在买房这条路上，总是会有人想方设法寻找“捷径”去节省中介费，而最后却是越走越远。自己找房看房东奔西走，浪费很多时间，可也没见价格多便宜，甚至还有可能被骗，损失少的上万，多则几十万。
壹
通过所谓的朋友介绍买房，最后钱房两空
买房不通过中介被骗的案例真的是太多了，然而还是有很多人铤而走险。
一买房客户王某，通过便宜介绍认识赵某，赵某协议将自己名下的一套房产以42.5万元转让给王某。没想到的是，在王某将房款付清后，赵某并没有按照协议将房产过户给王某，而是将房产证骗出后又把房产以42万元的价格出售给了陈某。
最后王某不得已向公安局报警，经过艰苦蹲守刑侦大队于3月5日将嫌疑人赵某抓获。目前，犯罪嫌疑人赵某已被刑事拘留，案件正在办理中。
之前在朋友圈又看到这则消息的时候，真的是很心痛。虽然犯罪嫌疑人抓到了，但是钱款想要在短时间内追回基本是不可能的，同时买房的事情也不得不往后再拖。就像这位经纪人朋友说的一样：找房屋中介买房，是花小钱保大钱！
贰
为省中介费，万元定金难追回
王女士帮自己的侄子购买婚房，为了节省中介费，他们放弃了找正规的房产经纪人。而是在网上看到一个出售房屋的帖子后，就联系到房主张先生。这套房子位于高新区东城国际小区，总价33万多。虽然房产证还没办下来，但王女士和父母觉得还算满意，就交了1万元定金，并跟张先生签订了协议，约定过户时交齐余款。
谁知，王女士无意中从同事口中得知，东城国际的房子是商住房，土地使用年限只有40年，如今只剩下20多年了。王女士一听着了急，赶忙到房管部门打听，才知道这套房子过户费也高得惊人，需要七八万元。
王女士提出不买这套房子了，希望张先生退还定金。但张先生说暂时没钱，等这套房子卖出去以后再退钱，并作出书面承诺。这一等就是好几个月，张先生以“按新政策要交20%个税，房子不好卖”为由，始终没退钱。王女士和父母都觉得很“憋屈”，母亲因此还犯了高血压。
而张先生表示，收了王女士的定金后，其他想买房子的人都被自己拒绝了。王女士反悔，给他造成了不小的损失。房子产权的问题，王女士当时是知情的。张先生坚持“这套房子卖出去后，我才能退定金。”
虽然张先生承诺退定金，但是综合考虑这套房子的情况，是很难找到合适买家的，实际上王女士想要追回这1万元定金遥遥无期。
小编再次提醒：二手房交易流程复杂，手续繁琐，专业性强，涉及资金额巨大，一定要慎之又慎，找一个靠谱的房产经纪人可以保障交易安全，节约交易成本，提高交易效率。千万别为节省“佣金”，忽视中介服务价值，使自己置身于风险之中，这样得不偿失！
中介公司的13大作用
1、帮你更快找到合适的房子（每一个房产经纪人手里都会有很多房源，你可以有很多房子进行比较，更容易找到适合自己的房子）
2、效率高，省时省事（经纪人一旦有好的适合你的房子，就会第一时间通知到你，不用自己东奔西走找房）
3、房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉（能提供客户比较详实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区）
4、根据你的经济承受能力和个人喜好，做匹配推荐
5、掌握楼市政策更为及时（关于最新的楼市、房贷等各项政策，房产经纪人无疑是更了解的，得到的消息也更快更准确）
6、熟知市场行情和房价（能帮助你避免多花冤枉钱）
7、房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务（帮助您了解购房的流程，甚至提供包括<合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户>等得全程一条龙服务）
8、每次带看都是提前安排好，你只需要去到现场看房即可
9、代表你的利益，帮助你和房东谈判
10、更方便协调砍价，促进成交（作为中介，比起买家更方便与房东砍价，帮你争取到优惠的价格）
11、辨明房产真实性（专业的房产经纪人为你推荐的房子，房产以及房东的可靠真实性都是确认过的）
12、全程帮你代办过户（这点非常重要，在过户的时候，好的中介公司都是全程陪你走手续，告诉你什么时间应该准备什么材料，什么时间应该去什么地方，中介提供了一个很好的引领作用和保姆的作用。）
13、靠谱的房产中介让你的房产交易更有保障
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