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首先这篇文章适用于准备买房或者租房的普通民众们跳过高额的中介费去寻找到适合自己的房源，其次也适用于刚从事房产中介行业的新手小白们。
对于大家来说最关系你的问题是如何找到好的房源，适合自己的房源。
解决这个问题的途径我的回答是，从互联网上找
这里有很多人就会问，我也在网上找过但是找到的都是中介的电话或者是打不通的假电话。
我的回答是，你们没有用对方法，这里有几个简单的方法区分房产中介和买房者/房东的方法。
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一、一般中介因为发布量比较大，且需要置顶刷新等功能，所以如果发现发布者是开通过vip服务的那基本上可以确定为中介公司无疑，因为房东一般只发几个帖子就就会被中介公司联系停止帖子更新了。
二、现在的房产分类平台都有自己的一个用户分类机制，一个是可以在发帖的时候选择自己是经济人（中介），或者个人（房东），但是有很多中介会注册小号去发布信息误导购房者。
三、从内容上判断，一般个人发布的信息比较简单图片比较真实，不是那么美观，而中介发布的则比较系统一般是从内到外，小区环境交通等介绍完备，图片比较精美。
通过这三点基本上可以区分哪些的中介，哪些是个人了。
接下来就从地域、街道、小区、户型、价格、等自己关心的方向去进行筛选，就能找到自己想找的房源。
接下来讲一个对新手中介小白能快速获得批量房源的方法。
首先要掌握这个方法需要有一定IT基础，或者说是使用工具的基础。
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因为这里会用到一个软件，那就是爬虫软件，去分类网站上把所有的房源扒下来，然后根据上面说到的方法，把数据进行分类，剔除经纪人，得到的信息就是自己想要的房源信息，爬虫软件网上很多，为了避免打广告的嫌疑我就不具体说了。
可以让软件每天晚上跑一次，然后对比之前数据进行剔重，这样可以每天得到大量新房源。
如何找到买家，这个问题我觉得婴孩是很多中介公司的难题，房源大家经过长期的积累都积累了足够多，相比客户却成了稀缺品，如何找到精准的客户？
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1、这里大家用的方法首选的就是去分类网站去开VIP，然后去批量发布，从这里得到的客户我最精准最有购买力的客户的。
2、同时还有去固定的地方等客户，这里有几个特点的地方是租客集中地：医院、长途车站、各个宾馆、大型城中村。买房集中地：新房售楼部、大型城中村住户、拆迁区老小区等。
当然如果你想绕过中介公司一定要警戒一些二手房东、虚假房源以免上当受骗（这里每年上当受骗的人也不在少数），也需要腾出足够的时间去办理手续。
今天的分享就到这里，希望对大家能有所帮助，如想了解更多的创业咨询请关注我或查看往期内容。
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