续不断曝光房地产开发商疯狂抢地的新闻。买房的人们就像墙头的草忽左忽右，无处安放一刻疲惫的买房心！
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楼市集体唱衰，房价暴跌？
现在新闻基本都是在报道房价下跌，成交量下降。
在大量媒体报道下，仿佛中国房产走到尽头，暴跌已经开始，但事实真是这样吗？
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你的钱包永远赶不上房价上涨的速度
现在只要劝说买房，必然就要遭到不少唱空者的唾骂，因为他们坚定的认为房价要跌了！
可年年都在说房价要跌，房价年年都在涨，就算今年楼市调控史上最严，就算大量报道官宣房价暴跌，也不能阻止房价上涨的脚步！人家只是悄悄的、慢慢的涨，并没有跌啊！
（数据来自网络）
同比涨幅回落的百分比，也就是说的其实是上涨幅度有所下跌。简单举个例子，北京房价2月份到3月份涨了1000元，但是3月份到4月份只涨了500元，环比涨幅回落了50%。但是实际上呢，房价一共涨了1500。
有句话说得很好，今天房价跌1百，明天直接涨1万。很多时候涨价就是一夜之间，你可能还没反应过来，就已经全款变首付，三室变车库了！
所以说越早越省钱，保不齐哪天房价可能又要翻倍咯！
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房子是刚需，再涨40年也不多
现在虽然楼市冷清，调控政策严格，但这就是最佳的买房时机！因为不仅政策稳定，买房风险小，还因为政府对房价的控制，很多新房的价格直接比之前低了不少，一线城市少个一两万，二线也最起码几千，买到就是就是赚到！你也许还在观望等着房价更低，但是认真想想看，难道开发商不赚钱了？怎么可能无底线的跌下去呢？
政府现在在狠抓楼市，就是为了给刚需者上车的机会，等到以后租赁房和共有产权房出来了，估计想买房就更难了！那个时候，房价会高得让你难以置信！
有人说政府现在正在大力整治楼市，不会让房价涨下去的，但是这些人真的了解政府调控的规律吗？
网上一个段子就是最好的诠释：“今年房价1万，明年1万5，涨50%，国家开始控制；今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效；今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；今年房价3万3，明年3万9，涨13%。——过去5年成功遏制了房价过快上涨的势头！”
该下手的时候，还是要下手，过了这村没这店！放眼中国房地产这20多年，房价什么时候跌过吗？根本没有！虽然调控政策没断过，同样，房价上涨也没停止过！总归，早买的更赚！想想那个深圳最牛钉子户的赔款，直接翻倍几百倍！没有任何一种投资能够比拟！你要是早点行动，等五年之后，也该是别人这样羡慕你！
人生不能走回头路，房价也不会走回头路，就算未来房价会出现下跌，也不可能跌回到10年前去，能跌到前一年的价格已经算不错了！而且，中国的人口基数放在那里，房子成为必然的刚性需求，所以还能涨40年也不为过！
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实锤：房价上涨！
人民日报不久前发布了一则《房价怎么走？ “刚需”必知的政府调控逻辑》的文章，引爆了朋友圈。
这篇文章可以找到三个重点：
第一、随着经济水平的提高，居民的生活水平的提高，房价必然会涨。
第二、当前的调控政策是为了防止房价上涨过快，不是为了打压房价。
第三、政府也在构建房地产调控的长效机制。
所以，还在等着楼市崩盘的你，该干嘛就干嘛去吧！连一直叫嚣了房子不是用来炒的是用来住的政府喉舌都说了房价会涨，那你还在期待房价下跌？醒醒吧，拿着手里现有的钱赶紧上车买房。
千万别犹豫不决了，等来等去最终的结果无非就是：房价不仅没降，买房成本却一再在提高，买房难度越来越大！有多少人因为去年没有下手买房而后悔了呢？如果你现在还不买，那明年还要继续后悔，可是对于房子，光后悔有什么用？
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