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第一章 总论
1.1 项目概况
1.2 项目建设单位基本情况
1.3 编制依据及研究范围
1.3.1 编制依据
1.3.2 编制原则
1.3.3 研究范围
1.4 主要经济技术指标
1.5 结论与建议
1.5.1 结论
1.5.2 建议
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.1.1 国家和地方政策推动养老产业发展
2.1.2 日益严峻的人口老龄化问题
2.1.3 中国保健服务严重匮乏
2.1.4 四川养老支撑产业体系发达
2.2 项目建设必要性
2.2.1是促进养老方式转型，建设和谐社会的需要
2.2.2是加快四川省养生养老产业发展的需要
2.2.3是健全眉山市社会保障体系，发展民生事业的需要
2.2.4是扩大内需，为经济发展增添新动力的需要
2.2.5是增加就业机会，促进区域经济发展的需要
第三章 项目市场分析
3.1老年群体消费行为分析
3.1.1老年群体消费行为特征分析
3.1.2老年群体消费目标分析
3.2老龄服务业的消费需求潜力分析
3.2.1老年消费能力增强
3.2.2医疗卫生服务需求普遍
3.2.3精神文化服务需求快速增长
3.3眉山市养老服务市场分析
3.3.1 眉山市进入“超老龄化”阶段
3.3.2眉山市养老服务业整体处于起步阶段，供需矛盾突出
3.3.3眉山市养老服务业与经济发展水平不匹配
3.3.4眉山市养老床位缺口分析
3.4项目市场前景广阔
第四章 项目选址
4.1 项目选址
4.1.1 选址条件
4.1.2 项目建设地点
4.1.3 地理位置
4.2 项目区域概况
4.2.1 自然条件
4.2.2 旅游资源
4.2.3 交通条件
4.2.4 社会经济条件
第五章 项目运营方案
5.1 项目定位
5.2 产品规划
5.3 基础产品与服务介绍
5.4 特色服务介绍
5.5 销售策略
第六章 项目建设方案
6.1 项目建设规模及内容
6.1.1 建设规模
6.1.2 建设内容
6.2 功能分区
6.2.1养老生活服务功能
6.2.2养生医疗服务功能
6.2.3其它生活娱乐及配套功能
第七章 总图工程
7.1 总图布置
7.1.1 总平面布置原则
7.1.2 总平面布置
7.2 总图建筑工程
7.2.1 道路交通规划
7.2.2 景观系统规划
7.2.3 基础设施规划
7.2.4 竖向布置规划
7.2.5 土地利用规划
7.2.6 环境保护规划
7.2.7 主要技术指标
7.3 单体建筑设计
7.4 结构设计
第八章 公用辅助工程
8.1给排水
8.1.1编制依据
8.1.2 设计范围
8.1.3 系统简介
8.2 供电
8.2.1 设计依据
8.2.2 供电设计
8.2.3 供配电系统
8.2.4 照明系统
8.2.5 防雷保护、安全措施及接地系统
8.2.6 弱电系统
8.3 暖通设计说明
8.3.1 设计主要规范依据
8.3.2 空调系统设计
8.3.3 机械通风系统
8.3.4 防排烟系统
8.4 无障碍设计
8.5 消防设计
第九章 环境影响评价
9.1编制依据
9.2施工期污染物的识别
9.3项目施工期环境影响分析及治理措施
9.3.1施工期大气环境影响分析和防治对策
9.3.2施工期水环境影响分析和防治对策
9.3.3施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策
9.3.4施工期噪声环境影响分析和防治对策
9.4项目运营期环境影响分析及治理措施
9.4.1废水的治理措施及排放分析
9.4.2固体废弃物的治理措施及排放分析
9.4.3废气治理措施及排放分析
9.4.4噪声治理措施及排放分析
9.5绿化措施
9.6环境影响评价
第十章 消防设计
10.1 设计依据
10.2 消防措施
第十一章 节能及节能措施
11.1 编制依据
11.2 节能概述
11.3 节能措施
第十二章 项目组织管理
12.1 项目管理
12.1.1 项目管理原则
12.1.2 项目管理措施
12.2 组织结构和劳动定员
第十三章 招标方案
13.1招标方案编制原则
13.2招标原则
13.3招标范围
13.4招标组织方式
第十四章 项目实施进度
14.1 建设周期
14.2 实施进度安排
第十五章 投资估算与资金筹措
15.1 编制依据
15.2 估算范围
15.3 投资估算
15.4 资金筹措
15.5 资金使用与管理
第十六章 财务分析
16.1 财务估算与评价依据
16.2 主要财务数据预测
16.2.1 收入预测
16.2.2 成本费用预测
16.2.3 利润预测
16.2.4 现金流量预测
16.3 财务评价
16.3.1 盈利能力评价
16.3.2偿债能力分析
16.4 主要经济技术指标表
第十七章 效益分析
17.1 经济效益
17.2 社会效益
17.2.1 发挥龙头作用，带动眉山市养老产业做大做强
17.2.2 发挥社会资本作用，健全养老保障体系，减轻政府负担
17.2.4 建立新型养老模式，推动养老产业发展
17.2.5 促进养老事业发展，让人民更加有幸福感
17.2.6 促进就业，实现社会经济和谐可持续发展
17.3 生态效益
第十八章 风险及控制
18.1 经营风险及控制
18.2 财务风险及控制
18.3 市场风险及控制
18.4 政策风险及控制
第十九章 结论与建议
19.1结论
19.2建议
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