春水初生，春林初盛

春天来了，谨以此文，迎春。

    波士顿的春天来得突然。仿佛一夜之间，叶子就灼灼地绿起来，一树一树的花儿开始在风中招摇。若论花事之盛，比北京确实逊了几筹。北京的春天，从连翘开始，迎春、玉兰、杏花、桃花、樱花、榆叶梅、海棠、牡丹……一转眼，真的是开满了花赶趟儿。而且观花有很多所在，玉渊潭的樱花，天坛的杏花，元大都公园的海棠花溪......数不胜数。就是单单清华园，也有花事繁盛的牡丹园。一树一树的花开，春天燕子的呢喃，忘不了的北京春天。

春水初生，春林初盛

      波士顿的春天有几个特色，第一个是骄阳。只要天气晴朗，晴空万里，就骄阳似火。阳光也是福利。如果在阴雨或者雾霾的地方久居，就知道被阳光曝晒是怎样的幸福感。第二个是开花的大树。叶子的绿意还稚嫩着，可站在街头望去，已经看见一团团绯红的云，大树和繁花，怎么看都觉得是不相干的两件事，可就是那么神奇地结合在一处。不得不感叹造化神奇，走到哪里，都看见造物之手，反复间都是风景。

      春天不是读书天，这是一句话。一年之计在于春，是另一句话。这两句话都在我身上应验。转眼间回来三周了，很是繁忙，仔细回顾，主要做了以下三件事：一是徒步，二是参加学校的各种revisit活动，三是集中看房产和投资。

      刚刚介绍过波士顿的春天，想想这样的春天里，在查尔斯河畔徒步是怎样的快乐！不得不承认有些晒伤了（哭），但确实值得。沿查尔斯河而上，水边的水仙次第开放，间或有一树一树的樱花，水中有各种小舟。蓝天白云艳阳，醉春风。

春水初生，春林初盛

      很坦率地说，我们中间还是写过一些文章，但最终没有发出来，是因为实在配不上这个美好的春天。春天的好最值得纪念。比起这个，那些关于申学和投资的话题都显得太寡淡。就像老顽童说的：这样的天，不出去玩儿才是犯错。看来美国和老顽童的思路是一致的，于是，10天的春假及时到来。女儿的很多小朋友去了欧洲度假，美东，和欧洲只是一个大西洋之隔，是很好的假期选择。当然，在美国玩儿的也很多。美国地域广阔，值得去的地方很多，单单那些国家公园已经美不胜收。也有不少小朋友没有离开波士顿，因为波士顿也有很多春天的节目，比如久负盛名的波马。朋友中有马拉松的爱好者，会专程从中国来波士顿跑波马。预祝取得好成绩！

      每个城市都有自己有趣的部分，这些是一点点积淀而成的。罗马人统治过很多地方，但是最后，只有罗马是罗马。那些被历史的尘烟淹没的曾经由罗马人建造的城市，只能依稀看到罗马的影子。可以人为地造一座城，甚至可以迁移某些特定人群，但是，一个城市是不可能被搬迁到另一地的。因为那些生活在这片土地上的人，才是真正的城市创造者，才是城市本身。前几天和朋友去看房，朋友指给我看红袜队队长的房子，说镇上的小朋友会在万圣节集中来队长家讨糖每一栋房子，都有每一栋房子的故事。每一个城市，都有每一个城市的文化。在一个城市住得久了，就知道没有别的城市是它。站在后海的夜晚，风扑面而来，那一刻，又有谁可以是北京？

春水初生，春林初盛

      住过一段时间，越来越会明白，在美国本土的人，在孩子选择学校的时候考虑的诸多因素中，地域是非常重要的，甚至你会感觉到，可能这是最重要的因素之一。原来以为是要便利的原因，后来才知道完全不是。为什么呢？因为不同的区域，住着不同的人。很多中国人来波士顿选房，首先看学区，然后看房子本身的硬件。这个逻辑似乎没有错，但是投资房产最重要的不是这个，是neighborhood。你在哪儿，你和谁在一起，在很大程度上决定了你是谁。

      有一个特别明显的现象：新移民换房和换学校的概率都很高。为什么呢？一般是刚来时不了解，是按照我们国内的逻辑去选房和选学校的。过了一段时间后，发现只有我们自己那样判断房产和学校，于是不得不入乡随俗，开始换房、换学校。所以你能看到很普遍的现象：转学、买房、卖房。转换成本很高，不只是钱的问题，还有被不断转换的生活方式，最重要的是，还有不得不进行调整、适应新环境的孩子。孩子在青少年时期，有相对稳定的社区环境和学校环境，有稳定的朋友圈子，其实是非常重要的。

      刚来时，感觉写文章很容易，因为你能够很明显看到那些现象上的差别，尽管并不知道那些不同现象的成因。等深入一些，竟有些失语了。因为你开始一点点触摸到有些真实的部分。你知道很多市面上流行的说法和做法都错了，但是你也不知道从何说起。吃到第七个烧饼才能饱，但是，没有人能够从第七个烧饼吃起。

      前几天和女儿聊天，说起日本人的小心求证。日本人是非常注重调研的，对于成本和时间，都在所不惜。在美国的这段时间，忽然领悟到这样小心求证的可贵。我们要放很大一部分钱到美国买房子，可是我们通常不做研究，直接按照直觉就买了，发现不对后再卖，金钱、时间、精力，就这样白白耗费了。我们要送最爱的孩子来异国，可是我们竟可能在自己从未来过、从未考证的情况下，按照什么排名之类的说法，直接就把孩子送来了！我们是爱孩子、重视教育的民族吗？真不敢说是。很多家长经常问：我的孩子托福多少分，SSAT多少分，能进什么学校呢？其实，先不管多少分，孩子想来美国吗？孩子想进什么学校呢？如果孩子都不曾有心仪的学校，这个想来美国是建立在什么基础上的呢？我们的孩子，始终是有思想、有个性的独立的人，谁也不能代替TA的思考和选择。

春水初生，春林初盛

      等慢慢想通一些逻辑，就知道选学校和投资一样，在异国，我们既往的逻辑是站不住脚的。洋为中用？我们在这场教育的远行里有很多相悖的逻辑，我们想和美国的孩子一样有自由的思想和学习精神，我们又想让自己的孩子有和国内同步的追求成功的逻辑。其实，我们的所谓成功，并不是美国社会被普遍认可的价值观，我们不可能把自己习惯的那种两张皮的社会模式作为标准让孩子接受和效仿。我们说一套，做一套，我们做很多违心的事，说很多违心的话，这是社会进步的方向吗？如果不是，孩子们为什么要按照这样落后的方式活着？我们希望孩子在异国走一圈，有异国的学识和见识，然后保持思想上的陈旧和落后？NO WAY。

      投资也是一样，投资的出口比进口重要。看不清出口的时候，再好的进口也是不能进的。美国有些房在我们看来很超值，可是真的超值吗？并不是，只是大家评价的标准不同。我们脑海中的计算方式是这样：单方价格乘建筑面积，这就是房产的价格。美国不是，美国是土地的估值＋房产的估值。土地估值各个镇差很多，比如有的镇0.6英亩土地，差不多是20多万美金的估值。换到邻镇，这个价格可能是80-100万美金。那个镇好在哪里呢？除了我们熟知的交通、学区因素外，那里有好的neighbourhood。百万买宅，千万买邻。好多移民买房时由于下意思地计算那个国内的房价指标，买了硬件很好但是社区较差的房。那么很简单，建筑本身会折旧，而土地基本不会增值，所以房子的价值只能逐步降低。在这样地段的房子，即使后来做翻新和投入，可能连投入的成本都收不回来。 

春水初生，春林初盛

      春天是繁忙的，一年的事情，似乎以此为因。春天也是闲散的，古人说，披发缓形，是让春天的生机在此生发。前几天看到大学同学发了母校春花烂漫的图片，切切感到真的是春水初生，春林初盛，春天是元气具足的孩子，是浪漫的少年，一切都有可能，一切都刚开始。愿我们走在路上的朋友，无论是留学的、移民的，还是投资的，都有一系列美好的遇见。

    文中图片摄自查尔斯河畔。