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为娃换房记--为什么深圳的房价像疯了似的一直在涨?

为娃换房记--为什么深圳的房价像疯了似的一直在涨?

作者: 张小飘 | 来源:发表于2020-04-03 14:06 被阅读0次

    小球长到三岁,我们加入了淘学区房大潮,成为深圳人里面最苦逼的那一群人:没钱,还要一辈子为房子奋斗。

    自上次那篇文章之后好多人都跟我们说,你们还是回南昌发展吧,手上这个钱在南昌过得不知道多滋润。话确实没毛病,可是回去的想法,我真的从来没有冒出来过,我喜欢这个城市,我也习惯了这个城市。如果可以,我倒是很想我的朋友们都能来深圳,那我应该会更开心。

    自去年下半年开始筹划换房,我们经历了三大波房价大幅度上涨,政府的政策对深圳人来说,并不是救我们于水火之中的曙光,而是再次把苦难的人民推入买不起房的火坑。

    双十一的一波取消豪宅税正式敲响了涨价的战鼓,我们从龙华看到福田,从罗湖看到宝安,在南山到处寻找,年前的一波豪宅税让某个小区的房子一夜之间涨一百万,年前预估年后还得涨,中途杀出了疫情,我们都以为可以观望观望,没曾想,疫情期间,所有城市都已经呈稳定并稍有下降的趋势的时候,深圳反其道而行之,一路遥遥领先。后来,疫情开始在全世界爆发,我们一直在猜测,楼上却还是稳步上扬,这是为什么呢?

    按道理说,去年的经济已经够大家头皮发紧的了,今年这个疫情一开始是影响中国中小企业的生存,虽然国家一再推出政策,减免房租、减免企业社保,仍然避免不了大量的企业因无法负担巨额的支出而倒闭的情况。后来,美股熔断、央行降息、汇率上升、美国疫情突破20万大关,没有人不在想,就这种情况,经济一定会经历一段时间的疲软,许多的业主会扛不住,大规模的天台见不会逼迫这些业主拿房子出来抛售吗?

    现实是什么?

    疫情不让看房,二手房的成交率却在稳步地上升,许多小区的房子悄么么地出一套成交一套。但凡有好一点点的房子,买家蜂拥而上,甚至为了抢房,还有不看房子直接签的情况,让人不寒而栗!这可是一千多万,不是一千多块啊!市面上出盘量越来越少,好房子一经面世就被抢,业主一而再返价,而买家仍然出手阔绰,后面观望的业主都持着“高价挂着呗,总有接盘侠,卖不出去反正慢慢卖”的心态。

    房市没崩,我崩了,丧心病狂啊!

    我们可能永远等不来08年的房市大跳楼了。深圳因地缺,本身就供不应求,我们可是一个“来了就是深圳人”的开放型好客城市啊,于是,东北的来了,北京组团的来了,再加上深圳本身买房不眨眼的购房力,你要知道,售价五千万的房子,一群不差钱的说买就买了。我承认,我们是食物链最末端的小人物。这么多的资金涌入,卖房的也不傻啊,供小于求,就是业主说了算。

    股票悬、实业难,多的钱往哪里放?历史的长河拉出来扒拉扒拉,楼市呗!几年前的教训已经血淋淋地告诉了人们一件事:别卖房创业,也别卖房救企业。房在江山就在,美人不重要,没人也不重要,江山最重要。所以,谁抛售?谁也不傻!

    当然,确实也存在手头真的要用钱的人,他们怎么办?以前人们被逼着去卖房,可是现在降息了,诶,我不用卖房了,我贷款啊,我抵押呀,利息这么低,我缓一缓我就缓过来了,现实就是这么的现实,反正就是没到逼到卖房的那一步。

    综上所述,个人愚见,房价就这么仍然扶摇直上,老百姓口袋里的钱一直在缩水,深圳啊深圳,来了的我不知道是不是深圳人,我们可真的是你的子民啊,救救你的孩子吧。

    瞧,看个房子还给我看出心得了,感谢我老球。

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