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凑不够全款我绝不买房!(上)

凑不够全款我绝不买房!(上)

作者: 古尔邦 | 来源:发表于2018-03-19 18:12 被阅读6244次

    年龄大了就该结婚了,结婚就该买房了。

    “我们只剩下这一套了,别的都卖出去了,抓紧买吧,都贷款呢,你再不买就没了”,售楼小姐总是这么说。

    “再不买,房子又要涨了,买吧,别人都是贷款买的,又不是只有你一个”,亲朋好友都这么劝我。

    “我全款买行不行?买个小点的房”,我总是这么商量。

    “当兵把你当傻了呀?人家前几年贷款买房的,转手一卖,价格翻了一倍,贷款就是赚钱呀!”,许多人对我不可理喻。

    “别人跳楼我也要跟着跳吗?什么时候人人贷款变的习以为常了呢?”,刚从部队转业的我有点愤怒的说。

    我是不是真的傻了?是部队呆傻了我?还是传统文学看傻了我?

    不知从什么时候起,贷款成了一个人有魄力,有能力的标志。贷的越多越有能力,欠的越多越有魄力。

    不知从什么时候开始,身边的人都在夸嘴,“今天又贷了几十万”,“你那算啥,我在银行还有几千万的贷款呢!银行还隔三差五的要来给我问安,看我身体好不好,吃饭香不香”,这样的炫耀此起彼伏。贷的越多的,豪宅越多,豪车越多,情人越多。

    银行挣着利率,贷款的人炒着商机,物价插上了翅膀,一路飞涨,不贷款的人钱包从此进了水。

    如此种种,有的人贷着款投机,空手套白狼,剥削别人,有的人贷着款消费,一辈子沦为房奴,被人剥削。

    我不禁怀疑:“是时代进步了,还是观念颠覆了?”,“这到底属于超前消费,还是超额消费?”。

    看过《资治通鉴》,汉代有一种制度,专门限制商人的数量,因为人人经商,必然物价飞涨,民不聊生。

    我不禁要问,如此泛滥的贷款,是在帮人买房?还是在帮助炒房?几乎人人都在炒商机的社会,到底剥削了谁?

    作为一个宁可自己拮据,也从来不跟人借钱的人,贷款我是从来没有想过的,即使别人借我的钱我也是从来不会去催逼的。

    所以,无论别人怎么做,我的回答是:“我就是傻,我不懂商机,我不贷款,我要等凑够全款再买房!哪怕等一万年!”。

    这几天的买房经历,我总结了一句话:“如果非要给房贷编个段子,银行不过是个婊子,房地产商嫖了她,却让广大的房奴穷其一生为他埋了单”。

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      网友评论

      • beuone:前提是你本来就有房子住,不然租房的钱都快赶上每个月的房贷了,这个时候你会选择首付给了然后每个月慢慢还,还是选择继续租房给钱房东去还房贷呢。
      • 4dfe772df662:能力范围之内的贷款,是合情合理的,社会越发展,体系就会越完善,很多事不是你该操心的。
      • 半盏油壶:想法有些偏激,但精神值得称赞
      • ecaf8b20b490:还真是,我也愿全款嘛! 贷款总感觉欠着别人东西 而且我怕死在还款的路上 然后没还完
      • 美慧_5060:租房在大城市很不稳定,有首付和固定收入还是买房吧,不过离婚了房子可不好处理,人都盯着,不如钱好分。
      • 贯天行:当债务形成一个圆圈的时候,我们任何人都不敢出差错,但出了差错,等死吧
      • rexa:能力范围内的贷款是可以的 我觉得
      • 崔彦兵:不能完全把负债给否定了,适当的杠杆能够加速商业的流通
      • 只有真诚:这才是真正的男人!我喜欢这种活法!
        古尔邦:哈哈,不敢当
      • 544be9a97078:但愿你攒钱的速度赶得上房价的增长的速度。
      • 51598b24897c:饿死胆小的,撑死胆大的。世界从不欠你什么。。。。。
      • 转身sy:战友,如果你想全款买房,100万你得20年。不存在什么婊子嫖客,只是让我们这些买不起的提前住上房,减轻压力。
        实在不想贷款,那你还是租房吧。
      • 醉花荫_6151:我也是跟同事和朋友这么说的,他们却用鄙视的眼光说:“你牛”!心中只道:燕雀安知鸿鹄之志哉!
      • 天空中的免费wifi:希望你可以坚持观念
      • 33ab9502e54e:怎么说呢 能不贷款 谁愿意背债呀
      • Jinbeen:人各有志,自己开心就行,有人全款有人贷款
      • 冬木萧萧:作为一个宁可自己拮据,也从来不跟人借钱的人,贷款我是从来没有想过的,即使别人借我的钱我也是从来不会去催逼的。
        我也是如此。不愿意借别人钱。宁可自己辛苦一些。
      • 风霜以剑为塚:95w挺便宜的!我这都是3w起步呜呜呜呜亚历山大
      • Zusa:挺奇怪的, 贷款是让手里有余钱, 你能更灵活地做事. 我原先也是这么想的, 不要背债务, 实际上全额交完我就什么都不剩了, 买点理财产品都不行, 还要掏空家人的积蓄. 让自己过得好点, 更不可能了, 坐下来呼吸就要钱的, 所以贷款只是更灵活地生活而已, 只是有些人理解错了而已
      • 一枚冰儿:租不行吗,非要买吗?
        一枚冰儿:@古尔邦
        我在村里住着,县城没有房。村里得有一半在县城买楼了,县城每平米5000多,我每月挣两千多,买房的事以后再说吧!
        古尔邦:可以
      • aa0043:但你还是买了呀~
      • 一个人的宅:银行不过是个婊子👍👍👍
      • 爱风舞:现在不贷款买 只怕以后想贷款都贷不到,社会绑架了人们
      • 如在画中游:收入增加速度赶得上楼价上涨速度吗?
        古尔邦:头像好漂亮
        如在画中游:@古尔邦 这估计是少数人能实现的吧
        古尔邦:那就加倍挣钱
      • d1ff59ea5b42:有錢都要自己留下,不是朋友的無情、是社会的现实。
      • bigfrank:讲个过来人的故事:我和公司同事,一起买的房,都贷了款。后来公司项目成功,我拿到奖金,把贷款还了——因为我不喜欢负债。而他用那笔钱又付了两个首付。现在,我还在公司上班,他已经周游世界去了。
        古尔邦:@bigfrank :joy::joy::joy::joy::joy::joy:多么痛的领悟
      • 马范桥人:我也不喜欢背债,可是在一个楼价疯长的年代,对大多数人来讲,自己的薪水绝对赶不上房价的涨幅,因此我对年轻人都讲,要买房赶快贷款,攒钱永远也买不起房。
      • 我男票是射手座:凡是都有两面,不要太极端。你说的以贷款为荣的真房奴确实不可取,而且没人愿意欠债。但是现在房价越来越高,涨的速度太快是最大的问题(我家在北京郊区了都,不到90平,十几年前买的10万,现在要将近300万,那城里呢),还是那句全款拿得下来谁愿意贷,而撇开“真房奴”,有个自己的家会让人觉得安稳,很多人是为了那个自己的小家在贷款买房,小家不贷款,都买不起,有了家可能会更有动力,从而早早地结束还债生活。在不同的层面看到的不同。
        古尔邦:@我男票是射手座 有道理,说的很实在。
      • zhangqi0431:有的人全款可以买好几套,有的人贷款也还不起,所以每个人是否贷款是根据自身条件出发的,而并不是跟风,认为现在流行贷款就跟着模仿,毕竟利息少则几十万。所以说一个人有全款购买的能力都不会贷款的。我认为这篇文章开头的表达就是错误的,毕竟买房不是买衣服,不是换发型,贷款也不是一种流行。
        翻滚君:@zhangqi0431 说的对,根据自己情况定,理性看待
      • 墨盒腻:我也不喜欢负债
        古尔邦:@墨盒腻 :clap::clap::clap:同志!
      • 标本投资:眼看他起高楼,
        眼看他宴宾客,
        眼看他楼塌了。
        没有只赚不赔的生意,
        没有只涨不跌的股票。
        房地产,一个绑架了银行,绑架了国民经济,
        居然还成为了全民参与的赚钱盛宴的赚钱神器。
        天底下哪有这么好的事。
        就如15年的股市一样,
        在新华社4000点只是牛市的起点口号中,
        在全民疯狂涌入指数勇攀高峰时,
        轰然倒塌。
        今日之房产与彼时之股市,
        何其像也。
        古尔邦:@胡同里有猫7 分析的透彻!
      • f9c3da1d2315:应该学习一下理财,了解一下金钱的流动规律和通货膨胀
      • 名贝贝:房贷是大多数老百姓有机会使用的仅有的金融杠杆,且用且珍惜
      • 小二_上酒:银行或者zf是嫖客,开发商和贷款的是婊子😂最近我也当婊子了,不丢人,你这思想很危险!
      • 白吃不白痴:兄弟,可否把钱借我交个首付,等你够全款了立马还你,这期间,我可以把买的新房租给你,房租有月供那么多就行
        古尔邦:可以,成交!
      • d4b02f6670f5:想想20年前100块的购买和20年后的购买力通货膨胀贷款买房绝对比全款划算
      • _路边的街灯照了一脸的黄:我也不想成为房奴,一辈子,然后还是一辈子
      • 5be2c36396d5:哥们有点意思,不应该是老班长,可以很欣赏你哈哈
      • xy是潇洒女子:太便宜了……羡慕
      • 北辰恒星:“举世皆浊我独清,众人皆醉我独醒,是以见放!”
      • 冷月如张:虽然说贷款不是什么好事情,但是贷款买房也还好吧,租房子的钱拿来还贷款不就可以了吗?不能说贷款就不好,合理的贷款是很合理的。假如你刚好有100万,买一个100万的房子,买了你的手头就没有余钱了,万一你生个病什么的急需钱怎么办呢?去借?还不如开始就贷款,留下点钱在手头
      • X1aoHey:8900的单价,真的好便宜:sob:
        古尔邦:那怎么办,你还是别买了,来我们这儿买个便宜点的
        X1aoHey:@古尔邦 都是被高房价压的喘不过气的人…我们这单价都到1W7+了,真的难受
        古尔邦:……,来买吧
      • marsvb:是不是傻
        古尔邦:是,又不是:smile::smile::smile:
      • 6e6ca4fd981c:现在来衡量一个人有没有钱,就是看他有几套房,然而却不知贷了多少年的款
      • 追求字如其人:贷款更多的是因为房价太高,全款有困难,根源还是房价虚高
        古尔邦:说的对,找到了根源
      • 896a6eed2695:可以全款谁去贷款,利息那么多,还不是全款拿不下
      • 6201166a5696:楼主的观点不反对,但是从经济学来说这是不划算的。
      • 漫漫_17:楼主好可爱,之前也讨厌贷款,现在发现贷款也挺好的
        古尔邦:快乐的房奴:+1::+1::+1:
      • 小强1123:我也是特别不喜欢借钱,不过很多事情不一样,不能一概而论,自己开心就好😄
        古尔邦:嗯,开心就好
      • MasterPan:为什么中国发展这么快,其中一部分就是这些房奴在做卖命
      • 理工大叔:你不理解房子,房价,银行,房主,未来对现在的贴现。
      • 萝卜11:报告 我只看见了 兵
        古尔邦:当兵好不好?
        萝卜11:@古尔邦 当兵啊
        古尔邦:什么兵?
      • 晨夕01:写的挺好
      • 9313dbd1bf65:等你全款买房的贴,楼主加油
      • 化浊:凑够了全款我也不买。
      • 羽阙白:主要是因为时代进步,与国外的交流多了。
        我记得我看过一个故事,同是两个60岁的老太太,中国的说:“我存钱存到60岁终于能买起一套房子了。”国外的说:“我还钱还到60岁终于还清房款了。”
        但也看个人的想法,你文中那些靠贷款来炫耀的人去,我个人认为他们的行为也不对,贷款应根据自己的还款能力来贷款,如果贷了款还不起,这就是超额消费。
        以上属于个人观点。😀
      • 羽阙白:主要是因为时代进步,与国外的交流多了。
        我记得我看过一个故事,同是两个60岁的老太太,中国的说:“我存钱存到60岁终于能买起一套房子了。”国外的说:“我还钱还到60岁终于还清房款了。”
        但也看个人的想法,你文中那些靠贷款来炫耀的人去,我个人认为他们的行为也不对,贷款应根据自己的还款能力来贷款,如果贷了款还不起,这就是超额消费。
        以上属于个人观点。😀
      • 乙洺:建议你读一下尤瓦尔赫拉利的《未来简史》,无论是社会还是个人,信贷其实是对未来的一种信心。正是因为信贷的出现,才刺激了社会生产力的飞速发展。我也是军人,不过比你对未来有信心,别太轴兄弟。
        古尔邦:说的很有深意,佩服:+1::+1::+1::+1:
        36D全范围无死角:@乙洺 老哥,我只听说过科学是第一生产力,信贷到底是止疼药还是安眠药我不清楚,但肯定不是维生素。
        借评论说点其他的,贷款买房者的结果只是把后半生卖给了国家而已,愿意还的人会更卖命,不愿意还的人最多也就是穷困潦倒,毕竟现在也不存在让你饿死。这么多人都喊房价高,国家怎么会看不到呢,国家想要把房价压下来是很简单事儿,只不过现在还需要各种贷和高价来补充中国制造的后继无力,不像其他国家,中国的经济危机红线是可控的,完全不用担心,对内只需要安抚民心即可,毕竟关起门来都是一家人,重要的可是对外呐。世界到底有多残酷,我们作为“幸福的贫民”可能永远不知道。
        6e6ca4fd981c:@乙洺 这本书我只看到一半
      • CandyYeung:古尔邦,你不应该要银行储蓄卡里的利息。
      • 360b53ca87aa:可能每个人的想法不一样吧,我就是想存点钱,凑个首付买套小户型给自己,房子嘛,早买晚买都得买… 买了可能更有动力工作
      • 城市田舍郎:你这么说,大家只怕会认为你这是为付不起首付而找的借口
        古尔邦:那我可不可以选择不喝呢?:smile::smile::smile:
        城市田舍郎:@古尔邦 我觉得算上房子的首付、给女方家的彩礼以及操办婚礼的各种费用,全加在一起也够你喝一壶的。
        古尔邦:哈哈,那你觉得我能付的起不?
      • f2d32f0e3584:贷款是个双面刃,看使用者拿来捅自己,还是砍别人:relieved:
        古尔邦:这话说的:+1::+1::+1::+1:
      • 13e7b50a563f:只要没人买就便宜了,一百万能租几千年至少
        冷月如张:@风中雪儿 那你就等着它便宜吧
        13e7b50a563f:@喵西瓜 必须的啊
        冷月如张:100万能租几千年,你确定?
      • 与你画夕阳:这观点够扎眼的
        古尔邦:语不惊人死不休:smile::smile::smile:
      • 飞儿和木天:说得很对,银行就是个婊子,开发商是嫖客,他们之间的交易很舒服,买单的却是广大的普通老百姓。只想说一句:操蛋的社会!!!
        古尔邦:@蹒跚幸福 哈哈,难道没人逼吗?
        蹒跚幸福:@飞儿和木天 不喜欢可以不买 为什么搞的像别人逼你一样
        古尔邦:哈哈,他们的交易确实很舒服:smile::smile::smile:
      • 古尔邦:世间最大的无奈莫过于买房的时候顺便写了一篇文章,文章已经火了,可是房子还没买到。:joy::joy::joy::joy::joy:
        古尔邦::joy::joy::joy::joy:多么痛的领悟
        冰河世纪小萨:@古尔邦 ,没有听人劝,所以至今没有攒够买房的钱。
      • 爱笑的百合花:哈哈哈,上海最便宜的三万多,要是全款一辈子买不起
        6e6ca4fd981c:@爱笑的百合花 现在三万郊区都买不到了:sob:
        爱笑的百合花:@古尔邦 子孙不会愿意给你还贷的,现在都是父母给孩子买房,父母无私
        古尔邦:那能不能贷款贷到子孙十八代呢?我住房,子子孙孙去给我还贷款。:smile::smile::smile:
      • 凭栏仙后:不贷款能买房的,现在有几个呀!还是你牛,逆潮流而上!佩服你!
        凭栏仙后:@古尔邦 嗯嗯,绝对的清流!👍
        古尔邦:哈哈,我就是那股“清流”:smile::smile::smile::smile:
      • 走得好微妙:你一定会攒够全款买房子的
      • fc696210f857:不买也没关系的,后边会有公家推出的廉租房的,每个月抽你三分之一收入当房租而已,跟房贷差不多。没啥活不下去的,看个人想法
      • Cosecant:你好,作者! 我也是,绝不做接盘侠😂😂😂
        古尔邦:@Cosecant 人生最大的无奈莫过于买房的时候顺便写了一篇文章,没想到文章火了,房还没买到。:smile::smile::smile::smile::smile:
      • 42882b39b1cd:好样的,绝不做房奴。负债相当于一个时刻在蚕食你钱包的蛆虫。
        如此火热的房地产投机泡沫终有破灭的一天。全球央行开始进入加息周期,中国也不列外,资金流动性紧缩第一个冲击必然是房地产,而且中国房地产行业进入了最后的阶段,在未来的几年必定会有一个房价腰斩的过程。等着捡便宜货吧😄
        42882b39b1cd:@白雨墨 请不要把房价崩盘等同于经济倒退或金融危机,根本没那么严重,中国房地产泡沫还没到那种程度
        古尔邦:不要炸
        白雨墨:@沉默的杨 房地产泡沫一旦炸了别以为不买房就没事 :joy: 去看看其他国家的房地产泡沫破灭的对当时经济的影响你就知道一旦海啸来了是不分你我的
      • 盐言:总价好便宜!握手!都是不爱背债人!
      • 仲海:今年刚刚付了首付,现役中
        古尔邦:厉害:+1::+1::+1::+1:
      • 128780992f1e:工资的涨幅远不比房价涨得快,也就是说,你可能永远买不到之前钟意的房子,贷款就是让你用很少的一笔钱,就提前享受了,利息肯定有的,不然怎么抵御通货膨胀?但是用的是你每个月定额的钱还款,100万的房子,可能会还很多年,但是你已经提前住进去了,你这种想法很年轻,如果你不靠父母,你拼命工作,你可能40岁才能买的到一做好房子,但是你还是变相成了房奴。年轻人,眼光放远点。
      • 风景的肖像:世间本无对错,庸人自扰之,买也罢不买也罢,贷款也罢全付也罢,只要你做到房子里自己乐就行,国家政策能奈我何,通货膨胀与我何干,这就叫走自己的路,让别人都边上看着吧:heart_eyes:
        古尔邦:哈哈,说的透彻!:+1::+1:
      • 简儿的十年:一眼看透
      • 兰兰_edbc:我觉得看问题还是应该以结果为导向,从个人刚需出发,早点凑够首付贷款买房,比攒够钱房子却又涨价强。
        古尔邦:说的有道理:+1::+1::+1:
      • 旺草老牛:写得好,我们当兵的都傻子。
        古尔邦:哈哈,老班长,致敬!
      • expensiveZ:嗯啊
        古尔邦:一无所有,一无所忧!:+1::+1::+1::+1:
        expensiveZ:@古尔邦 随便哦,有钱就掏,想贷款就贷,而我既没有钱,也不能贷款
        古尔邦:是支持呢还是反对呢?
      • 九回心:我老公打死不买房,专炒股,之前气死了,现在看淡了 房子买着放在那里也没用,不如不买,少一些压力,用心教育好孩子
      • 张依慕:跟你有同感,不喜欢贷款,哪怕地段稍差点,也要全款。但是自我的局限会阻碍发展。
      • 有为与无为:合理的贷款是可以的,资治通鉴说的要是对的话我们还改革开放干什么?要银行干什么?贷款只是个金融工具,本身无好坏,关键看人怎么用
      • 非想的维度:房价是个大问题!
      • 甄珍妮:支持哈😊
      • 甄珍妮:还是不贷了吧, 市场不正常啊😊
      • 罗先生mm:如果非要给房贷编个段子,银行不过是个婊子,房地产商嫖了她,却让广大的房奴穷其一生为他埋了单”。精辟,👍。
      • 青云绕月:最后一段很尖刻。点赞👍
        古尔邦:哈哈,瞎编的
      • 你的泽佑:写得真好,泥石流社会中的清流。可是这个社会笑贫不笑娼,本身好吃懒做的人连环刷信用卡为生而笑那些从不办信用卡勤奋节俭生活的人。本身没几千块钱存款,却敢东借借西揍首付和房贷车贷的人有房有车,然后笑那些慢慢积累十几万却不敢首付买房的人。
        你的泽佑:@古尔邦 这种现象虽然是时代的发展不可少的产物,但也是时代的悲哀,当全球经济危机来临时,那些人叫哭得最响。
        古尔邦:就是啊,你说的太对了:+1::+1::+1::+1:
      • 6a302f979011:变压力为动力!
        6a302f979011:@古尔邦 加油!🌸🌸🍵🍵🍺🍺
        古尔邦:好,动力满满的:smile::smile:
      • 俺在红尘:支持😁
      • 黄河歌者:贷款才行。这个思路不靠谱😊😊
        古尔邦:社会需要不靠谱的思路,都按谱子走,千人一音。
      • 小胡子旅行者:社会规律而已!只不过投了机倒了把!
        古尔邦:就是:+1::+1:
      • 天水开山18893050161:还有那春楼老鸨当地政府😜
        古尔邦:哈哈,不敢说呀!:smile::smile::smile:
      • 无尘女:我和你有共同点,不喜欢背负债务,欠别人钱心里不好过!😆
        晓燕_1309:@无尘女 我也是,我同学说,真傻
        无尘女:@古尔邦 赞同:smile:
        古尔邦:是的,这应该是一种传统美德吧。
      • 放下皆得:贷不贷款,买不买房,各有利弊,重要是自己做主。
        古尔邦:这么多的贷款是不正常的社会现象呀。
      • 田中:买与不买,全凭自己的意思。
        古尔邦:@田中 贷与不贷事关革命气节。
      • 芥末味儿:今年是8960明年指不定又是啥价了:unamused:
        古尔邦:@芥末味儿 让它涨!我就不买!:smile::smile::smile:
      • 酷雪冰凌:物价上涨,不买房钱也贬值😂😂😂
        Cosecant:@古尔邦 😁开心就好
        酷雪冰凌:@古尔邦 呵呵,每个人有选择自己生活的方式。未来谁知道呢😂😂😂
        古尔邦:@酷雪冰凌 贬值我开心,背着贷款我就不开心。:smile::smile:
      • 翩然幺女:如果有能力,可以考虑买房,反之,最好不要了,买了房子,苦了自己

      本文标题:凑不够全款我绝不买房!(上)

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