接上篇
接下来要讲到【中风险】和【高风险】的理财工具了
这些工具对于【小白】来说【不需要现在接触】。简单了解一下，以后不碰就可以了
不是这些工具不好，不能赚钱，是不适合小白，风险太大，需要具备更高技能的理财能力。至少我现在都不碰，所以也不建议大家去碰
掌握好低风险类的工具， 实现财务自由就已经够用了
第三类，中风险的理财工具。
【中风险】对应的不是【中收益】
中风险可能对应着低收益、中收益、高收益，当然也可能对应着亏本。
一定要秉持着不懂不乱投的理念
再强调一下，中风险≠中收益
投资只记代码，不看实质就完蛋了
第四类，高风险的理财工具
❌高风险不一定对应高收益，一般情况下对应的都是高亏损。
【P2P】本质是互联网放高利贷的，无论平台大小，这种都不是在国家交易所交易的标准化理财工具，风险很大，容易血本无归。
【私募基金】面向少数人募集成立的基金，是非标准化的理财工具，风险很大，而且资金门槛高。
【比特币】一种数字货币，不是在国家交易所交易的标准化理财工具。本身也不产生现金流，属于其他资产，只能赚差价，风险很大。
比特币代表的就是所有的数字货币，大家一定要小心。今天还有同学问我能不能投某平台的数字货币，好好考虑下是不是要真的去投?
【炒外汇】指的是炒汇率期货或期权，风险巨大，基本会亏光本金。
可以简单理解为，通过预测两国货币之间汇率的变化而买卖的行为，本质上属于投机。因为两国之间货币汇率变动受到太多因素影响，往往根本无法预测，因此风险很大。
并且，很多炒外汇的人会通过加杠杆的形式操作（外汇支持20-400倍的信用额度），这样更会加速你财产的流失，甚至引起个人破产。
【收藏品】不是在国家交易所交易的标准化理财工具。本身也不产生现金流，属于其他资产，只能赚差价，并且不容易变现。
【变现】的意思大家理解吗？
就是变成流动的现金，随时取出能花的钱。
举例急需医疗费，拿着收藏品医院是不收的，所以变现慢
【期货】在期货交易所交易的标准化合约，没有信用风险，不会跑路。但期货本身不产生现金流，只能靠未来的价差赚钱，有很大的不确定性。最大风险是，期货一般都有高杠杆，很容易本金全亏。
【耗钱资产类型的房地产】持续的带来净现金流出的房地产，只能靠未来房价上涨赚钱，具有很大的不确定性，风险较高。
投资一定要从资产的内涵【现金流的方向】去分析，房地产投资都要如此
这里，多说一句【关于投资房子】的问题，无论是住宅还是商品房，尤其很多商品房被包装的太好，不要只看商家怎么说
优质生钱资产型的房地产需要从租售比，空置率，人口净流入等等指标去分析，应该先学习并具备投资房地产的技能，按照标准去购买。
无论投资什么一定是先学习具体的方法，再去投资，不懂就去投，就是在赌博
不要以为赌博只是在赌桌上，所谓的赌博是指人的一种思维认知，指赌性
本质思维不改，总会亏钱的
以前有人算过投资房子的收益率，基本没有超过6%年化收益率的，连通胀的一半都跑不过，本质还是在贬值，所以想想还会把大笔的资金放在房子上吗？
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