1.工程价款的约定，有约定按约定，无约定的，按合同价款或交易习惯确定。再不能确定的，按履行地（項目所在地）的市场价格履行。
2、工程量有争议的，在施工过程中形成的签证文件，之后才考虑其他证据来确定工程量。
3、欠款和垫资，有约定按约定，没约定按同期贷款（同情施工单位），垫资无利息约定，不支持，同时不得高于同期垫资，住建部禁止，虽然不违法，法律行政法规，垫资不违法国家不提倡，施工单位又垫资的，贷款利息过高不予支持。注意买房的小业主，刚需不是投资，且支付大部分或全部，才享有最先优先首场权，之后施工单位，银行，之后才是其他债权人。
利息时间：应付工程款之日-交付之日-竣工结算文件-起诉之日。
4、工程价款优先受偿权，6个月，竣工或合同约定竣工之日，不得对抗支付全部或大部分价款的购房者。包括实际支出费用，不包括因发包人违约造成的损失。注意买房的小业主，刚需不是投资，且支付大部分或全部，才享有最先优先首场权，之后施工单位，银行，之后才是其他债权人。
5、实际竣工日期（最高法的司法解释）竣工验收合格-发包人拖延的，以承包人提交验收报告-发包人擅自使用，转移占有之日。
6，承包人的义务
7、开工日期，监理人7日前发出通知，
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