乔圣义从京城归来把事情的详细经过给宗三报告了，受到宗三极大赞赏，这事儿干得太漂亮了。宗三把赵朴初的小方直接送给乔圣义了，也是对他的工作肯定。
宗三拿到东西，现在倒是不着急给邹红军去送，一旦去找他肯定又得有麻烦事儿，干脆就坐等吧，早晚还得找他办事儿，顺便再给。反正宗三现在是多一事不如少一事，尽量远离邹红军，现阶段踏实干好企业再说。
体育中心也逐步按照李立彤的预想在推进，手中还握着14%的股份呢，暂且不着急往外送，等自己升迁的事儿确定了，然后再送不迟，好钢用到刀刃上。
李立彤知道邹红军老爷子原来是住建委主任退休，后面还需要邹红军打招呼呢，所以这5%送得很值。李立彤又找来中州三圣文化公司，这其实就是李立彤的自己的影子公司，只不过法人不是他而已，让廖建国的中州中体跟三圣文化签订协议，店面委托三圣管理，廖建国不用投一分钱，但是利润二八分成，三圣拿大头儿。廖建国觉得自己在这个上赚大方了，一分不用花，直接拿分成就行了。
李立彤即刻安排人去招商，招商政策是看台下面的店面，打出广告“押金20万，免租5年“，每个500平米，商家自己装修的店面免5年租金，交20万押金，因为免租期比较长，而且押金五年后就退回，政策一出大家耳目一新，竟然可以不花钱租店面。所以招商没费多大劲，不到两个月，两个体育中心一共45个店面，全部售出，原来的店面续租的，都按照新政策来，老店装不装修那是自己的事儿，押金必须交，而且门头上的店面招牌都统一了。老店觉得不用交租金了，交押金也不错。李立彤顺利拿到900万资金，相当于无息贷款使用5年，买个信托产品，一年10%的收益的话，也是90万呢。
廖建国一看李立彤这么玩儿，一下子觉得自己在体育中心运营这么多年，简直白玩儿了，体育局长的思路就是不一样。更可怕的是，李立彤借鉴工体的做法，很快推出了更令人震惊的玩儿法。
体育中心四面都是道路，便于疏散大批量的人流，原来体育中心用部分围墙和铁丝网跟道路隔开，李立彤把体育中心围墙和铁丝网推倒，四周划分出24个单独小二层或三层楼，同样的招商策略，商家自己盖，李立彤让邹红军跟住建委打好招呼，这是体育中心内部建设，不用走规划局再去调规，这样的话，产前单位体育局和华辰集团同意就行了，商家按照自己的设计盖楼，但是总体报三圣文化核准，形成风格各异的餐饮酒吧，与看台下面的店面互动了起来。招商政策是“押金50万，免租15年”，也就是一个小楼免15年租金，押金50万，力度更大，一时间成了中州大街小巷的一股新风，地产商物业公司都来考察体育中心的租赁方式。2个体育中心48个小楼，三圣公司不到一个月就卖出去35个，剩下的13个李立彤不让卖了，为啥呢？因为已经有领导找到他了，要买这个小楼。
李立彤为自己的杰作感到骄傲，宗三也被李立彤的大手笔杰作震惊了，没想到李立彤会这么玩儿。李立彤手握2650万押金，虽然将来还得退，但是这真金白银的，借给谁用都是一笔不小的款！
宗三没办法还得找李立彤，因为答应过贾宁辉要给他店面呢，但是自己又不愿低这个头，咋办呢？还是跟邹红军说吧，顺便给他2幅字儿，就说其他三幅还在购买中，太费劲了，买不到，一下子买了这么多，邹红军再要咋办？再说了，买不到才更值钱！
邹红军收到字儿，毫不犹豫就答应了宗三，本来也想讨好贾宁辉，再说了给李立彤协调了住建委，这忙不能白帮啊！李立彤虽然不愿意，但是也拿出来2个小楼给了邹红军。邹红军自己留了一个，给了贾宁辉一个。
贾宁辉跟邹红军说，搞个素食馆吧，中州目前没有，贾宁辉负责投资，邹红军负责找人经营，利润三七分，贾红军只要三。邹红军真是把贾宁辉佩服的五体投地，觉得京城的贾宁辉那是神一般的存在。
济州岛海鲜舫本来就是邹红军他们家的，直接分出来个店长，组建一个管理团队，招素食厨师就可以了。素食馆的建设贾宁辉也是按照古风古韵风格设计建造，非常契合素食的调性。
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