美文网首页
经验和教训

经验和教训

作者: 人生金三角 | 来源:发表于2019-10-19 14:37 被阅读0次

关于买房的几点经验和教训:

1、房子适合长持,忌短期买卖。税费越来越重,二手交易成本快占到总额的10%,别轻易换仓。

2、量力而行,别过分杠杆。年轻人的收入虽然是增长的,但到35岁基本上就到达瓶颈,市场波动和失业风险加剧,过分的高杠杆,容易造成心态失衡和家庭和谐,高评高贷和信贷过度不适合新手。

3、自住优先满足,以自住眼光选房风险最小。那些奇葩楼盘和户型,凤变冰,一刀流,民宿流,没有金刚钻,就别碰了。

4、旅游度假型城市房产,看都别看,一概是坑。

5、老家农村买地盖房,父母要求给钱,一概拒绝。

6、珍惜贷款资格,30年等额本息还款,一辈子只有一次这样的机会,请勿浪费在不值得的城市上(值得买的城市不超过15个:成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、沈阳、北京、上海、广州、深圳。一家之言,不在勿怪)。

7、选筹很重要,自己要多看多踩盘多思考,买房是一辈子为数不多的重大投资,投入多大的精力都不过分,请假买房甚至离职买房都是值得的。

8、买房是个项目,甚至是一项小型创业项目,需要的是稳,准,狠。短期影响最大的是政策因素,长期最大的影响是产业和人口。不必每出一个政策,就一顿解读,一惊一乍必有人作妖。

9、小产权、回迁房、拍卖房、公寓等,这些产品都不适合新手入,关注住宅就够了。

10、比选错筹更严重的是选错城市,比选错城市更严重的是不买等跌,比不买等跌更严重的是误导他人也不买彻底看空。

相关文章

  • 教训和经验

    经验都是在一次次的教训中累积出来的。有的时候再多的语言都是苍白无力的,只有在生活中经历过你才会有所感悟、成...

  • 经验和教训

    作者:[美]瑞·达利欧 作为投资者,我的视角与大多数经济学家和决策者都不同,因为我通过资本市场押注经济变化(资本市...

  • 经验和教训

    1.不要把自己用过的手机送给别人,在送给别人自己的手机前要格式化手机。 2.别人在你面前说某个人坏话,不要附和。 ...

  • 经验和教训

    1. 老公过于维护他家人 他生病,孩子小,不麻烦他妈过来照顾,麻烦我妈还有我家人。都是因为他,给我家人闹矛盾。 2...

  • 经验和教训

    每个人都对失败有种恐惧,失败了会失去自尊,失去人际关系,失去事业,所以,吸取教训最好还是别人的好,对于自己的失败,...

  • 经验和教训

    关于买房的几点经验和教训: 1、房子适合长持,忌短期买卖。税费越来越重,二手交易成本快占到总额的10%,别轻易换仓...

  • 人事经验和教训

    1、吸纳认同的人 2、公事公办 3、好聚好散,降低风险

  • 经验和教训同样重要

    在一个海边的渔村中,有一个渔夫他的打鱼技术很好,是他们村中最好的一个,他总能打到最大最好的鱼,并且能从海上平安归来...

  • 我的经验和教训

    前言 实现大目标和小目标的难度相差无几,唯一的区别在于:目标越大,其产生的影响力也越大。人的精力有限,既然每次只能...

  • 季羡林:勤学苦练

    摘自季羡林:我和外国语言 “你学了一辈子外语,有什么经验和教训呢?我仿佛听到有人这样问。经验和教训,都是有的,而且...

网友评论

      本文标题:经验和教训

      本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/ritnmctx.html