出圈之路，重点是出圈？2019.7.9日现金流游戏总结

游戏职业：经理，非工资收入7000，总支出3460，出圈率202%。

做正确的事，持续的坚持，结果自然大概率不会偏离目标。

因为好久没有以玩家的身份参加现金流游戏了，恰逢马丁老师到重庆来，所以参加这次游戏，想听听马丁老师的一个点评，学习资深的银行家，如何精准发现盲区。同时也是验证自己的一个投资逻辑。

首先总结本次游戏中优点坚守了投资策略，心态比较稳定；可以提升的点中间游戏中忘记一次领月现金流。当获得第1桶金之后，有犹豫是选择抽小生意还是大买卖，然后选择了大买卖，从马丁老师点评来看，抽取大小机会都可以，重要的我们判断这个机会是否值得买入？是在向着出圈的目标更近还是更远？

复盘一下出圈的路径买入了一套3室2厅，购买这次机会花了5500，付出首付5000，所以我本次交易的成本是1.05万，最后卖出获利5万获得4倍的一个资本利得。接下来抽取大买卖，自己买入了三套3房2厅的，住宅最后市场风云卖出获利12.43万，第1桶金积累完毕之后，买入两次机会卡，一次以5000成交，一次以3万成交，最后构建了7000的非工资收入顺利出圈。

出圈之路，重点是出圈？2019.7.9日现金流游戏总结

购买资产我们关注收益的高低，风险的大小流动性强弱呢？市场是会发生变化的，当市场发生变化的时候，我们怎么才能让自己和这个市场有关，占据市场的主动性呢？所以呢，我更加关注流动性的一个强弱。

出圈之路，重点是出圈？2019.7.9日现金流游戏总结

选择3房2厅是因为3房2厅的流动性比较强，同时我手里面有资金。不管这个市场怎么变化，我有资金和有能力那么我都更有可能抓住机遇。游戏联系现实生活，马丁老师提到，我们把现实中的投资机会都转化成我们机会卡上面的投资收益率，成本抵押贷款，这样来判断。可以提高我们对这个投资的一个判定是获得资本利得还是获得现金流，还是二者皆可兼得，来判断是否一个好的投资机会。

然后比如在现实生活中，目前二手房重庆的登记大概有6万多套在售，那么二手房的出售的机会不是很好的，就像我哥一套房子从去年的7月份挂网出售，到现在还没有出售而且被要求降价出售。那么对于刚需购房者来说，现在就是一个挺好的一个机会。对于投资房产的人来说，那么就需要仔细斟酌，哪里的房价有上升的空间，而且以后出售变现的机会更好。

关于点评，要根据玩家的描述不带评判的，仔细倾听，用心倾听。根据他的一个职业，当时做的决策，来做一个分析。一个是游戏的目标，一个是生活的目标。按照结果导向反推当下的行为决策。

银行家：lumanman_tuwei