暖气漏水淹了楼下，责任怎么划分？

20号是个匆忙的一天，赶班车，赶火车，赶飞机。最终因为飞机晚点，没能赶上火车，也没能完成当天的作业，有了第一次违规，希望那也是最后一次。

几天的奔波，到了周末终于可以不用赶路了，可是回到项目部，空荡荡的房子，一年来没人住，灰尘落了厚厚一层。即便是周六也不能休息了，擦擦洗洗忙活了一天，好在周末可以不交作业，给了自己偷懒的理由。

周日早早起床，想多写两篇，把缺的两篇作业补上。可是，刚刚开始构思，就被敲门声给打断了。

大清早的敲门声让我很惊讶。我们单位租的小区楼房，在6楼。除了供应商催款，基本不会有人来的，供应商肯定也不可能知道我回项目上了呀。那可能是谁呢？

打开门，门外站的是我们楼下的住户，以前有见过几次。原来是因为我们暖气漏水，把人家楼下给淹了，人家厨房油烟机进水给烧了。

猛然间想起来，昨天收拾厨房时，厨房里有一大滩水印，楼梯间外墙上的墙皮也被浸湿，快脱落下来了。昨天看到时竟然没想到是因为暖气漏水，我还奇怪怎么现在了都没供暖呢，现在听他这么一说，才恍然大悟。

供暖前物业在单元门口张贴了通知，通知发出来时，我们都在外地。房东基本不会来这边，所以，我们并不知道具体那天供暖。我找了水暖公司的过来检修，检查是因为风水器螺丝松动导致漏水。可能是供暖时家里没人，暖气没有放气，气压太大，所以螺丝松动了。

现在楼下房主只找我，说是在我租住期间发生的事情，他不能找房东。我打电话给房东，房东让我告诉楼下住户去找物业公司。物业公司在提供供暖服务时，应该确保屋里有人，如果屋里有人，暖气漏水当时就能发现，也不至于淹了楼下。而且，我们房子里沙发被泡，墙皮脱落，这些损失该物业来承担。。物业公司说发过供暖通知，是我们自己屋里不留人，所以责任还是在房东，不该他们承担。

不论怎么分析，最后责任都不在我们租户这，可是楼下就是非得找我，实在是不知道该怎么处理。