房地产公司派单是每个房产经纪人必须要学会的宣传手段，不论是展业、扫街还是陌拜，都离不开派单这个环节。然而派单除了有勇气外还要有方法，本文中讲述的派单技巧与方法是网罗各地派单大神们总结出来的经验之谈，非常实用。
一、派单的目的
首先你一定要知道你的目的是什么，更好一点的你要定个目标，这样你才会全力以赴！
1 、各房源优势及卖点的硬性灌输，房源的形象宣传；
2、充分挖掘潜在客户资源；
3、提高来访量，提升现场人气；
4、增加约访量，积累目标客户。
二、对派单人员的要求
然后是你的形象问题，我们都知道做房产经纪人的每天都是西装革履，这样看是很专业，但是还是要注意一些细节问题，比如说，白衬衫有没有褶皱啊，西服裤子是不是过长或过短，皮鞋是否有灰尘，别看这些都是再普通不过的细节问题，但是这在客户眼里，都是评价你专业与否的问题关键点！
1、精神面貌佳，形象要好，穿着整齐，干净卫生；
2、热情大方、积极主动、不怕丢脸；
3、知道房源的基本情况，尤其房源的卖点和优势所在；
4、从容应答客户的各种问题。切忌做一问三不知的经纪人，会严重降低客户对你的公司还有房子的印象和看法；
5、要想法设法找到更有效的发单地点；
三、派单的注意事项
最后，你卖的只是一套房子，但是对房主和客户来说，这是两个家庭，一个可能积攒了半辈子的积蓄，一个可能需要钱去办更要紧的事情，虽然你们可能在房产交易之后就没有什么交集了，但是这并不妨碍你们做朋友，有的时候世界真的很小。
1、派发前发单员应基本了解当次所派发单页的产品特性和服务内容，确定所宣传产品的主题，锁定目标客户群，提高派发效率；
2、地点要选取符合自己目标客源的地方，不一定要有巨大的人流量，但是肯定要有目标客源群众相对较多的地方。一般是住宅，银行门口、拆迁小区附近、大型活动广场，主要的马路等；
3、派发的时间要集中在上下班的高峰期，派发地点应选在目标客户群比较集中的地点；
4、发单过程中始终保持友善、热情、微笑的面孔，让人容易接近你，进而有兴趣了解你所派发的宣传单，并引起客户群对产品的好奇和好感；
5、发单时要用礼貌的语言与消费者沟通，一定不能害羞，大胆的说出产品的主题，（最好总结在10个字以内）而不是简单的发单机器人； 6、不要怕被拒绝，当你给别人派单时，你心里一定要暗示自己：你是在帮他！因为你无偿的将一条也许对他有用的信息传达给他（实质上也是这样的），不接单对他而言可能是一个损失！如果有人接了传单，一定要说声“谢谢”！
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