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警惕装修中的那些“增项”漏洞

警惕装修中的那些“增项”漏洞

作者: 中科智尚荟 | 来源:发表于2020-05-07 16:53 被阅读0次

    谈起装修,王强自嘲道:“历经了装修新房子,我也算半个装修专家了。”王强的房子是从2019年5月9号正式开始装修的,到了2020年3月份还没有装修完,本来进行人生中的第一次装修,王强心里满怀喜悦,但是现在被装修公司搞的一地鸡毛,心累无比。一趟装修流程跟下来,王强对装修的细节都门清了,可谓是费心费力,这次装修给王强上了一课。

    很多人选择装修公司就是为了省事省心,但是如果不幸选了一个不靠谱的装修公司,那就是劳心劳力的开始。

    今年上半年王强给自己买了一套小房子,办完交房手续之后立马就开始张罗起了装修,因为平日里工作非常忙,自己也没有任何装修经验,就想找个靠谱一点的装修公司,全权交给他们。当时他同事推荐了一个装修公司,说是年轻人开的,估计能做出他想要的现代简约风,于是王强就直接去到了那家公司,在他们天花乱坠的忽悠下加上他们雇佣的网络水军的欺骗下,没有怎么考察就跟他们签了合约,从那开始他就开始了被坑之路。

    报价单不透明

    报价单上的每一个收费项目一定要研究仔细,包括各个收费项目以及辅料品牌。王强当时就是图省事+看不懂只瞟了几眼就稀里糊涂地签了合同,结果在后期的装修过程中发现了超级多的问题。

    比如在水电改造中有个开槽费,改完后竟然还有一个填槽费,合着开槽填槽都要钱,厨房和卫生间的槽沟贴瓷砖的时候顺手抹上的事而已,都要钱。再比如装修公司给他的报价单上不包括地面找平,后期要铺地板卧室必须做地面找平,找他们垫平,那就加钱。还有乳胶漆项目中只给包了两遍面漆根本不包含底漆,后期王强要求加一遍底漆,那就要再加钱。报价单上给的电线和水管都不是一线品牌,他要求更换一线品牌那就只有再掏钱。”还有移动电箱位置,当时他们问我要不要移,我稀里糊涂地说了句,移把,好嘛!移一下2000块。”装修公司在前期会通过低报价吸引顾客下单,随后在施工过程中不断增项,所以王强的预算就不断超支了。

    设计图看专业性

    装修公司其实主要还是应该以设计为主,但是很多装修公司现在实际上就是皮包公司,挂着一个装修公司的名号,干活的工人都是在市场上随意流动的,今天这家装修公司有活了就穿着这家公司的衣服去干活,明天另外一家装修公司给安排活了就再穿上另一家公司的衣服,这个是整个装修市场的通病,只要工地监理负责靠谱这个也无所谓。

    但是设计图一定要装修公司做好,一共有13种:1.原始结构图 2.平面布置图 3.墙体定位图 4.家具尺寸图 5.地面布置图 6.冷热水布置图 7.强弱电布置图 8.吊顶布置图 9.灯具定位图 10.开关布置图 11.立面图 12.节点详图 13.效果图 。前期设计公司在谈方案的时候就会给出原始结构图,立面图,布局图和效果图,如果这些图做的不行直接pass谈下一家。

    王强当时就因为什么都不懂,才会被装修公司糊弄,各种布局图图纸只做了几样,效果图没给我做3D图,只给出了四张渲染图,不出厨房卧室和和卫生间。

    水电路改造返工之路

    水电改造是装修公司最赚钱也是猫腻最多的项目,因为别的项目做的好不好肉眼可见,而水电都埋在地下和墙面里最容易坑你,水电做不好未来生活的隐患巨大不说还难以检修。

    在谈水电费用的时候,通常会有2种模式:一种是 按实际发生量计算,就是最后干了多少活用了多少材料就算多少钱。这种情况下,工人就喜欢多用材料,多绕线。还有一种模式是 一口价承包,估算一个总的价格,最后多了都算他们的。这种模式一般都会给工人有足够的利润,但是工人仍然会想办法偷工减料,因为省下来的都是他赚的。

    就拿电管穿线来说,一根电管正常穿2~3电线,以能够抽拉动为标准。所以,不管你采用哪种方式,工长都有办法坑你,特别是碰到不专业的水电工人,被坑钱事小,留下安全隐患事大。王强家就是在验收之后发现了一堆我根本就不懂的问题,做了二次改造和返工,最气的是竟然收了他两次材料费,由于那个时候他已经把前期款交了失去了主动权所以就认栽了。所以在装修过程中,选择靠谱的装修公司相当有必要,千万不要贪图一时便宜,选择保价低于市场价很多的装修公司,这往往就是被坑的开始。

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