最近杭州的小伙伴见面打招呼的时候，又多了一句新词：今天你摇中了吗？ 如果答应是肯定的，那必定要拉去庆祝一番，如果答案是否定的，你丝毫看不出有任何的失望、难过之情。到底是摇啥呢？这不是孩子摇民办学校，也不是摇车牌，而是买房摇号。
目前全国的一二线城市基本上都采用摇号制度，也取得了一些成果，2018年3月28日，杭州市发布《商品住房销售公开摇号全程公证制度》，标志着杭州也进入了新房摇号时代。
摇号制度，最大的因素就是市场的供求关系，供不应求，市场上需要房子的人多，房源少，导致新房一开盘就被抢光，很多刚需还没反映过来的时候，房子已经没有了。在这样的背景下，必然会导致一些走关系、找门路、炒卖房号，捆绑销售等各种五花八门的事情发生，最终越有钱的买的越多，买不上的越离越远，造成了一定的不公平现象。
摇号制度是限购制度的延伸：限购制度在杭州以家庭为单位，所购商品房套数不能超过两套，当然有些家庭目前还是只能买一套。限购在很大程度了，抑制了炒房的行为，房子不再是你想买就能买的商品了，每家规定一个上限，把房子让给真正的、最需要的家庭，确保无房家庭或者改善型家庭能优先购房，也就是说尽可能的先解决刚需问题。资金充足的，买完两套，可以先休息会了，资金不太充裕的，可以上车了，大概是这么个意思。摇号是限购制度的延伸，解决的是在房票确定的，有买房资格的前提下，如何购买的，能买到哪个楼盘，哪套房子的问题。
摇号政策为其他政策提供了铺垫：比如摇号的倾斜政策，对人才、无房户的政策倾斜，规定一些楼盘一定比例的房源要拿出来，优先供应给人才和无房户，确保这两类用户能优先摇号，更大比例的中签，尽快实现购房上车。也因些出现了红盘、粉盘这些新名词。红盘就是政府指定一些新楼盘，只能给人才或者无房户来摇号购买，其他购房者不能参与，当然红盘也有附加条款，就是5年内不能上市交易，所谓有得必有失，尽可能地抑制炒房行为的发生。
另外一个辅助政策就是限价：限号限购限售限贷限价，限字辈的词基本上集体亮相了，限价又是另一个利民的措施，新楼盘的价格由政府来规定，不是由开发商也不是由市场来决定，这也大大降低了首套刚需的入市门槛，相当于降低车速，让首付款积累慢的朋友，也能赶上房车，共享城市发展的红利，在一个你有所贡献的城市安一个家。
摇号政策，很好地起到了一个承上启下的作用，既配合了限售，也很好的延伸了限价和政策倾斜，相对的解决了以前的不公平、不透明、不合理的现象，真正的照顾到每一个为城市发展做出努力和贡献的人。
当然每一个政策都不会是十全十美的，杭州的摇号政策也是在不断的调整和完善，每次一小步，每年一大步，还是在不断地向着我们期望的方向前进。
看到有关部门为控制房价做出的努力和良苦用心了吗？政策都在放慢脚步，等着我们了，那你还在等什么呢？ 动起来吧，愿居者有其屋。
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