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现金流游戏2nd丨 坚持策略 让时间发酵价值

现金流游戏2nd丨 坚持策略 让时间发酵价值

作者: 黄小小茶 | 来源:发表于2018-01-29 17:19 被阅读59次

    职业:警官(感觉不同职业带来的感觉不一样,并且越高越难玩,所以决定从工资低到高开始体验,初始月现金流提高至1120)。

    结果:出圈。

    策略:比第一次的初始现金流更高,所以想靠房产出圈更不现实。决定买房积累,等机会套现买企业出圈。

    过程:最开始抽小生意,抓住时机买了个机会但是其他时候不主动,考虑到钱少所以价高的买房机会都没有要。先后积累三套房(房子是抽到的唯一好投资),正现金流+750。等到了机会卖掉2套得现金18万(因为觉得10万以上就够了所以留了一套现金流最高的,虽然被提醒没差别不大,但后来一算如果不是这300我还无法当下出圈),随后买到企业,首付2.5K,正现金流+1800,擦着边出圈。

    本次进步:

    1.因为熟悉了规则,也大概知道市场上的局势,所以相比第一次玩要更加熟练,也开始寻找一些买机会的机会,更加积极主动。

    2.时刻惦记着有钱了就先把贷款还了,因此对自己的存款也更有数了。

    本次有待改进之处:

    1.新发现的问题——更多的聚焦在投资带来的现金流而不是收益上。比如有套房子是零首付、-100月现金流的,如果以估算卖出价格来计算收益的话是可观的,自己没有参与竞价主要原因是没有带来正现金流。但是反正是靠买房子卖出去,现金流少就少咯。

    2.出手仍然不果断:主要是考虑自己的收入有可能无法支持。比如有两套房子想要但是超过5K觉得负担不起了,但是实际上抽到其他生意可以高价卖给他人,尤其是富人,所以不必太担心破产的情况,市场比想象中活跃。而且,一旦确定了自己的策略是靠房产积累,那首先要做的就是囤房子尽快卖出获得大笔现金,因此房子越早拥有越好,代价只是暂时的。

    (写完这两点之后,我觉得我得速速想办法去搞定我的首付了)

    3.仍然不够积极:前期的时候没有主动出击,抓住机会买一些盲选或者现成的机会,唯一一次买机会还是因为另外的人提醒后的机缘巧合。

    4.偏保守:前面抽小生意的次数太多。原因是小生意本钱更少,但是,本钱大的可以卖嘛,而且这场市场上三个高收入者正虎视眈眈。

    5.对数字太不敏感:emmm,其实中间有几次记录着就忘了还是咋了写乱了重新算,对应到现实就是不记账。上次准备记账又发现太麻烦、卡找不到了而且记起来要打开APP老忘记,下次直接建个excel对我来说更直观。

    其他感想:

    1.关于心态:其实我们很多时候老觉得这个市场不熟悉、水太深而不敢进入。某种程度上财务稳健是好的,但这也会丧失很多机会。现实是没有完全准备好的时候,也没有人会手把手地教你,所以如果现在输不起,那就小幅度试水,慢慢建立感觉,积累经验。

    2.关于游戏中的尝试:科幻在游戏里买了块地,成本高并且出手机会不大,但是他还是投了。由此带给我的思考是,游戏中没有成本,所以如果可以,尽量去尝试不同的投资带给你的感觉,所以我某些时候是不是策略性稍强,这样体验相对就单一了,下次要努力尝试不一样的投资带来的体验。

    3.关于投资收益:从流动性高的现金到流动性低的资产,再变成流动性高的,很多时候要等,要让时间发酵价值。

    4.第一桶金:等于总支出*12(月)/平均的投资收益率,这个时候可以开始投资了。(没有太多感觉所以这个概念先放一放,以后回过头看)。

    5.关于资源:关注你的优势和不足,钱没有可以拉别人投资,时间没有可以把劳动力工作分配给其他人。投资,不一定是用自己的钱~

    6.关于人脉:张玉老师说要尝试跟我建立关系的时候我没有回应??额,可能我对这方面没有太注意,是应该更加有意识地注重人际交往的,即使在游戏中。

    7.出圈之后:好像到了一个完全不一样的世界,如果钱的级数不一样,比如银行家会提醒你收钱,比如梦想。哇,只有到了富人圈才有资格谈梦想这种奢侈的东西啊。并且,跟老鼠圈的人都完全没有交集了。所以升级自己很重要,嗯。

    这次因为游戏之后也有一起聊天,听听新鲜的想法,所以其实还是感触颇深的。虽然我本来就觉得买房是急需要做的,但是被纠正的观念是对于投资者来说没有刚需或者改善这种概念(可能对于消费者有把),而且要买1套还是买10套也是需要自己思考的。既然我不太喜欢定长远计划,那就边走边看,先拿出行动来。

    行动(比上次多了一条读书会、记账方式摸索到了适合自己的):

    1.建了个excel记账,已经分了几个模块做好了,以后每个月底更新一次;

    2.继续学理财;

    3.参加读书会;

    4.继续玩游戏(下周有TED暂时中断,好痛心);

    5.寻找首付。


    以下是搜集的总结评价

    From 喂喂喂(专程要来的):

    1.你在游戏中卖房子的机会还是比较多的,我就没有这么多机会,所以:负现金流的资产,有可能会拿很久的,也不一定能有好价钱出手,投资收益率=月现金流×12÷首付。

    2.出手不果断:现实生活中可能会更犹豫,因为是要拿真金白银出来的,这就是人们追涨杀跌的原因,怕亏钱,怕赚少了,我觉得投资果断的人,要么你就对市场看得很清楚;要么你就是天生适合干这行(恩,我都不是)。

    4.你考虑到市场上其他竞争者的状况很好,你可以使用合适的策略,使自己处于有利位置。(喂喂喂的黑色幽默第三点是没想法)。

    From杨炯:很简约就比率方式,很赞,支出和现金流比,天生有量化思维。

    From漆涛:欢迎继续参加游戏,方向对了,目标也就近了。建议尽快加入银行家团队,收获更多。从理论到实践,也有更多大神助你打通任督二脉了。

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