自從施政報告提出部份減辣措施後，新港人立即受惠於「先免後徵」政策，這對疲憊不堪的樓市，帶來重新起動的希望。事實上，這批數目達三十萬人的新港人，將撐起樓市半邊天。
阿偉是一個新港人，七年前在港取得金融學士學位，並順利進入美資銀行工作。一个月前阿偉在家人支持下，他以千二萬元全付方式，在大圍買入一個全新兩房單位自住。
近兩年樓價持續下跌，阿偉並不擔心，始終物業是用來自住，樓價升跌不影響他全家的生活。阿偉也明白短期内本港經濟仍會有若干波動，所以投資方面仍要小心謹慎。
阿偉因為現在並沒有供款壓力，家庭收入仍然寬裕，故生活仍然安穩。對他而言，現時的跌市造就出來的低價，為他將來某日提供低價再入市的機會。對阿偉而言，七百餘尺以上的三房，是他下次換樓的目標。
自從先免後徵實施後，新港人開始加快入市的步伐，現時的睇樓客中，新港人已佔約三成，按現時市况估計，他們大概會在明年一月後，會陸續入市。此外，最近更有內地客硬吞辣招税二百餘萬元，買入特色單位自住，從此等案例分析，就得知現時的跌市幅度，對內地客或新港人已具相當吸引力。
新港人入市方式較為簡單，只要樓價是其家庭收入可負擔範圍內，加上又有自住需要，他們就會快速入市，因此樓市在這股購買打頭陣後，樓市最快於下年一月後，出現樓市小陽春。
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