2021-01-01#1Z案例：知识框架

一、第1题知识框架

案例第1题基本知识框架

二、现行总投资的构成

我国现行建设项目总投资构成

静态投资=工+其+基预=建-涨预

1. 国产设备及工器具购置费的构成和计算 设备及工器具购置费 国产设备原价的构成及计算
2. 进口设备的构成和计算 进口设备的整个流程 进口设备原价的构成及计算
3. 国内建安费的构成 建筑安装工程费的构成 建筑安装工程费用项目构成

4. 设备运杂费

   • 国内采购设备自来源地、国外采购设备自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费用。包括：①运费和装卸费。②包装费。③设备供销部门的手续费。④采购与仓库保管费。

   • 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

   • 设备运杂费=［（设备原价×供销部门手续费率）+运费及装卸费+运输损耗费+包装费］×（1+采购及仓库保管费率）

5. 工程建设其他费

工程建设其他费

6. 价差预备费

价差预备费

7. 建设期利息

建设期利息

8. 投资估算法 投资估算的编制方法
9. 生产能力指数法 生产能力指数法

   拟建/已建=[0.5,2)则x=1。 拟建/已建=[2,50)且加大设备规模时，则x=[0.6,0.7]。 拟建/已建=[2,50)且加大设备数量时，则x=[0.8,0.9]。数量的增加，相似地增加了固定成本。 【应用场景】设计深度不足，只是规模不同，设计定型并系列化，行业内相关指数和系数等基础资料完备。且生产能力比值小于50。在这种情况下，误差可控制在±20%以内。在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法。

10. 设备系数法 设备系数法

    这里的设备和下面的主体专业的参数里，当时当地指的是拟建时的当地。而且这个要与括号里的相配对才可以。 【应用场景】以下三种方法，主要用于设备占比较大，行业内相关系数等基础资料完备。国内常用前两种，世行用第三种。

11. 主体专业系数法 主体专业系数法

    拟建项目各专业工程与工艺设备投资的百分比=各专业/工艺设备

12. 朗格系数法 朗格系数法

    【应用场景】世行多用，石化等设备占比高的多用。误差范围±10%-15%。

13. 比例估算法 比例估算法

三、注意事项

1. 咨询公司的核心价值之一就是具有一个系统的数据库可供参照，数据就是咨询公司的核心资产和竞争力。

2. 对各组成、层次要了然于胸。

3. 先调量差，再调价差。先调量差的原因是这样调，误差较小。价差是因时间、地点、标准差异引起的变化。

4. 要注意时间的不同引起的价差。

5. 建设期利息要熟练。