今天是第二次玩现金流游戏,距离第一次玩已经事隔将近3个月了,真是惭愧;
但是这一次的感受比上次感觉清晰了很多,上一次全程懵逼;
首先,再来明确一下如何理解财富自由呢?
简单来说,就是非工资收入>总支出;(如下图)
实现财富自由后,就可以从老鼠圈出来,进入“快车道”
实现梦想,或者现金流增加50000;(如下图)
第一步,从拿到职业卡片,填写财务收支表的时候,就开始了对自己的考验:每一项数字都要核对好,去理解财务收支表的呈现维度,理清楚自己的财物收支情况;
这一点在平时的生活中,其实就是一个很大的挑战了,大部分只关心自己的收入,支出就是看着花,没有计划,做不到心里有数,这样遇到机遇的时候,就很难判断该不该上,能不能上;
本次游戏的总体感觉是:自己的机会好像太少,失业,直接领工资的比较多,或者说把握不住市场风云,每次来的时候,自己手上没有资产可以卖;这是为什么呢?肯定是有原因的!复盘的过程中就发现自己的有一些可以改变的机会(看似不是机会的机会)却都没有认出来和把握住!
最后刘莹说如何设计自己的运气,让自己更接近运气,运气其实也是自己实力的展现!
好了,开始说游戏里的印象深刻的交易:
1、我最深刻的交易是自己的两笔,第一笔是一套0首付的房子,毫不犹豫的拿下了,虽然是-100的现金流,就是出现的时间晚了一点,后面游戏结束的时候,卖也卖了,拿了1w5,就没机会做后面的投资机会了;
2、还有一笔是自己的股票交易,遇到的时候,也是10局以后了,10元每股,这个是可以购买的价格,但是我只买了100股,最后20元的时候卖的,只赚了1000元,于是我就很后悔,对于潜力股,可以多买点啊!但是我当时没考虑到时机的问题,后来银行家跟我讲了时机之后,我也恍然大悟,也许再给一次机会,还是会做同样的选择,但是思考的维度明显是增加了的;但是这个对应到现实生活中,股票还是不太敢碰的;
再说说在游戏过程中引起我的好奇心的点吧:
1、翀哥选择贷款也要做慈善,后来明白是增加自己在圈内转的圈数就可以拿更多的工资呀,那这样想来还真是划算的;因为我第一步就遇到慈善,但是我放弃了,这一步可能就为我之后苦苦等不到机会起了关键一环!😄
2、游戏一开始就出现了一个大机会,玩家第一次玩,不太敢接住,一直犹豫,担心自己的钱不够,但是其实是可以向银行贷款的,虽然后面还是拿下了,最后也证明了是对的;
3、向银行贷款,我有个弱点,就是不敢贷足,基本还是自己需要多少就贷款多少;
4、实现财富自由的小姐姐,有个点引起了我的好奇,她说可不可以把总支出变成0,然后只有要正向非工资收入,就可以实现财富自由了!听起来是不错,但是这里最后银行家给出了2点思考维度,真是妙啊,第一是税费是不可避免的,只要你拿工资,就肯定要交的,第二,游戏本身设定的支出的贷款比率是非常低的(如果你算一下的话),就好比我们平时买房的首房首贷,既然这么划算的话,那为什么不多贷时间呢,而且财富自由也是分阶段的,不同的阶段,需要的现金流不一样,所以保持负债是需要的,而不是赚足了钱,就把贷款全部还完!即我们平时理解的有人想要提前还房贷是不建议的一样;
5、银行家还给了一个值得思考的地方,就是如果是你自己向银行贷的10%利息的那种贷款,你只要有了钱,就可以提前还掉,原因是可以解放你的现金流压力,恢复现金流啊,最直接的体现就是每月工资可以领的多啊。
6、因为是第二次玩游戏了,还多了一个关注点,就是关注了每次房产交易的时候的原因,比如有离婚变卖房产的,法拍的,生意倒闭的,重大疾病的,还有置换的,不用的原因导致的房产变卖的收益率不同,这个和现实的联系 就是一个真实的卖房市场;
行动:
多参加现金流游戏,了解自己财商,提升自己的财商;
最好的学是教(已报名3月3的银行家培训),所以目标是2019年上半年努力成为银行家,影响更多人;
学习房产投资的知识,向大咖们学习;
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