今天收获最大的三点 1、上午学了房地产价格构成和定价方法。像影响价格的因素，定价基础，定价目标和定价原则及策略等，第一次发现，原来房地产定价，需要考虑这么多因素。之前觉得只要去对比一下周围附近的房价，然后去定价就可以了，如此繁杂的定价方法是我之前从来都没有考虑过的。虽然现在还处于实习阶段，并没有去切实的操作，但是今天所学到的理论知识对我以后会有极大的帮助。
2、上午还讲了一个定价的一个公式。听得云里雾里的，因为之前的工作很少用到excel表格，所以今天中午几乎上没听懂。下午去实际操作的时候才发现，原来也不是那么困难。自己去实际的操作了一遍，然后也就理解了。所以凡事还要去动手，实践与理论相结合，才能学得更快。而且记得也会更牢一些。
3、通过讲师的讲解，我才知道项目规划价格参考，并不单单的去参考周围附近的房子卖价，还要有一定的参考系数，像卖得好离得近的房子，还要考虑相似度的高低。所以今天，对房子的定价有了更深层次的了解。这些是我最大的收获和宝贵的财富。
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