前两天和多多在海南海口考察，参观了海口自贸港江东新区，看了深圳免税集团的观澜湖新城，并顺便看了一下海口CBD附近的地产。
目前海口的人口是230万，随着国家对于海南的政策开放，自由贸易港的潜力很大，很多的人落户海口，希望可以赶上大潮淘到金子。最新的海南新政解读，计划在2025年前实施全岛封关运作。海南关税和个人所得税15%，进口零关税政策，离岛免税政策打造旅游，等一些列政策。
1，投资房产，目前海南的房产在2.3万左右，在较高的未知，短期还有上行的空间，2025年前封岛的话，应该还有一波上涨。但是在中期来看除非常住人口可以快速增加，否则不具备持续上涨的潜力，而且目前国家控制房地产的政策，希望不靠房地产来带动。
2，免税政策，对于企业的优惠政策，对于离岸贸易，金融的开放，将会学习香港星加坡的经验，进出口的一些生意将会是很大的机会，未来的中国像现在的美国，买全球的产品，未来的产品到了中国会便宜，海南是一个可以进行包装加工再进口到内地销售。如果又销售的入场渠道，将会是很好的生意。
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本文标题：2021-02-02海南
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