2019年该买房子吗

       2018年的经济数据已经出了，全年增速6.6%，基本在预期以内。国家给的2019年的增速范围是6%-6.5%，经济增速有所降低，所以预计19年刺激经济的政策会出台的更多一些。有的人可能要问，是不是又要像前几次一样通过房市来刺激经济了，我认为概率不大。首先，虽然最近的很多城市的限购政策有所放松，但是政策的基调还是坚持房住不炒，目前政策的放松主要是为了防止房价的大幅度下跌；其次，大部分人都是买涨不买跌，随着房价上涨趋势的停止甚至很多城市二手房价格都开始下跌，观望的人会越来越多。这个时候大家会发现，真正的刚需是很少的，价格能便宜，刚需不介意等等。我们小区有套房子房东挂了大半年，价格降了几次都还没卖出去，这还是在流动性最好的北京，要是其他二三线城市估计情况会更差一些。最后，经过这轮去杠杆，资金进入房市的通道基本被消灭了，开发商为了回笼资金，打折的力度会越来越大。没有资金的支持，除非政策突然来个180度转弯，不然房价是不可能大涨的。

        当然，短期内房价大跌也不可能，房子承载了太多的财富，下跌太大会影响社会安定，所以我觉得想买房的人可以等等，等到房贷利率开始打折了，就是入手的机会了。对于短期投资房产的人，我觉得19年可以高位套现了。