四个人 6月17号下午 杭州兴合大厦 1:30-4:00 15-20轮
（1）杭州心创副主席小王子（安洪）：角色飞行员。稳。现在气场满满。游戏中失业，生子，抽中一元股，但没有盲目加杠杆，合理设置安全边际。通过这次观察，也学习了他的一些能量！
观察到的点：休息时间会做冥想。全程笑呵呵。亲和力很强。不乱用手中的一毛钱。能计算决定就计算决定。
结束了的时候还分享了他这几年的一些心得体会。为人意志强，执行力强。学习持续，目标明确。想到的便去努力做到。
（2）小黄:角色 警察。时隔一年。第二次玩。完成的很好。没有入坑，选择明确。已有自己的思考和选择且稳健，友善，积极。下次可以关注一下量化计算和大小机会的选择。
（3）松：角色医生。
安洪观察到了他一个闪光点：当时安洪一万元问他买了一个机会权利。但是这个机会不够好，没有获利。松主动补给安洪2000，彰显人品。我在多次心创现金流和淘屋线下的活动中碰到过松了。与人为乐，乐善好施是他的习惯，并非这次偶然。就像安洪说的。拥有这些品质除了自己内心平和愉悦，也会带来更多的机会。
（4）感谢银行家徐龙毅认真的记录和指出的点。这次他是观察记录者。没有参与游戏。具体点评点我偷懒不写了。他有简书
https://www.jianshu.com/u/dbffdcedc400
游戏整体中我的感受和疑问：
中后期大家都有一定钱的时候买股票要慎重。安洪的一元股，我和小黄的10元股就沉默了。之前一次，我还会纠结懊恼。这次就好多了。还记录了全场出现的价格和股票情况。是不是和现在很像。现在拆迁，生活水平提高，大家手上的钱多了。房产又是大概率比较好的投资。是不是现在股市的机会就会小起来，并占用了你的现金。
（5）我 负责游戏进程，和观察游戏。加自己玩医生。90%出圈率。安洪帮我指出的点:注意量化计算
我回去找到了相关卡片复盘。
大机会 中 4张 8套公寓
（万）
首付 3.2 4（我第一次买入） 4 4（第二次买入，吴安红出一万我没卖这个决策我失策了 他需要现金流 我需要利润 因为没计算所以错失这次共赢机会）
现金流0.17 0.17 0.16 0.16
成本 16 22 20 24
抵押贷款12.8 18 16 20
收益率:64% 51% 48% 29%
市场风雨2,4,8公寓每套（）万
3 3张
4 1张
4.5 1张
（平均数（ 3*3+4+4.5）/5=3.7万）
3.7*8=29.6万
24-29万 _抵押贷款_首付=资本利得（你赚的）那张29%的八套卡我一分也没赚，就卖掉，失策。
备注公式:（上海 银行家 刘玄平 原文。这是一篇好文 逻辑清楚 ）
http://www.xinlingchuangfu.org/home.php?mod=space&uid=3256&do=blog&id=9818&from=timeline&isappinstalled=0）
任意阶段手头现金可转化成的现金流=手头现金*投资收益率（4/10）/12=手头现金/30
现金/现金流=30
出售高现金流的机会卡片时的起拍价算法（现金流折价法）：
起拍价=投资所得月现金*12/常见投资收益率-首付本金
以3-2，成本65000，首付8000，月现金流300，抵押贷款57000，投资收益率45%，价格范围65000~135000为例：
起拍价=300*12/40%-8000=1000
三、出售任意资产（房产或企业）的机会卡片时的算法：
任意资产（房产或企业）均至少带有现金流属性与资本利得属性（机会成本属性暂不考虑，下次再分析），因此若想在理论中，出售机会卡片，获得利益最大化的算法：
出售价MAX=现金流折价法+资本利得折价法
以3-2，成本65000，首付8000，月现金流300，抵押贷款57000，投资收益率45%，价格范围65000~135000为例：
出售价MAX=（300*12/40%-8000）+（100000-65000）=36000
若要问：这么平平无奇的一张房产机会卡片，仅仅是出售机会，为何能卖出那么高的价钱？谁会来买你账？
答：20元股票你会不会买？
20元股票，相比股票的平均价格，已经不存在收益空间，并且没有任何分红，没有现金流的产生，但，并不是说不能买，它依然存在套利空间！它可以有机会40元卖出呀
相比同样一个3-2，卖家把所有收益空间刮的一滴油不剩，并不代表没有套利空间，同样可以赚钱呀（13.5W卖出呀）
另外再推荐一个创友文章
带玩游戏总结。（6/10）《买卖时你真的算过了吗，算对了吗？》
https://mp.weixin.qq.com/s/oaCMjz9vn6mwlC3eummQWw 我是在佳雯这里发现的刘玄平 jojo姐
我的特长
8年xyk 经验 一次下三白
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