房地产的基本概念，以及房地产业在商丘市经济发展中的地位和作用。
房地产业涉及房地产的开发，施工建设，销售，后期的维护和管理等一系列的综合的产业，隶属于第三产业，具有基础性，先导性，带动性和风险性的产业。其经营对象主要是土地和其建筑物。在实际生活中，人们习惯于将房产的开发和经营的行业统称为房地产业。
其中的具体流程是
国有土地使用权的出让，房地产业的开发有待开发房产的经营，房地产中介服务，物业管理和房地产的调控与管理。
房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的房屋，比如住宅，仓库，厂房，服务文化教育，办公医疗体育等使用的房子。而地产则涉及土地和地下的各种基础设施，例如水电煤气还有下水管道等一系列的基础设施。
房地产具体指土地建筑物及地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益，又称为不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性，其中包括土地，建筑物及地上的附着物，房地产物权。除房地产物权之外，还有所有权衍生出的租赁权，抵押权，土地使用权等。
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本文标题：第2章
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