最近有朋友问起我，比较热的话题，房地产停贷的问题。
一开始我看到这个词语，还以为是银行对开发商停止发放贷款，但去看了看新闻知道是我理解错了。
这里的房地产停贷指的是，购房者们抱团停止偿还银行贷款。
站在旁观者的角度来看，这样是会面临法律风险，什么征信，失信人黑名单等等，这会影响生活的方方面面，最后还可能背上一大笔法院诉讼费，所以不建议使用这样的手段。
更加合法的手段是，和开发解除购房合同，作为和银行贷款的从合同自然会被解除，这样月供不用还了，房子也和你没什么关系，首付款要找开发商追讨，多半是追不回了。
如果你是购房者，你会甘心这么做吗？
我想可能不会，辛辛苦苦攒够钱付首付，开发商烂尾，简直是无妄之灾，还要我去承担这个后果，我想是一个正常人都不能接受，而且如果按照正常的法律去做解除购房合同，月供虽然不用还了，但是首付是基本属于打水飘，我想估计也没有几个人能够接受。
所以才使用这种背水一战的态度去抗争。
作为一个准备买房的人来说，我开始纠结了，因为现在购买新房基本都是期房（还没建就开始售卖的房子），本来还打算最近几个月买房的，现在有些想打退堂鼓，要不就买二手房，至少不会烂尾。
对于这次的购房者集体停贷的事件，我可能要关注这件事的走向，因为已经开始和我密切相关，所以当看到网上有人说解除购房合同可以停止还月供，我想购房者想要的是烂尾楼不再烂尾，而不是停止月供，如果有办法，谁会选择走上这条路呢。
还没等我发出这篇文章，我看到银保监作出了回应，说是联合几个政府部门要“保交楼”，这算是为这件事进行一个兜底，至于效果怎么样，需要让子弹飞一会儿。
一句话总结：有办法谁不想按法律途径解决问题呢。
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