子安老师有约
记录：深圳张爱萍
1，当下楼市，是不是要暴涨了？
没有变化
很多人抱有房地产突然暴涨的心态，既便失望过很多次
短视频听多了看多了，不要迷失了自己
世界并没有太大的变化（不要太关注外部的信息），本质是：你跟家人的关系，跟孩子的关系，跟父母的关系，跟同事的关系，跟领导的关系
我们要追求恒富，还是暴富？
持续的现金流和资本利得，拉长时间轴，慢也是一种快
做现金流让我们活的很久，但你追求暴富的时候，你就会天天盼，当离你越来越近的时候你就会➕杠杆
预测往往存在风险，出现状况后，心里就会极度自责、自卑，方式，那么未来资产的增长就会与你无关
按照商业的逻辑，修心，今年比去年难一点，不能失去长本事的能力。本事长起来以后，你成事的能力就提高了
所以不要想太多，比如上海要爆涨了，深圳爆涨了。
现在很多人早上起来刷手机，晚上刷手机，被信息茧房了
2，洛克菲勒的信：第二名和最后一名没有什么两样
这两年大家不愿意做长租，其实现在是一个很好的收房时机
8折拿房成功的概率低了，需要你更辛苦的踩盘、谈判，但是这样拿到房子就比较安全
现在是拿房好价格的时候，你谈了10年，就锁定了10年的通货膨胀（每年10%-15%之间），未来租金肯定要涨。后面你想再拿房价格就高了，现在谈判更有利
通货膨胀～现在的1000万，6年后购买力就是500万，10年后就变成了300万
亲爱的约翰“没有野心的人不会成就大事。”这是我那位汽车大王朋友，亨利·福特先生，昨天来看我时向我吐露的成功秘密
我非常敬佩这个来自密西根的富豪，他是一个执着而又坚毅的家伙。他几乎与我有着同样的经历，做过农活儿，当过学徒，与人合伙开办过工厂，通过奋斗最终成为了这个时代全美最富有的人之一
在我看来，福特先生是一个新时代的缔造者
没有任何一个美国人能像他那样，完全改变了美国人的生活方式。看看大街上往来穿梭的汽车，你就知道我绝非在恭维他。他使汽车由奢侈品变为了几乎人人都能买得起的必需品。而他创造的奇迹也把他变成了亿万富翁。当然，他也让我的钱袋鼓起了很多
人活着就得有目标或野心，否则，他就像一艘没有舵的船，永远漂流不定，只会到达失望、失败与丧气的海滩
福特先生的野心超过了他的身高，他要缔造一个人人都能享用汽车的世界。这似乎难以想像，但他成功了，他成了全球小汽车市场的主人，并为福特公司赚得了惊人的利润，用这个家伙的话说，“那不是在制造汽车，那简直是在印刷钞票”
我不难想像，既腰缠万贯，又享有“汽车大王”的盛誉，福特是怎样一个好心情。
福特创造的成就，证明了我的一个人生信条：财富与目标成正比。如果你胸怀大志、目标高远，你的财富之山就将垒向云霄。如果你只想得过且过，那你就只有做末流鼠辈的份儿了，甚至一事无成。
即使财富离你近在咫尺，你只会获得很少的一点点而已。在福特成功之前，有很多汽车制造商都比他有实力得多，但他们当中破产的人也很多。
人被创造出来是有目的的，一个人不是在计划成功，就是在计划失败
志大心劳，力小任重
志向和身体、和财务状况有关
当然，成为伟大的机会并不像湍急的尼加拉瓜大瀑布那样倾斜而下，而是慢慢的一次一滴
伟大与接近伟大之间的差异就是领悟到，如果你期望伟大，你必须每天朝着目标努力。但对于一个穷小子而言，如何才能将这个伟大的梦想变成可触摸的现实呢？
难道去靠努力为别人工作来实现它吗？这是个愚蠢的主意
我相信为自己勤奋会致富，但不相信努力为别人工作就一定成功
在我住进百万富翁大街前，我就发现，在我身边，很多穷人都是工作最努力的人，现实就是很残酷
我一直视“努力工作定会致富”为谎言，从不把为别人工作当作积累可观财富和上策，相反，我一直非常相信为自己工作才能富有
我采取的一切行动都忠于我的伟大梦想和为实现这一梦想而不断达成的各个目标
在我离开学校、寻找工作的时候，我就为自己设定了一个目标：要到一流的公司去，要成为一流的职员
因为一流的公司会给我一流的历练，塑造我一流的能力，让我长到一流的见识，还会让我赚到一笔丰厚的薪金——那是开创我未来事业的资本，而这一切无疑是我通往成功之路的最坚实的基石
有同学说：学了老师的课之后工作都不香了。
不要这样想，任何一段经历在生命中是不可或缺的，没有工作，如何锻炼你的技能
如果我现在去创业，我要承担财务上损失多少？我做了很多事儿雇佣了很多人还不一定赚钱
而我去上班，免费培训，免费现金流，免费学技能，免费大量试错，免费链接人脉，免费锻炼各种技能，积累经验，积累本金
这三年十年是我人生的一部分，而不是全部。是我人生中用最低风险，获得最高收益的唯一方式
我们要正向看待工作，他正在塑造现在的你
在大公司做事，能让我以大公司的方式思考问题，我仰慕大公司，我要去的是高知名度企业。这注定要让我吃些苦头。我先到了一家银行，很不走运，被拒绝了；我又去了一家铁路公司，结果仍是悻悻而归，当时的天气似乎也要跟我作对，酷热难耐
但我不顾一切，继续不停地寻找
那段日子，寻找工作成了我惟一的职业，每天早上八点，尽我所能地把自己打扮一番，就离开住地开始新一轮的预约面试。
一连几个星期，我把列入名单的公司跑了一遍，结果仍一无所获
这看起来很糟，不是吗？但没人能阻止你前进的道路，阻碍你前进最大的人就是你自己，你是惟一永久能做下去的人
我告诫自己：如果你不想让别人偷走你的梦想，那你就在被挫折击倒后立即站起来。我没有沮丧、气馁，连续的挫折反而更坚定了我的决心
我又径直从头开始，一家一家的跑，有几家公司甚至让我跑了两三次。
上帝终未将我抛弃，这场不屈不挠的求职之旅终于在6个星期后的一个下午结束了，1855年9月26日，我被休伊特·塔特尔公司聘用
英雄之旅其实都是这样
很多人想成为英雄，却不想经历英雄所经历的苦难
人们都是问我如何成就，如何成就伟大的企业，成就伟大的自己，但是伟大来自于品格，品格来自于苦难
我祝福大家拥有苦难，在苦难中拥有品格
在你们即将毕业的时候，我不祝福你们拥有成就，我祝福你们拥有委屈、磨难
只有这些苦难，才能成就你们所有想要的一切
《无问西东》假如今生你能够预见你所会遇到的困难，苦难，你还是否愿意来到此生？
这一天似乎决定了我未来的一切。直到今天，每当我问起自己，要是没有得到那份工作会怎么样时，我常常会浑身颤抖不停
因为我知道那份工作都给我还来了什么，失去它我又将如何
（如同子安老师，会感恩那个带我进银行的人，对我这一生都是相当相当重要，只是当时自己不知道。那时候啥啥都没有，没资源没人脉没学历，如果当时被带偏了，就惨了）
所以，我一生都把9月26日当作“重生日”来庆祝，对这一天抱有的情感远胜过我的生日，这一生都是如此
写到这儿，我自己都被自己感动了。人在功能上就像是一部脚踏车，你只能向上、向前朝着目标移动，否则你就会站在原地
三年后我带着超越常人的能力与自信，离开了休伊特·塔特尔公司，与克拉克先生合伙创办克拉克-洛克菲勒公司，开始了自己的人生创业
做最富有的人，是我努力的依据和鞭策自己的力量
在过去的几十年中，我一直是追求卓越的信徒，我最常激励自己的一句话就是：对我来说，第二名跟最后一名没有什么两样
如果你理解了它，你就会认为，我以无可争辩的王者身份统治了石油工业不足为奇
我的人生目标就是要成为第一，这也是我设法定出并努力遵守的人生规划。我所付出的所有努力和行动，都忠于我的人生目标、人生规则
上帝赋予我们聪明的头脑和坚强的肌肉，不是让我们成为失败者，而是让我们成为伟大的赢家
二十年前的今天，联邦法院解散了我们那个欢乐的伟大的的大家庭，但每当想起我创造的成就，我就兴奋不已（反垄断制裁）
伟大的人生就是征服卓越的过程，我们必须向这个目标前进，不怕痛苦，态度坚决，准备在漫长的道路上跌跤
知识付费的结果是要为客户创造价值，和所有商业本质是一样的
知识付费行业不会消失
3，提问环节
（1）中小企业主，很多套坑房，如何优化不良资产？买房，又还没有名额
在江门开工厂很多年，这几年经济下滑真的很卷，特别卷，如果要应对这个局势必须加大设备投资，把上游也做了，现在是应该转行吗？还是应该加大投资设备呢？
现在把房子卖了，我们也需要三到六个月的时间。买房的话时机还不明朗
把工厂交给一个人管理，给他点股份，你去做第二曲线，第二收入
可以参考广州诺然夫妇
工厂投入太大了，回本周期又长，应收款，三角债，继续做，长年无休
当老板，都有一个困难：无才可用
要懂得放权，每一个点都按照我们当老板的要求，他做不到的。容错机制
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