俗话说，在北京你不知道一个人多有权，在广州，你不知道一个人多有钱。
一个低调的大哥给我分享，说他从0到1000万做了10年，但从1000万到2000万只做了3年，靠的是投资。
大多数人工作后想必都租过房子。
那么你有了解过你的房东吗？
我的的第一个房东是河南大哥，他说买房只是为了儿子高考容易。
第二个房东是一个江西大哥，他说这只是姐姐的房子，帮忙出租。
一切只是事情的表面。
通过细节我发现，他们应该在投资房地产。
于是与河南大哥进行深度对话，虚心请教买房应该注意什么。他非常平易近人，滔滔不绝讲了两个小时的干货。
他说买房，最核心的就是地段，包括交通、学校、医院。
其次户型上要选小三房，而不是大两房，买入时价格虽然差不大，但是出租，出售时价格差距巨大。
还说千万不要找中介去买新楼盘，因为地产公司需要给中介返点，羊毛出在羊身上，最后亏损的还是我们自己。这一条信息至少价值1万块。
其他的注意事项包括不要买公寓，因为产权、水电费贵。
还告诉我一些不要当地买某些楼盘，比如地基下陷、房子开裂。
更有趣的是，18楼的房子便宜，我不解，他笑着说，因为18层地狱呵。
最让我佩服的是，为了投资中山的房子，从河南赶往中山租住了一年，把所有的楼盘、二手房了解透彻。
我的第二个房东，是标准的金融科班出身，把房地产投资练就成第二专业技能。
他会考虑货币政策、银行贷款、人口流入、国家政策、各种渠道数据。
给我唯一的建议就是一定要专业，方能看见投资房地产盈利最本质的东西。而不是人云亦云，将自己的钱砸进垃圾楼盘，最后被政策、房地产特有的属性流动性差所困住。
还说最好的投资城市是北上深，如果目前没有能力，那就投资自己最近的区域，特别是人口大量流入的省会城市。
我的父亲也是通过不断的折腾房子，享受国家财富的增值，供起了三个孩子的学业。
穷爸爸富爸爸里面有一句话，财富增值的方法就是三个绿房子，一个红酒店。
三百六十行行行出状元。
谁能够深度耕耘房地产投资，坚持十年，一定会有所成。
我是苏城，个人微信号，欢迎交流。
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