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理财学习02

理财学习02

作者: 斯德seren | 来源:发表于2020-02-19 22:11 被阅读0次

    资产的内涵是现金流。

    既然钱像流水一样,那他就可以“流进”和“流出”。学习理财的目的,也正是学习如何让现金源源不断的流入兜内

    --即资产


    现金流向不同代表不同的资产

    三大资产:生钱资产,耗钱资产,其他资产

    生钱资产:持有期间能给你【持续】带来【净现金流入】的东西,如果持有期间没有【持续】的给你带来净现金流入,当你卖的时候才能获得价差收益,那就不是生钱资产。--要躺赚

    耗钱资产:持续造成现金流出的东西,需要被人养,贷款房子,车子

    耗钱资产的持有损失是确定的,未来差价是不确定的,所以风险很大。所以我们要用生钱资产,养耗钱资产。当你的生钱资产很大的时候,能覆盖你的耗钱资产,就没问题。

    其他资产:产生持续净现金流为0的东西,持有期间没有现金流入和流出,不会让你便穷和变富。黄金,工资

    要想一下:自己都有哪些耗钱资产让自己越来越累?

    财务自由:生钱资产产生的非工资收入覆盖日常总支出。


    有一套房子,没有贷款,租出去获得租金/有贷款,租金能cover每个月的月供、物业还有剩余-生钱资产-好支出-好负债


    穷人两个死穴:1.无生产资产可言,生活唯一来源就是工资

    2.不知道支出也分好坏,坏支出占了总支出的80%以上。


    量化思维:有数据支撑的逻辑,凡事不靠感觉,而是算一算。

    要重视自己的时间价值。

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