理财陪伴营的裳裳写了一篇公众号推文，详细解释了好的负债和坏的负债。我非常喜欢。刚好和前几天让我失眠的一个想法不谋而合。
那天我无意中刷到了房地产贷款利率的报告，就想起了曾经在一本书上读过的一句话：“买房，要买在利率高的时候，卖在利率低的时候”。
这句话刚开始可能不是那么好理解，但是现在随着自己对房地产越来越关注，倒是能了解一点了。
利率高的时候，房子的价格基本都要开始疯狂往下降。但是利率低的时候，房价基本都是炒作到了顶点了，为了缓和降温，才会利率一降再降。
房子，这个怎样都摆脱不掉的话题，一直深深地萦绕在我的脑海里。我慢慢懂得了，穷人，似乎变有钱的最好的办法，真的只有买房这一条路。
我的爸妈在2016年的时候，没有听我的劝阻，花了一生的积蓄在我们农村的宅基地上盖了一栋大别墅。
我第一次回家看到，都震惊了。我们家共计4口人，但是房子是上下两层，共计6室两厅两卫一厨，还有一个大院子。毫不夸张的说，他们房子的客厅，比我现在的两室一厅一厨一卫的公寓还要大。
但是在银行眼中，他们依然属于什么资产都没有的人。如果真的急需要用钱，想要去银行借点钱，银行觉得他们连个抵押物都没有。
但是如果是在城里面，他们能买上一套房，在申请买第二套房，甚至是车子，想要套现的时候，银行都把这套房估算为资产。这就是为啥所有的人在买第一套房的时候，很辛苦，很累。因为在银行眼里，拥有宅基地大别墅的我的爸妈这样的人是属于没有任何资产的人。但是在城里有房的人就可以看做是有资产可以抵押的人。
我2020年买我现在这套房的时候，银行快把我折磨死了。一会儿嫌我看的房子面积小，一会儿又嫌我给的首付不多，一会儿又嫌弃我收入太低。就差把穷人这俩字贴到我脸上了。
但是现在我拥有了第一套房后，真的感觉就不一样了。那天贷款经纪人问我说，如果我想要买第二套房的时候，银行就会把我现在的这套房的80%，还有房子的租金收入都算进我的收入中，用来评估给我的贷款额度。我悄悄地算了一下，我的天，怪不得那么多人说可以零首付买到第二套房子了。
我有一个梦想，是想要2030年的时候，自己可以拥有1000万的资产。看了看自己买的基金，又瞅了瞅房地产市场，真的不得不相信，作为一个穷人来说，变有钱的最快的方法竟然真的是努力买上自己的第一套房。
不知道是不是因为人是群居动物，还是社会聚集动物，所以安居乐业，有一个房子遮风挡雨这样的观念根深蒂固。房子，就成了为这个理念应运而生的商品。不管它的真实价值有多少，但是能用来流通的商品属性，就决定了他可以成为我们追求财富路上的一个重要助力。
想要靠自己努力挣钱拥有1000万的资产，真的好辛苦，这辈子也许会实现，但是要很久很久。
但是靠银行贷款，靠着杠杆的魅力，一下子就把遥不可及变成了触手可得。
不过在文章的最后我还是那句话，自住刚需能早买就早买，投资房能有多谨慎就要多谨慎。
投资有风险，入市需谨慎。
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