2018-10-15

什么是金融杠杆？

金融杠杆简单地说来就是一个乘号。使用这个工具，无论最终的结果是收益还是损失，都会以一个固定的比例放大。因此，在使用这个工具之前，投资者必须仔细分析投资项目中的收益预期与可能遭遇的风险。

因为该工具具有将风险与收益都放大的特性，因此投资者做出投资决策时，最好将收益预期尽可能缩小，而将风险预期尽可能扩大，这样会比较安全。而且在使用这个工具的时候，还必须要考虑到现金流的支出可能会增大的情况，否则资金链一旦断裂，将会遭遇危机。

上述的纯理论比较难理解，其实金融杠杆的基本原理并不复杂，下面我们通过两个小案例来更详细的讲解。

案例一

老张家附近新建了一排商铺，每一个店面售价约为100万元。老张觉得商铺的地理位置十分不错，对它的未来价值预期非常看好。这时他面临了两个选择：

一是购买1套商铺，直接付款100万元，全额付款，等以后商铺涨价，卖了可以赚取差价，按照20%的价格上升预期，他可以赚20万元。

另一种办法是贷款购买4套商铺，每套商铺首付25万，不足部分贷款300万元，每年支付8%的利息，也就是24万，以后等房价涨了，按照20%的价格上升预期，他四套商铺的价值就会从400万上升到480万，除去利息24万，老刘可以获取56万，远远超过原本的20万收益！

然而其中是有一定风险的，假设商铺价格在这一两年内下跌，如果老张只是买了一套商铺，亏了就亏了，但商铺还是自己的；要是付了4套商铺的首付，还不上房贷的同时，就可能失去所有的商铺！

案例二

上述只是众多金融杠杆中的其中一个方式，下面来介绍下另一种方式——交保证金的方式。

水果店老板小梅一直关注各种水果的价格，最近他发现火龙果的价格不断地往上涨，他想多进一些火龙果争取扩大盈收。但是他手头上只有1万元的本金。为了让自己的收益最大化，他找到了第三方机构，将自己的1万元作为保证金存放在该机构处，以此为担保获得了5万元资金用于火龙果进货。这就是利用了5倍杠杆进行投资。

如果后续火龙果的价格下跌20%，他就把保证金亏完了。

综上所述，在使用杠杆工具时，风险和收益都会被放大。高杠杆提高了收入，但是如果上述的火龙果和商铺价格下跌，那么投资人将会背负上巨额债务，而且别忘了这些债务还会产生利息。

以上就是小编为大家带来的金融杠杆的原理，你明白了吗？