中国土地财政特殊性使得在可预见的未来依旧占重要角色，地价不会低。政府出售土地的本质是通过出售土地未来的增值（70年），为城市公共服务的一次性投资融资，购买城市不动产，相当于购买城市“股票”，不买房就不能分红，也不能享受城市公共服务，城市服务越来越多，地价也会增多，房价必然也会上升，国家调控房地产是因为房地产发展过快,因为房价上涨太快,不利于改善民生，中央政府调控的目的非常明确-调控房地产,是控制房价过快上涨,是"控制过快,控制暴利,真正意图是不要让房价涨得太快，将房价控制在一起合理的上涨幅度,从这个意义上来说,房价是螺旋式上升,阶段性波动是有的，但短期抑制后很快又会上升,主线趋势仍是上升，所以现在是买房或投资的最好时机。从政策角度，现在全国多城市已经开始启动救市政策，出台土地扶持政策，缓解房企压力，降低房企拿地门槛，土地成交条件放松，刺激楼市稳健发展。土地市场利好，是为了继续卖地融资，年初成交的土地价格都不低，土地价格不低，价格也就不会跌，若疫情后释放出购房需求，价格上涨便会是趋势。 央行公布2月LPR，5年期及以上利率下调5个基点，意味着房贷利率同步下调，房贷基础利率近20年来最低，加之可申请房贷延迟还款，对购房者来说机会难得；而信贷政策宽松已成大势所趋，购房成本大大降低；同时落户机制放宽，部分限购放松，逐步降低购房门槛。这样的购房窗口期不容错失。
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