梅子获得绿卡签证后，就过来墨尔本和女儿住在一起，为了长远打算，梅子考虑与孩子们分开住，于是，搜索了当地的中英文租房网，发现中英文的租房方式有很大的不同。
首先，英文的租房网多是中介发布，而且是以整租房子为主。不管是公寓还是别墅，不管是单间卧室公寓还是五卧室大房子，都是整套房子租。如此操作，中介就省事，同时也就产生了二房东。
二房东就是与房东或中介整套租下来，然后分租给留学生或打工人，投入自己的精力和时间去管理，也获得一定的收益。
还有些房东自己有时间和精力，自己管理出租闲置的卧室，因为房子数量少，也就在特定的人群社区里发布房源信息。
当华人的二房东和房东本人管理出租房子，就发布中文租房信息，目标人群是留学生和新移民。所以，看到的中文租房网，多是分租房子的一个卧室的。这很适合留学生和初来乍到的年轻人。
其次，英文租房网提供的租房操作是正规的、签合同的，对房东和租客都是有保障的。也提供各种有效证明，在官网上留下你在澳大利亚的租房与居住记录。
而在中文租房网，房源很多，价格较便宜，但多不签正规合约。一来华人移民爱买房当作投资，二来他们多嫌签正规合约手续复杂麻烦，分租的现金交易就省事多了。
今天，梅子在中文租房网看到不少房源，她搜200~300pw租金的房源，竟然发现，市区的QV广场上方公寓里，也能租到180pw share 主卧的，就是主卧大房放置两张单人床，两张书桌，包煤网bill，不包水电bill。
还有坐电车20分钟到达市区的别墅单间的全包bill，$225pw的便宜租房，相比墨尔本南岸公寓两卧两卫$680pw不包bill的实惠多了。这低于梅子想体验与孩子分开住能承受的租房价格，梅子心动了，想马上打电话进一步了解。
我提醒梅子，要考虑清楚。这些不签合约的租房，不提供任何有效居住证明材料，短期租住无所谓，长期租住就不建议。
同样地，这些对于一起到墨大留学的好闺蜜们是一个省钱省时间，而且，都是同性的留学生住一起，类似国内的大学宿舍，学习有伴，生活有照应，使初来留学的学生，更容易适应留学生活。
但这样不签正规合约属于私下租房，对即将学成后想留在澳大利亚工作的留学生来说，也是不好。因为，在澳大利亚，会遇到要求提供经历证明的。比如，租房证明，工作证明等等。正规的房产中介，好的房源，当有人竞争时，通常会给官网上有租房记录的租客。
当一位留学生，在澳洲生活数年，在官网上没有任何租房记录，首次正规租房，就相当于一个人在求职时没有工作经历那样被嫌弃的。而且官网租房记录，也是个人信用记录和有效住址记录。
在墨尔本，当地人并不热衷买房，有良好的租房记录，到哪都能租到好房子，能以不多的钱就住到买不起的漂亮房子，体验高贵格的生活，太超值了。
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