希望对你有用

分享一些读到的关于买房的一鳞半爪，希望对你有用。

首先，勒紧裤腰带可以买单价高的房子，就别考虑单价便宜面积大的房子。我们的惯常思维就是选择后者，舒服至尚嘛。价格是最好的筛子，它绝多数时候是公正合理的。单价高的住宅区，周围住的都是对价格不敏感的人，或者这里住着相对成功人士，因此会吸引更多的有钱人前来购买，流量大，供应固定，单价会水涨船高。而单价便宜的地方，只会吸引更多对价格敏感的人，突然高处5%，一大部分人可能转身就走，拥抱那些相对便宜的住宅。

第二，新开热盘别去凑热闹，走走周边二手楼盘挺好。时间积淀后的价格相对正常，而那些新楼盘可能被宣传来的流量带得太高，因为流量大，房子有限嘛。

第三，是不是房价会一直涨下去？有需求，稀缺，供应有限，为什么不可以涨上去？香港卖150万一平的房子，你怎么看？人人呼吸，对空气有无限需求，假如空气稀缺，你觉得它价格不会连连攀升？在苏北老家，政府批我一块地盖商品房，没人买，价格上不去。很多人买，价格也上不去，因为地方大，多少套都能盖。考虑到周边基础设施，教育、卫生、就业环境等，房价高涨的日子遥遥无期。

第四，宁愿拥挤，空气差，待在市里的好地段，郊区景色好单价低的房子是个坑。除非你是超级富豪，不要工作，收入抵过通胀，多地有房，每个房子都不常住，但我想，即使再有钱，也不愿眼睁睁地看着财富缩水吧！！大富的人都不是傻子，反而穷人自以为聪明却频频上当受骗。

第五，夹在两个牛叉城市之间的房子最好别买。比如，昆山，在苏州和上海之间。要么在苏州买，要么在上海买。东西两个城市对昆山的吸引力都大，昆山会越来越弱。环京的不买，环上海的不买，毕竟那不是北京和上海。价格高怎么办？可以买小点！香港人均7.5㎡居住面积，五十平大概住7个人，可怜吗？没办法！一般小两口加一个孩，三个人住50平单价在5万的，还是搞得定的，慢慢来呗。发展好了，你可以买150万一平的啊。或者，小富了，卖掉50平的，换个100平的呗。

买房是人生大事，多看，看多就懂了，我不懂买房具体步骤，网上可以百度到，想好你要什么？是住着相对舒服，自家房价几年不涨，干着急呢，还是紧凑温暖点，房价经常向上窜一窜？

买房没实操过，首付还没凑齐就辞职了。尽管取笑吧，哈哈。

实操前，胸无半点理论，那不是无头苍蝇吗？不仅累，还容易失去信，草草买一套了事。