一、各类工具的收益情况
我们选择理.财工具的原则是要在【收.益和风.险】之间进行平衡，有的工具如果风.险很低，但是收.益很低，甚至跑不赢通.货.膨.胀，那么我们也最好不要选择，有的工具收益很高，但是风险太大——那我们就抛弃掉。
咱们要选——【低.风.险.高.收.益】——的工具，才能帮我们实现财务自由
从数据来看，股市的回报都是远好于债券， 就更不用说对比现金了。长期来看， 股票都是能跑赢通货膨胀的！
中国过去 15 年中主要资产的收益率排名是：
股.票 >债.券>通.胀>房.地.产>现金
过去 50 年， 主要的发达国家的大类资产回报中， 主要资产年化收益率排名：
股.票 >债.券>黄.金>房地产
长期来看，股票和 REITs 的收益情况对比，我们可以看到在在过去 30 年中，权益型 REITs 的平均回报是高于美国股市中的标普 500 指数的
全世界范围来看，各类工具统计下，排名前 3 的是：好股票、好 REITs、股票指数基金
人永远也赚不到自己认知范围以外的钱！
二、各类工具风险
第一类，无风险的理财工具，国债、定期存款、国债逆回购、货币基金。
这4种理财工具都是无风险，都能带来持续的正向现金流，但是收益率也比较低，历史年化收益率一般在3%-5%左右
国债逆回购在哪里购买呢？
捡钱小秘密，由【国债逆回购】和【货*币*基*金】两个工具组合操作
平时把钱买货币基.金，每年可以获得 3%左右的低风险收.益（历史上好的）当国债逆回购收益高时，卖掉货币基金直接买入国债逆回购等国债逆回购的钱到期自动回来后，当天再买进货币基金，而且买卖货币基金没有手续费。这样组合操作在保证资金方便使用的情况下，可以获得4%—6%的年化收益率。
第二类，低风险的理财工具
一类是是低.风险中等收益，历史年化收益率一般6%—15%之间，主要包括：【普通指数基*金】、【可转债】、【债券基金】、【股票指数基金】
另一类是低风险高收益，历史年化收*益*率一般在15%-30%之间，主要包括:【生钱资产类型】的股票，Reits，房地产
风险和收益的大小主要不是由理财工具本身决定的，而是由我们的【理财知识】决定的。
【生钱资产类型的股票】就是持续分红的股票，每年分红收益率越高越优质。优质的生钱资产类型的股票，历史每年的分红收*益*率可以高达10%以上，如果，它的股息率为14.01%，意思是每年光现金分红的收益率就有14.01%了，如果加上价格上涨的收益，年化收益率超过20%是很正常的。
【生钱资产类型的 REITs】就是持续高分红的 REITs。
什么是REITs呢？
【REITs】是房地产信托基金。投资REITs本质就是投资房地产、基础建设。通过REITs几百元就可以投资房地产、基础建设了。就像买卖货币基金、股票一样方便。有些REITs每年的现金分红高达15%以上从历史上来看，一般好的 REITs 都是持续高分红的。因为各国法律都规定 REITs 每年至少要把 90%以上的净利润分配给投资者。
【可转债】可以转换成股票的债券。
在 100 元以下买进高信用等级的可转债风险很低，股市上涨的时候还能获得超额收益。是一种收益下有保底，上不封顶的投资工具，一般 90 元以下买进，历史年化收益率可达到 10%-20%。
【股票指数基金】指数基金具有永生不死，长期上涨的特点，在合适的价位买入股票指数基金长期持有风险很低，其历史年化收益率一般在10%—15%
第三类，中风险的理财工具
中风险≠中收益，中风险可能对应着低收益、中收益、高收益，当然也可能对应着亏本。
股票可能是【低风险高收益】的理财工具，可能是【高风险高收益】的理财工具，也可能是【高风险高亏损】的理财工具，对于拥有不同理财知识的人，股票的风险和收益是不一样的。
第四类，高风险的理财工具
高风险不一定对应高收益，一般情况下对应的都是高亏损
三、财务自由的3大核心工具：企业、股票、REITs
用好了企业这个核心工具，你会成为企业家
用好了股票或REITs这两个核心工具，你会成为投资家
用好了企业、股票、REITs这三个工具，你会成为资本家
【生钱资产】是实现财务自由过程中的关键，无论怎么强调这个词语的重要性都不为过！
【关键富人思维：不懂不要投，懂了安心投】
到底什么时候可以开始投.资？
为什么有的人买股票会亏钱，因为只看了几本书，学了几天课就急急忙忙去股市。我们学车考个驾照还要一个月，而理财投资作为一个高度专业化、精细化的领域，不经过系统的学习就去“尝试”，这和训练了两天、看了几本武侠小说就上战场的士兵有什么区别？
士兵进行系统训练是为了保命，投资者进行系统的理.财方法学习是为了保钱的“命”。反之，学半瓶水，一知半解就去投资市场“试试”，只会学到教训和被割韭菜，收获痛苦。那些经过系统投资训练的人会把那些无知而自以为是的人收割的一滴血不剩。在股市里，你赚的钱是别人亏得，你亏的也被别人赚走了。
【投资的真相】，不系统学习理财技能就想赚快钱，本质是送钱的命，当你打算投资一个目标，要有系统的分析方法，不再为了涨跌而心惊胆战的时候，这才是投资可以真正开始的时候。
一句话总结：投资第一原则，不懂不要投，懂了安心投，盲目“尝试”无疑送命，系统训练方可真正保住钱“命
【正确系统的投资技能】包括：
①理财的底层逻辑、富人思维
②股票的海选
③精选出好公司
④财务报表分析
⑤企业分析
⑥计算好价格
⑦制定买进标准
⑧制定持有标准
⑨制定卖出标准等
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