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普法教育公益活动第十五天

普法教育公益活动第十五天

作者: 君顾1 | 来源:发表于2022-05-07 15:57 被阅读0次

作为一个中国合法公民，民法典大家还是很有必要花点时间，好好的阅读以下。做为一位公益普法宣传者，为了能让大家清晰的解读民法典，君顾对这一典籍做了些功课，希望能和大家一起分享，希望大家能给出宝贵意见。

第二、关于物权编:

明确居住权，破解业主维权与维修难题民法典物权编的一大亮点，是增加规定“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。 这一制度认可和保护民事主体对住房保障的灵活安排，有 助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障，在涉及房屋的 债务追溯、银行拍卖等时，居住权的确立也有助于解决现实问 题。此外，对住宅建设用地使用权 70 年到期怎么办、小区业主维权难、公共维修资金常年“沉睡”等社会热点，民法典均有明确规定: ——明确住宅建设用地使用权期限届满的自动续期;续期 费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 ——明确地方政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助;适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛， 并增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。民法典民法典筑牢现代产权保护制度的坚实基础，让百姓财产权利得到更有力的保护，为调整物业纠纷等民商关系提供有效的法律依据，也为地方出台细则提供空间。

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