9月22日早间，上交所公示了国泰君安临港创新产业园REIT(场内简称∶临港REIT)基金认购申请确认比例结果，基金募集期内，广大投资者认购十分踊跃。
截至9月19日，公众投资者有效认购份额为82.13亿份，有效认购申请确认比例为0.3287%，意味着公众投资者以1万元认购该基金，获配金额将不足33元。
由于该基金设置了2亿份的募集规模上限， 发售公告显示， 预计募集资金总额为8.24亿元(不含认购费用和认购资金在募集期利息)。
国泰君安临港创新产业园REIT发行成功的同时，国泰君安资管的另一只产业园公募REIT也得到了积极认购。此次,东久REIT的认购结果同样值得期待。
产业园区成REITs上市主力
产业园区REITs深受资本市场认可,原因包括∶
我国产业园区规模庞大，存在大量运营成熟的优质园区，国家级经开区、高新区地区生产总值占GDP比重分别为10.6%和12.3%;优质产业园区受疫情冲击相对可控，整体运营较为平稳，出租率保持平稳增长;优质产业园区租金具备成长空间，单位租金历史增长率约3%-10%，未来可能达到2%-5%。
保租房、产业园区REITs底层资产基本位于核心一线、一线城市， 具备安全性和一定成长性。
REITs小贴士
1、参与场内认购，需要至少提前1个交易日开通证券账户的REITs权限。可自行在证券APP上操作开通,或者咨询APP客服指导开通。
2、参与认购REITs, 并不是有多少钱就能买到多少相应的份额。
REITs受市场欢迎的情况下，常常会被超额认购!根据最终的配售比例，为每位参与认购的投资者分配份额。
未认购成功的资金将原路退还给投资者。想要配售金额多一些的朋友，也可以多认购一些。
3、认购期结束后，通常会在短期内正式上市。
我们个人投资者，基本都是通过证券账户在场内参与REITs份额的交易，不受REITs封闭期的影响。根据交易热度的不同，场内REITs和场外REITs可能存在一定的价差。
投资REITs前请提前了解其交易规则及底层资产的经营情况。
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