谨慎投资

昨晚上卖房中介来短信，询问我对邻居的房子是否感兴趣，以我的估价，值多少钱。

新西兰目前房产市场特别疲软，我住的无尾街有二家邻居的房子上市出售，已经上市近一个半月了，几乎没有什么观房的人，更别提出价了。

房产市场说变就变，房产变现没有股票或者定期储蓄那么快。所以房主一定要有思想准备…当市场变成买家市场时，除非你不得不卖，售价一定不够理想。

目前租房巿场也爆棚，上市一二个月无人问津，作为投资者，一定要有备用资金来扛过这段时间( 没有收入，但银行贷款和年税，保险费依然要付)，这就是为什么银行只算租金的70%为收入，因为市场不会永远站在屋主一边的。

谨慎投资，各位。