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结婚四年,我的艰辛购房路

结婚四年,我的艰辛购房路

作者: 蕊蕊宝贝 | 来源:发表于2018-04-14 22:04 被阅读0次

            高歌“不念过去,不畏将来”,可是我现在心心念念的就是当时为什么要脑子进水,我现在更担心将来怎么办。即将到来的将来。

           想想婚后这几年过的真tmd叫一个刺激。“房事”问题一直是生活的主题,我们所有的争吵和不愉快都是由这个问题引起的。

    1,结婚第一年(2015年)

           和老公恋爱半年,有初中同学同窗情的基础,虽然一方面班主任高压和学业压力,另一方面青春期的羞涩,男女同学间甚少打交道,而且初中毕业一直至再见面的十多年一直没有联系过,但是觉得和他在一起比较踏实,买房矛盾出现之前生活很幸福,所以认识半年后结婚。

           婚前他家有一套房子,在开发区,地理位置不是那么好,但是小县城就那么大,也能接受。而且我是一个在意精神生活比物质生活更多的人,我那时候想,只要有就可以,是两个人的家,家里面应该是充满欢笑和幸福的,管在哪里干嘛,有车去哪里都方便。

           房子是我老公主张买的,而且在首付上出了一笔钱,但是不够,所以他爸爸给垫了一部分,房子写的他爸爸的名字,因为他爸爸是事业单位的,公积金按揭利率更低,就由于这个给之后的房产之争留下伏笔。我当时年轻,没经历过啥事,也见多了人性的真善美,而且他爸爸来提亲的时候也当我爸妈的面说过房子是我老公的,会经济上支持我们婚后装修,所以虽然我开玩笑问我老公,回头你爹不给你房子怎么办,反正这写的也不是你的名字,但是我当时真是只是问问,压根没把这事往心里去,谁知一语成谶。

           2015年年初结婚, 婚后,他爸爸说话算话出了2万给我们,再加上我妈没给我买嫁妆直接折现的钱,还自己的一些存款,开始装修了。房子装修从选工人,看材料,定装修风格,都花费了我和我老公巨大的心血。由于从来没有涉猎过这方面的知识,我们两人完全就是装修白痴,一边问一边看,走了很多的弯路,包括装水电的时候被别人坑了几卷电线,打家具的时候被工人锯坏了板子,给墙刷漆的时候工人刷的坑坑洼洼,十足的瑕疵,再包括由于做工不到位我老公要扣钱时遭到的威胁,买材料时不懂行情时被卖家偷换材料时候吵的架,这些我们都不在乎,当下就沉浸在自己马上就有一个属于我们自己家的喜悦感。房子装修的时候我老公刚好单位入职,装修时候不能去现场,所以缺材料了,都是我去现买,当时我怀孕8个多月了,骑着摩托车,大夏天的一遍一遍去建材市场,甚至我预产期那天我都到跟老板结账,我常常拿这件事跟朋友戏称我是女超人。房子装修好了,我娃也刚好出生了,我在乡下坐月子,新房刚好透透气,所以没有买家电,准备等入住的时候再说。

           老公家还一个弟弟,87年的,一直单身,30多岁的年龄,没房没车没存款,家庭条件也非常一般,身无长技,在流水线上每天12  3个小时地上班,做着最机械,最不需要技术含量的工作,没有长相,嘴巴也笨,而且在我看来还没主见,在现在的婚恋市场这就是一铁棍(铁定打光棍),所以我公公婆婆很着急,到处托人,但是所有介绍人回馈的信息就是没有房子,可能很难。当下之急是买房,可是哪里有钱?于是他们把心思瞄上了我们刚装修好了的,我婚前他许诺过了是我跟我老公的房子上面。他们的理由是1,我跟我老公都是事业单位,我们用公积金买便宜,他弟弟只能商贷,贵。2,我婚前有一套房子,是我妈给我全款买的,我公公婆婆补偿点钱,我们去装修我那套。对于他们的这个想法我特别愤怒,我气他们的出尔反尔,气他们对我们装修时候所付出的心血和时间视而不见,我一度的反应是,你知道的你有两个儿子,你为什么不早做准备,不早买两套房。凭什么你家娶媳妇要女方出房子!

           我坚决不同意,事情僵持了很久,我老公很为难,他给我做工作,他爹也难,有个这样的儿子,总不可能一辈子光棍吧。他们又不是不给我们钱,大不了我们再买过,什么时候给完钱了什么时候我们再搬走啊。这个房子写的是他爹的名字,回头他弟弟真娶老婆了,老婆泼辣不讲理,说那套房子不是我们的,非要一起来住,到时候住的憋屈想搬出来还一分钱也得不到。说心理话,我公公婆婆对我很好,对我女儿照顾的也很好,婚后我没有进过厨房,没洗过一个碗,我剖腹产后我婆婆给我擦洗,彻夜哄睡渣娃睡觉,我公公为了我剖腹产伤口能尽快愈合,早上饭都没吃去打野生乌鱼,上班快迟到了又赶去上班。我不是一个不懂得感恩的人,我也知道,一个人一辈子,又不是做什么大生意的,拿着点死工资,能置办下一套房产已经很不错了,我都不一定能给我的后代买套房子。就正如我老公说的,真的有必要为了一套房子,亲情也不要了么?所以到最后,我妥协了。商量的结果是,房子一人一半,按照买的时候的房价,他弟弟补偿我们17万,另外补偿我们装修款10万,这些都是粗算,第一年也就是2016年先给10万,剩下的钱3年内给清,什么时候给完我们什么时候搬走。我老公,他弟弟,我公公三方立字为据。

    2,结婚第三年(2017年)

           我为什么要跳过2016年,是因为根据立的字据,2016年底他弟弟应该给我们10万,我们准备去买过房子,因为我妈给我婚前的房子是两房的,对于二胎时代稍小,而且也在郊区,地理位置也较偏,而且我老公的意思是,我又不是入赘,为什么要住丈母娘买的房子。由于我工作的变动,离老公家乡下更近,娃也需要爷爷奶奶带,于是2016年我们仍平常住乡下,周末去新房子里,算是过自己这个小家的生活。心里想着这不是自己的房子,但是不买最基本的家具也没办法入住,所以还是配了沙发,餐桌,但是大家电,和其他提高生活品质的东西都不敢买,这就跟这是租来的房子,回头要搬走很麻烦一样的心理。

           期待了一年10万的到账,我是真心想要自己有个家,家里有书房,有鱼缸,阳台有吊篮,架子上摆满小饰品,墙上挂满婚纱照和宝宝艺术照,这是我的家,而我是家里的女主人。我知道生活会很累,还贷,再装修折腾一遍,可是我也没有那么担心,不是还有老公在么?

           年底,10万并没有,甚至他弟弟连提都没有提过这个事,问他就说谈了个女朋友,钱都花完了,女朋友分手了。我暴怒了,一种被捉弄的感觉油然升起,我跟我老公恶吵了一顿,这是继2015年他爸爸要求我们让出房子以后的第二次吵架。我对他家的人是绝望了,再加上当时已经在传房价在涨,我心里烦躁到了极点。

            我犹豫要不要反悔,把让出房子的承诺收回了,但终究不忍心,而且那套房子我公公还在背房贷,将近10万,如果我不肯让出房子,这个由我承担,过户手续麻烦,不能用公积金还贷,我有这个现金还贷还不如买过一套。

            我坚持买房,不管他们有没钱,17年5月,端午节心血来潮去看房子,发现各售楼部房子已经销售一空,尾盘也比之前开盘的时候涨了3000多,我真正的开始慌了,我老公也慌了,到处看房子,发现不仅没有一手房了,二手房也跟着水涨船高了,事后我们才知道我们是限购下的炮灰。

           找了很多中介,看了很多套房子,终于找到了套满意的二手毛坯房,比预期的贵,但是也在接受范围内。找他弟弟和我公公要钱,凑来凑去发现首付款不够,而当时我弟媳,亲弟老婆觊觎我婚前我妈给我的那套房子,在家里各种作各种闹,她觉得这套房子她也有份,她应该分一半。万般无奈下,我妈让我卖了,不然以后升值更多指不定还得闹到什么程度。所以在多方面因素下,我们把我的那套房子挂出去卖了,两个人成了真正的无产阶级了。但是那套房子地理位置不是很好,限购涨价潮并没有波及到此,所以这套房子只是保了个本。

            房子卖了,尾款银行放款一直迟迟下不来。我们手上没有足够的钱,不敢定房子,但是房价天天在涨,我老公的意思就不买了,他觉得一定是有人在炒房,小县城房价不可能这么高,这都是泡沫,我们不做这样的接盘侠,反正手头钱也不够,等筹齐了再说。我不同意,我认为房价一定还会涨,到时候更买不起,而且我的房子已经卖掉了,现金在手上那就是贬值,想尽办法逼他去筹钱,让他家里去借。两人又因此大吵了一顿,这是因为房子吵得第三次了。

            看着中介在朋友圈发的关于房价的鸡汤文,以及新出房源的信息,我每天惴惴不安,整个暑假,房子的事情一直牵动我的心。我决定不等了,我必须要在我开学前解决这个事,我知道一旦开始上班,我就没有时间再去看房,再去想房子的事了,到时候等放寒假,卖我的房子的尾款到了,但那时候房价估计已经让我接受不了了。事实证明我是对的。于是虽然吵架,我老公还是应我的要求一趟一趟的去看房子,其中因为房子的价格和位置发生的矛盾就不列举了,反正就是两人各种妥协的过程。好不容易在我快要上班前敲定了一套两人都比较满意的房子,跟房东说好话通融一下先付一部分定金,等我那套房子的尾款到了我再付齐首付。房东人在广东,不急着要钱,人也比较好说话,他答应了。我们积极在等尾款下来,交首付,办按揭,交房,装修。

            可是事情永远是一波三折,而且我真的不觉得这叫好事多磨。我去打征信的时候发现我征信不良,这对于买房的人来说是致命的,公积金是贷不了款,而银行也因为放贷收紧,连在基础上提高百分之10的高利率也不肯放给我们,我当时真的处于崩溃的边缘,我不知道我说嘛会有这么多的磨难。征信不良是因为我弟弟用我婚前那套房子做抵押贷款,结果有6次的逾期还款,虽然贷款还完了,但是记录在那里了,5年后才能消掉。

            我不甘心就这样放弃了,看了那么久的房子,期待了那么久的新生活,而且房东有可能连这10万的定金都不会还给我们,毕竟是我们自己违约了。想了无数个办法,做了无数的努力,我甚至都准备用假离婚的方法,让我老公一个人去贷款买房。朋友觉得有风险,劝我不要走这样的下下策。幸好最后托了很多关系,找到了公积金处主任,稍加打点一下,主任同意放款,这个插曲就算是以破财的方式安稳落地。

          下半年房价全面上涨,我不停地庆幸,幸好我坚持了。看着晚了两个月下手的朋友,一方面焦头可挑选的房源更少了,另一方面烂额房价暴涨到招架不住,我不停向我老公嘚瑟,什么时候听老婆话错过了?

    3,结婚第四年(2018年)

           终于于2018年元旦,1月1号这天,把首付款打齐了给房东。

           一个多么有纪念意义的日子。一个多么全新的开始。我的苦难与劳累奔波应该到头了吧。生活应该还是有所期待的。生活应该还是美好的。

           首付款打完了,等着房东夫妻回来过年的时候把手续办了,字签了,房产证过户了银行,我们拿到公积金处去审核,贷款放下了了,我们开始过正常的每个月还贷的生活,这个事情就算真正的圆满解决了。

           办完手续后,中间隔了个过年。等到过完年后,我们通过熟人尽快地拿到了房产证,等着房东清明节前回来办理公积金按揭签字。

           我就知道老天不会那么容易就放过我,我不知道为什么我买个房子一定要这么一波无数折,上帝考验我,折磨我还不够么?4月3号,我永远记得这个日子,房东回来了,我和我老公请好了假,只差最后一步了。但是去银行打征信的时候赫然发现我跟我老公被起诉了,被起诉了!!!被法院起诉了,作为担保人的身份!!!

            2015年,我老公给他老舅的姑爷,昔日的老板兼朋友作担保,担保了120万,但由于对方经营问题,断贷了,还不上贷款了,于是作为担保人的我们有连带责任,首当其冲的影响就是银行不放贷了。而这个是从3月22号开始的,这也就是为什么在年前我们查过无数次的征信都没发现这件事。

           现在我打下这些字的时候脑子都是木的,极度悲伤,极度后悔,极度愤怒后只留下麻木和空洞。伤为什么不晚点爆出这个公布,让我们正常放完贷再说,悔当时脑子是进水了还是吃了迷魂药了要去担保,怒为什么我们给他担保了,做了好人,却得到这样的伤害。一种深深的无力感。

          这次已经不想争吵了,没有任何意义了,我甚至心生后悔认识我老公,后悔跟他结婚的念头。有一种跟他过下去哪哪都是沼泽地的感觉,身陷囹圄,无力逃脱。

           打电话给被担保人,催促他赶紧解决这个事,给我们解套,他的回复就是没钱,一时半会没有办,看年底行不行,尽量给我们解套出来。但是现在的问题是我们还欠房东的尾款,那笔本该走公积金贷款的钱45万,现在贷不了款了,这45万怎么付给房东。我们让被担保人先借45万给我们,不然房东起诉我们诈骗,但是他一下子拿不出这么多钱,他让我们跟房东提出分期付款的方式,房东已经不信任我们了,人家压根就不可能答应。清明节第二天,我们跟房东沟通了一天,一直在找一个对大家都有利的解决方案。被担保人打了9万块钱过来,让我们先稳住房东,但是房东的要求就是要不马上还钱,要不把房子过户回给他,或者卖掉套现还钱。

           当时考虑到我们已经被法院起诉了,被担保人的资产都已经被冻结,那也就是说很有可能我的房产也有可能被冻结。所以这个房子要么卖掉,要么过户出去,反正就是不能留在自己手上。我不知道该不该卖掉,我不知道卖掉以后,等一年,两年,三年,还是N年后被担保人还清了银行钱,我们解套了,我那时候是否还能买得起房子,我对中国的房价很绝望。所以我把房子暂时过户到我老公弟弟名下,由于房产证到我们手里只有两个月,现在过户出去需要支付高额的税费,我们花了将近6万。乐观地想,这钱就从被担保人给的9万里面扣吧,当他给我们的补偿。但是这45万怎么办?

            从4月3号发生这件事到现在已经10天了,就跟做了一场梦一样。我不知道别的人的生活是不是也跟我一样鸡毛蒜皮,鸡飞狗跳,甚至痛心疾首。我分明已经很努力在生活了,用尽了全力,我努力争取自己想要的。我妥协,给他弟弟能幸福生活的可能;我卖掉了本应是我的房子,给他们家庭和谐的可能;我帮别人担保,让他有能成功的可能,可是最后伤害最深的却是我。我没办法说世界以痛吻我,我却报之以歌,因为生活还在继续,我还在被追债,被债务压得透不过气。

           房子很有可能最后就是以抵押担保的形式从银行贷款36万支付给房东,每个月要还的利息已经超出了我的承受范围。很难想象接下来要过什么样的生活,也真的没有过下去的勇气了。累且心焦。

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