美文网首页
地产成本人:先“两问”跳槽,再跳不迟 │两个人的亲身经历为你参谋

地产成本人:先“两问”跳槽,再跳不迟 │两个人的亲身经历为你参谋

作者: c66b9debd559 | 来源:发表于2018-10-12 07:50 被阅读0次

    这个季度,跳槽之心油然而生,工作中的诸多不如意便开始怂恿。

    回想我之前的跳槽经历,结合两位同行的分享,我认为咱们在跳槽前必须有这“三问”:该不该跳?能不能跳?怎么跳?

    往往让我们纠结的,就是前面的这两个问题——该不该跳?能不能跳?弄清楚了也就不纠结了。

    这篇分享,两位作者,正好为我们提供了借鉴。

    余久鹏,现在是30强地产公司区域成本经理,9年成本经验。

    与他有过的一面之缘,是3年前在上海泥城宝龙城市广场项目。当时去进行工程审计,他是项目成本部同事,在公司共事期间交流少,反而我离开公司后微信交流更多。但我知道他一直关注我,关注地产成本圈,不是一般的关注。“他迟早会投稿”——这是我对于他的期待!

    这篇分享是作者对9年前自己的感激,是作者对职业规划意义的实证,更是作者一路走来的心路历程。


    一位资深成本经理,他怎么看跳槽?

     

    余久鹏

    又是一年跳槽季,对于想跳槽的你,我这里有个提示。

    请为自己负责,拿起笔,认真探寻内心真实的想法,写下来。

    也许,你可以得出自己最想要的答案,但思考的过程是痛苦的,请不要回避,痛苦之后,你会活地越来越明白。成长是逆人性的,挣脱出固有思想的束缚,你将豁然开朗。这个友情提示是要问自己这样一系列问题:

    我的职业规划是什么?现在在哪个阶段?完成的怎么样?

    人们常说“人无远虑必有近忧”,现实的种种痛苦,很多时候是因为自己对未来没想明白。想明白了自己想要什么,就会发现任何事情都很简单,清晰明了,能看透很多事情,少了很多烦恼。

    前段时间,一个项目的总承包人参与索赔谈判,在谈判中,这位承包人“油盐不进”,谈判提出的各种变通,各种话术,他都视而不见听而不闻,就是认认真真算他自己的帐,一点不受影响!和其他生意人完全不一样。后来才知道,最近这位同志家里出了两个变故,对他的触动大,他对事物看得更通透,思考的角度也发生了变化,人生境界到了另一个高度。

    所以,请你在做重要决定前,更要认真思考,从更高的角度看问题。想明白自己是否也要跳槽,想清楚短期、中期、长期的职业规划,这是很有意义的事情。多年后,你会感谢今天的你,认真地做了这件事。

    我的故事

    我高中学的是文科,高二时,为了改变自己的性格,学了两年体育,文化课成绩也因为学体育而大幅滑落,高考报志愿的时候,只能务实的选择工程造价专业。大二开始接触专业知识的时候我并不反感,我始终记得一辈子只做一件事,往往会有所成绩这句话,于是我也想一辈子认真做一件事情。

    我用了半年时间进行思考,问题只有一个:我将来做什么?高中时爱好文学,好像并不能给我带来相对稳定、可观的收入,而且对文学的热爱已经被时间封印,所以文学就从我职业规划的可能列表中踢出去了。

    思来想去,还是工程造价工作相对稳妥、接近现实,况且我对此并不讨厌,还有一些小的成就感。于是,在离开学校去实习前,给自己定了个暂行职业规划:

     我的职业规划1.0版

    2年,施工管理,熟悉现场、材料,学习规范、施工工艺,掌握第一手现场信息;

    2年,施工单位造价管理,利用现场施工管理经验与学校所学造价知识,开展工程造价工作,学习更多造价知识;

    2年,咨询公司工作,拓宽专业面,并换一个角度看工程造价,如果可以,可以一直做下去,如果感觉不好,再到房地产公司做成本造价工作;

    3年,房地产公司成本造价工作,根据情况,用余生做造价或者转做管理。

    到退休,或者到财务自由的时间节点,再重拾自己喜欢的东西。

    掐指一算,自己竟然有些吃惊,我竟然已经工作9年多了!回想离开大学时的情景,感觉就在不久前的某天。工作了,忙起来,忘记了时间一直在指缝中、在眼皮下飞逝。

    虽然,我并没有取得什么样惊天动地的成绩,也没有像少数人那样飞一样的成长,但普通的我,因为目标明确,计划相对可行稳健,少走了不少弯路,现在是30强地产公司区域成本经理,我很庆幸当年做的职业规划,并一步步走了过来。

    我的顿悟

    等你就要下决心按照职业规划去做时,你会想:我竟然要一辈子做这种事情,那不是太没意思了?

    其实,你换个问题问自己试试,我是否还有更好的方案?如果有,那么就好好的做个计划,如果没有,请老老实实的先动起来!做了,起码还会有一定进步和收获,如果等自己想明白再动手,可能你就要喝西北风了,发生好事的可能性也就更小了。

    这个世界有无数种可能,只要你愿意,一切皆有可能,职业生涯中,说不定会有你意想不到的收获(例如,工作这么多年后竟然能有一个机会写作来发表)。如果遇到挫折情绪低落的时候,请跟我一样,相信明天一切都会好起来的,经常对自己说“Everything will be ok”。

    该不该跳槽,只有一个标准:是不是符合自己的职业规划?

    工作7年,4段经历,陈宝宝“从乙方到甲方、从招标到全成本管理,工作单位在变、工作职位在变、工作内容在变、工作角度在变,不变的是赤子之心。”

    她又是怎么面对跳槽的呢?


    成本人的跳槽四问

     

    陈宝宝

     为什么要跳槽?

    危机。每到年底,我们似乎普遍陷入了一种集体性的困惑与焦虑,想要切换工作轨道,但又不知道自己是否能够顺利跳槽。那些比我们更年轻,更有冲劲,更朝气蓬勃的年轻人,毫不留情地把我们秒杀在沙滩上。

    最近裁员的消息很多,有个朋友说公司年底可能在发年终奖前就会“卸磨杀驴”;另一个朋友说他的公司要“精兵简政”;还有个朋友说他的公司要给他“换个环境”;甚至有更直接的老板直接告诉我的朋友“做好工作交接”......

    工作如人饮水,冷暖自知,危机时刻都在,我们必须警醒,对于跳槽我们要慎重对待,更重要的是我们必须做好万全的准备。

     如何面对跳槽?

    判断。思考跳槽,是一种思辨能力,需要结合对自身和平台发展的动态预判。这种不断反思的意识,才是高级的。你的offer已经证明了你胜任这份工作的潜力,这只代表你的过去。当你不思考发展时,你已经开始贬值了。

    跳槽思维,本质是让你攻下一座塔后,不沉溺在过去辉煌的自我感动里,赶紧思考下一路兵线。

     跳槽的本钱是什么?

    拥有竞争力。竞争力即:1.价值性;2.稀缺性;3.不可替代性。

    在这个快速变化的时代,不论选择什么样的平台,首先是让自己保持竞争力,有终身学习的习惯。尽可能地远离舒适区,只有持续地学习,才能让我们走得更远。毕竟,这世界唯一不变的,就是变化。成就不是将来才有的,而是从决定去做的那一刻开始,靠坚持和积累练就。竞争力如同一把锋利的刀,用它可以切开一次次机遇的口子。

    分解能力选择最优。任何能力都由三部分组成:

    1、知识:知道、理解以及掌握的东西,以广度与深度为评价标准。如今的地产界政策频出,行业转型波涛汹涌,行业的舰队已经行进到一片全新的海域。地产成本管理具有较高的复杂度,项目周期长、涉及环节多,新材料新工艺及环保要求不断更新。这正是知识储备阶梯性的体现。把握不准政策风向、知识风向,分分钟掉队。永葆学生时代的知识饥饿感会让我们受益匪浅、乐在其中。

    2、技能:指能熟练操作与完成的技术,地产人工作经验的溢价能力现在已经越来越弱。微利时代,我们需要时刻强化自我技能。扎实的造价技能、高效的执行力以及敏捷的项目跟进能力都是我们需要时刻优化的。拧紧学习的发条,拒绝技能的毛坯。

    3、才干:个人品质与特质。经验会清零,品质及人脉不会清零。高质量的人脉资源本身就会成为你的一种竞争力,这也是行业经验丰富才会有的独特储备。

     跳槽的正确姿势?

    合适。这世界没有什么工作是钱多事少离家近,又位高权重责任低。

    我们在选择一份工作的时候,也无法奢求它能满足我们所有的要求。更多的时候还是去考量,当下自己要的是哪些东西,能够基本满足几个就是一个很好的机会了。看过很多条件很好的人,在职场早期阶段没有选择好,在后面的路口,如果走错一两个或许还能转圜,如果走错的多了,就很难重新回到正轨。所以,在职场早期的同学,尤其要慎重选择,不要因为着急找工作,就胡乱定一家。

    如果一个人一直在不断跳转,也会浪费巨大的时间成本和机会成本。如何成功跳槽,笔者认为可分步进行:确定方向 – 分清目标 – 安排权重 – 评估选择 – 得出最优。

    未来注定是一个十分艰难而又充满矛盾与机遇的环境。选择的标准在每个阶段都不一样,因为环境和自身都在发生变化,所以每一次选择都在重新定义标准。

    相关文章

      网友评论

          本文标题:地产成本人:先“两问”跳槽,再跳不迟 │两个人的亲身经历为你参谋

          本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/brkwaftx.html